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静水7271
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你好，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
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我想吃榴莲
回答数：30909 | 被采纳数：14
等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手，你的房产证要抵押到银行，当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里，等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行。
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aaa_7760
回答数：33201 | 被采纳数：30
您办完过户手续7天之内就能拿到产权证，(银行给您一部分房款，您交齐其余部分，就可以拿到产权了)，呵呵～～ 但是您可以根据您的情况选择还款期！(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
来自按揭买房房产证什么时候能拿到，解决什么问题？2016-12-29 -
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 希望你能满意
来自买房的时候房产证什么时候拿2016-06-02 -
新房的话，首付完了，资料齐全立即可以办理按揭业务(银行审批完毕约需15~30天)，然后房产证是根据购房合同上面的规定进行办理的，不过一般都是交房的一年内 就给房产证。 二手房的话，如果原房主购房有按揭，需要先还清
来自按揭买房房产证什么时候下来有谁清楚吗2016-05-23 -
买房后房产证什么时候下来?根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证
来自按揭买房房产证什么时候下来有谁清楚吗？不是很明白2016-12-29 -
你好，买新房的话一般是交房两年就可以拿产权证了 ，二手房的话只要银行放款一周后就可以过去拿了。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之
来自请问按揭贷款买房房产证什么时候可以拿到？2015-10-27
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