已有3条回答
枫_8322
回答数：24895 | 被采纳数：55
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到
如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。谢谢
还可以输入100字
提交答案
在路上_5189
回答数：33053 | 被采纳数：5
一般交房一年之后可以拿证，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还
还可以输入100字
提交答案
喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。
开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：
一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；
二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。
如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。希望有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
来自请问按揭贷款买房房产证什么时候可以拿到？谢谢2016-12-29 -
按揭买房看你是否缴纳契税，印花税和住房维修基金，去办理房产证，如果办理了房产证，缴纳了契税，你可以办理他项权证，把权证抵押给银行，你就能拿到你的房产证，不过你的房本上会有注明和戳记，注明你已经办理抵押和他项权证。如果你没
来自按揭买房什么时候拿到房产证？有人晓得吗？2016-12-29 -
先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况： 一、购买期房 如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证； 二、购买现房 如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办
来自谁知道按揭买房后房产证在什么时候可以拿到？2016-11-06 -
规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到，然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行
来自请问按揭贷款买房房产证什么时候可以拿到？2016-09-17 -
有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
来自买房如何办理按揭贷款，什么时候拿到房产证呢？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP