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枫_8322
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定金是不需要写付款方式的，买家要求过完户公积金还款，这是购房贷款的一种方式，如果合同上写清公积金贷款，则就必须按合同上走。如没有，就按合同上怎么说的怎么来。至于违约，如客户违约，则定金不退，如房主违约，则房主需要退还客户双倍的定金数额。(定金不可高于房价的20%即可，如超了，就按20%做定金，走定金法则，多出的为首付，原数退还即可。)
如果是买 家违约了，定金可以扣留的，主要是看合同怎么签署的！你这主种情况没有约定付款时间，如果到期卖方不过户，应该是卖方违约，要双倍返还定金的！
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LUOXIHONG
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注意事项：
1、卖方产权无抵押、法院查封限制、产权人同意挂牌出售无就纠纷、无民间借贷符合挂牌出售条件。
2、交易中产生的税收以及归属。
3、产权人提交的材料真实有效。
4、卖方房屋内附属设施归属，以及交房、转移户口时间。
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1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你
来自全款买二手房注意事项是什么？2017-03-31 -
您好威海和北京在政策和流程上有区别，建议您详细咨询当地信誉口碑好的大中介。还贷款前先跟贷款支行确认好还款日期，金额，有的还有违约金。（除了银行贷款外可以去房管局核实有没有其他抵押，以免资不抵债）贷款还清后房本附记页会盖已
来自买未还清贷款的二手房注意事项？2017-06-06 -
你好，据我所知，要注意先不付全款,先付定金,办理过户之后再付另一半。买二手房时最需要注意的房屋的状况、社区配套设施及环境,以及之前的产权人对房屋是否进行过抵押、出租等。另外还需要注意的是水、电、气、物业管理费 用等费用的
来自全款买二手房注意事项是什么？2017-04-07 -
二手房看房注意事项肯定是比较新房多得多，应该都知道看二手房都是从中介那边开始看，而新房是从开房商那边看的，所以二手房买卖和新房买卖还是有很大差别的，二手房买卖中注意事项，以及二手房买家看房注意事项都是需要购房人了解的。那
来自买二手房付首付注意事项都有哪些？有清楚的吗？2016-12-22 -
二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价
来自请问买二手房首付注意事项有哪些？求告知？2016-12-22
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