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七月上
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装修'>北京二手房交易税费
能证明无房的按所购房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。个税看售房者,所售房自用满5年而且是售房者家庭唯一住房的话,免营业税和个税,满5年但非唯一住房的,征收1%个税。以上都按评估额和契约售价中高价者计算。即两价取高
仅供参考 具体以现实为准。
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我不是超人123
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在北京二手房交易税/' target='_blank'>二手房交易税费买家需要承担的有 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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lvchao123
回答数：28163 | 被采纳数：18
买方应交税费：
1、印花税。计税价格的0.05%.
2、契税。计税价格的1.5%。
3、买卖手续费。
4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。
卖方应交税费：
1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)
2、印花税＝计税价格的O.05%
3、个人所得税(个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税)。
希望能帮到你
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