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个人购房贷款条件一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人购房贷款条件二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
个人购房贷款条件三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×(1＋月利率)总还款月数÷{(1＋月利率)总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
你好。。以下仅供参考：(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； (2)交齐首期购房款； (3)有稳定合法收入，有还款付息能力； (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； (6)所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。 (8)贷款银行要求的其他条件。 具体的还要你到贷款银行去审核你的具体条件才能确定是否可以通过申请。房贷数目不是小数字，条件会比较严格。 装修'>上海个人房贷要提供的资料： ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 ◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。房屋抵押银行贷款流程 ◆ 借款人提出申请，递交相关资料。 ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆ 审批通过，办理抵押登记手续。 ◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 ◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 上海房贷一般多就能够下来？ 1.每家银行会根据你提供的资料不同处理时间不同。如果走正常程序是大都一个月，中行比较长因为大银行需要提供的资料，手续比较多，像招行，建行比较快。。 2.如果是委托专门做贷款的人，会很快。一个星期左右一般即可。我贷款是委托别人做的是建行，3天就好了。
我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6)在银行开立个人结算账户;
(7)有贷款人认可的有效担保;
一手房贷款的手续有：
(1)身份证件;
(2)婚姻状况证明;
(3)还款能力证明，收入证明;
(4)已支付购房首付款的证明文件;
(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
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上海外地人买房贷款政策：年外地人上海购房条件1、在上海连续不间断缴纳2年以上社保。2、已婚。公积金贷款条件及流程一、上海市公积金申请条件 申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金 自有资金支付购房款不低于20%
来自请问上海市贷款买房条件有哪些？2016-12-22 -
外地人在台州市买房贷款需满足以下条件：在台州市有1年以上的纳税证明，或者缴纳满1年以上的社保，或者企业法人的营业执照满1年，三个条件满足其一即可。如果涉及公积金贷款，须在台州市缴纳半年以上的公积金。 申请按揭贷
来自外地人办理台州买房贷款需要哪些条件？2015-10-27 -
外省的没有纳税证明跟五险一金的话现在好像不能办贷款，新房首付百分之30比较合适，二手房呢外地户口首付百分之50，不知道你是怎么个情况，要是打算安家，就在铁西或者浑南新房百分之30首付，还有涨价空间，房价还不是很贵，二手房
来自外地人沈阳买房贷款条件需要具备哪些？2017-05-29 -
台湾人个人在具备了北京市所规定的买房条件后，经过下列手续就可以获得个人住房贷款了。 1、贷款律师咨询，需要向贷款银行提交哪些材料？由于各贷款银行要求不同，个人需要提供的材料也不同，但一般要准备如下材料：
来自在国内台湾人买房贷款需要哪些条件？2015-12-12 -
目前的政策您只要在台州无房且能提供一年以上的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。 对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行，查不到就按首套执行；一般来说不是时间很长的话均可以查到。二套房首付6
来自外地人办理台州买房贷款需要哪些条件？2016-09-17
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