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na131221
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住房公积金13种提取情形
一、住房消费情形
1. 购买具有所有权的住房
2. 支付本市范围内住房租金
3. 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息
4. 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房
5. 其他住房消费
其他情形
6. 户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续
7. 户籍迁出本市
8. 在国外或责港澳台地区定居
9. 退休
10. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
11. 男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年
12. 享受最低生活保障
13. 职工本人或家庭成员患重大疾病
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282828兔
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首先得确定的公积金交了多少，你公积金的帐户有多少钱。。我至今都是异地提取公积金，每次去提取的时候，都是拿着购房合同去的。(购房合同的复印件，会在公积金中心复印。)首次提取也是如此。不过，我的是情况是，单位一直在给我交着公积金。
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song520dx
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这个贷款条件
(一)购买本市城镇具有所有权的自住住房；
(二)申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
(三) 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、贷款材料
(一)住房公积金个人购房贷款(新建商品期房)：
(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字；
(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明；
(5)期房预售合同、预告登记证原件和复印件；
(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件；
(7)开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；
(8)开发商或销售代理商收款账号；
(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。
(二)住房公积金个人购房贷款(新建商品现房)：
(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字；
(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明；
(5)现房出售合同原件和复印件；
(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件；
(7)开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；
(8)开发商或销售代理商收款账号；
(9)放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。
(三)住房公积金个人购房贷款(二手房)：
(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字；
(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明；
(5)二手房买卖合同原件和复印件；
(6)出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件；
(7)出售方身份证、房产证原件和复印件；
(8)由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(出售方签字确认)；
(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；
(10)竣工年限在1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%(含)的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告；
(11) 其他资料(受理机构根据需要收取)。
三、贷款流程
借款人至受理网点申请贷款——受理网点代为办理家庭名下房产状况查询——受理网点受理——签约——审批——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
四、办理时限
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
五、首付比例
(一)首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含)，首付不低于20%；建筑面积大于90平方米，不低于30%。
(二) 二套房购买普通住宅首付不低于40%
六、利率、期限及额度
【贷款利率】
首套房贷款5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房贷款5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
公积金贷款计算器
【贷款期限】
购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年(含20年)，公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。
【贷款额度】
(一)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；
(二)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
(三)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；
(三) 不高于最高贷款额度。
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公积金提取条件
住房公积金贷款有哪些条件
重庆公积金提取条件
卖按揭房子的流程
按揭的房子有房产证吗
按揭的房子公证有用吗
物业费从什么时候开始算起
房产证什么时候办理
什么时候开始收房产税
单身可以在上海买房吗
没有满意的答案，向专业人士咨询
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1. 购买具有所有权的住房 2. 支付本市范围内住房租金 3. 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息 4. 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房 5.
来自保定住房公积金提取条件是哪些2015-09-21 -
1.将已经缴纳过的公积金取出来.如果是因为离职原因,也就是说不在原来的单位工作了,可以申请将已经缴纳的公积金取出来。但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房1
来自保定离职公积金提取方法哪位知道？2016-07-15 -
住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全
来自保定职工怎么提取住房公积金？现在可以提取吗？2016-12-23 -
1·，买房后一年内凭购房合同可提取一次公积金，如果办理了公积金贷款且为逐月还贷的话，必须保证账户里余额有月缴存额的12倍以上； 2，每年可提取一次公积金，用于商业还贷，提取量不得多于商业还贷的还款额 3，退休后，可一
来自公积金提取2017-07-12 -
如果你买房有贷款没还清的话，我知道。 1、还款明细原件。需要到办理贷款的银行打印最近一年的还款明细。要求总还款额大于你取的公积金金额。如果你是在建行办理的，并不是所有的建行都能提供打印还款明细的服务，必须去办理贷款的营
来自谁知道保定市住房公积金提取条件是什么？2015-10-20
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