前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。 物业服务企业可向业主（使用人）收取装修服务费、装修垃圾清运费、出入证件工本费、装修押金，此外不得收取电梯使用费、楼道维修费等与装修相关的其它任何费用。

你好，要从合同约定的收房时间开始，因为现房一般必须全部房款交清或者按揭款到位开发商才给业主钥匙，从这时才开始缴纳物业管理费，否则物业公司没有付出服务就没有权力收取费用。

从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。 　　比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金,办理了国有土地使用权证,开发商花了两年把房子建好,你在2009年10月1日拿到了房,但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的,也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限住宅是70年,商住综合是50年,商业是40年。

1.一般是从你交房的时候算起。 2.如果你提前交房，就从交房的时候算起。 3.如果你是延迟交房，一般物业前期合同里都有规定视为已经交房，物业费按入伙通知书上的时间算起。 4.如果是因为房屋质量问题造成延期交房的话，就从你真正交房的时间算起（之间所差的物业费是由地产付的）。 希望我的回答对您有所帮助。

安徽富邦装饰【沫沫】为您解答： 业主应该根据物业服务合同约定，按时缴纳物业服务费。新买的房子，如果买房时有约定的从约定。如果没有约定，一般是出售房屋交付之日的次月开始收取。

物业管理费是从你交房拿钥匙之后就开始算起的，即使开发商通知你去拿房，而因为你个人的原因而没有去交房的，那开放商通知你交房到你正式拿钥匙的这段时间的物业管理费也是由你自己负责。

你什么时候入住什么时候享受各项物业管理，也就什么时候缴费。 没有交接，你就无法入住，你就早8年缴了款也不用你缴物业费啊。 此外你可以这么理解，没有交房手续，这个房子就还不是你的，你也就不具备该房所应付的义务和具有的权利。 此外，还要看看你当初的购房合同上是如何写的，如果没有写明，那就是交房那天开始。

物业管理费是从开放商通知你去办交房手续开始收取的，还包括你期间装修需要的管理费等等。

1、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。 2、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。

　　有2种情况: 　　1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。) 　　2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。 详细情况,你可以咨询当地权威机构。

是从物业公司（开发商）交房那天开始计算。也就是说，不管业主是否收房，物业费都从交房那天开始计征。

地各有不同。   通常，如果没有按月交付，要看主责方是谁，如果是你个人原因造成贷款延迟，物业费你还是要支付的；如果贷款是开发商在处理过程，那就是它来支付开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。)   2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起

一般来说，买了新房就要交物业费了，你未入住时，你的物业费是正常物业费的一半，入住了的话，就要交全部了。如果你不缴纳物业费，会收取一定的滞纳金。

买了房就要交了，入住和还没入住的缴纳标准不一样

你好，1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。) 　　2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。 详细情况,你可以咨询当地权威机构。

一般从你那收房之日起开始缴纳 《物业管理条例》 第四十二条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业服务收费管理办法》 第十五条　业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 第十六条　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 希望可以帮到你。

从开放商和您签订的购房合同上的交房日期开始算。如果到期通知您可以交房。不管你什么时候签订交房手续。物业费用都不会往后延的。 如果到期没能正常交房。那就按开放商正式通知交房日期开始算。

按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。办理入住手续但未装修并入住的情况非常普遍，但在物业管理条例中明确规定业主是物业费的第一责任人，有义务全额缴纳物业费。

法律法规中明确规定，物业管理的收取时间是产权人接到收楼通知书时开始收取的，尽管你不去收楼，缴费的时间还是按照通知书的时间为准的。因为，物业管理公司进场了，付出了劳动，就应该得到相应的报酬，没有收楼钱，房屋的产权人是开发商，费用就由开发商交付，当权限转移时，相应的义务也会转移·~收费标准可以详细查看当地物价局。

法律法规中明确规定，物业管理的收取时间是产权人接到收楼通知书时开始收取的，尽管你不去收楼，缴费的时间还是按照通知书的时间为准的。因为，物业管理公司进场了，付出了劳动，就应该得到相应的报酬，没有收楼钱，房屋的产权人是开发商，费用就由开发商交付，当权限转移时，相应的义务也会转移·~收费标准可以详细查看当地物价局。