小产权房是未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
小产权房首先应当 明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑,其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突,才让人
由于小产权房交易不被法律许可,但相关人士认为,如果购买人是为了投资,如出现拆迁赔偿时,赔偿权益归原产权人所有,购买人主张自己权益时法律不予支持,购买人最多可向出售人主张购房款。不过购买人的购买行为是为了居住,还可以考虑。
按照国家有关规定,居民不能购买小产权房。然而,现实中,违规购买小产权房的现象还比较多。在邢台市法院审结的一起案件中,居民马某购买一套小产权房后,要求法院判令房地产公司给办理房产证,结果败诉
01月15日价格均价17000元/平米历史价格楼盘位置:西湖区三墩镇金渡北路通济路交汇处西北方向[楼盘地图]户型面积:89-149平米[户型图]物业类型:普通住宅别墅开盘时间:2013年08月03日产权:70年大产权房建