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Foreverstars
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您好，写字楼二手房买卖：契税4%，营业税满5年，差额的5.8%，没满5年全额的5.8%;个税3%或差额的20%，交易手续费11元/m2，土地增值税：非住宅类房地产预征率5%;交易印花税：0.05%等。
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钰武
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写字楼比一般的住房多缴纳土地增值税：最简单的算法合同价的3%大约9.75，其他的装修'>大同细异。不知道你购买的写字楼满不满5年啊？一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)9.75万
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米4、 权属登记费：200一单5、 取证费：50元
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：合同价*5.5%(房产证满5年的按照差价的5.5%来缴纳) 1.76万
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)6.4万
全部加起来大概需要交纳27多万、
希望我的回答对你有所帮助
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sl543
回答数：35019 | 被采纳数：12
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方;
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您好，北京二手写字楼交易税费是：契税4%，营业税满5年，差额的5.8%，没满5年全额的5.8%。个税3%或差额的20%，交易手续费11元/m2，土地增值税：非住宅类房地产预征率5%。交易印花税：0.05%等。具体的还要看
来自北京二手写字楼交易税费怎么算？2017-05-18 -
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地
来自二手房税费交易税，税费是多少？2016-12-16 -
我知道的话有契税，印花之类的吧，详细可以咨询相关人员。二手房买方.契税1.5%(非普通住宅按3%)注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是
来自二手房税费有哪些2017-04-24 -
二手房的很多税收都是比较麻烦的。如果有熟人可能就很爽，因为很多情况下，我们的家居情况都是不同的估价的，那么税费差很多的；二手房买方.契税1.5%(非普通住宅按3%),印花税0.05%..登记费80.交易费3元/平方,评估
来自二手房有哪些税费2017-04-20 -
现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！ 业主； 营业税：差价的5% 440000-250000=190000
来自求教二手房税费多少2016-04-05
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