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星空冯
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从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 希望对大家有用
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鸿飞a969
回答数：1650 | 被采纳数：9
房产税的计税依据：
一、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征；
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
二、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
注意：
1.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3.新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。希望我的回答对你有所帮助。
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动感光波砰砰砰
回答数：19202 | 被采纳数：14
房产税缴纳计税依据：从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 希望对大家有用
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雪炎
回答数：16168 | 被采纳数：8
房产税缴纳计税依据如下：
1、对于自用的按房产计税余值征收
2、对于出租房屋按租金收入征税。值得注意的是：房屋出典不是出租，出典人收取的典价也和租金不一样。
因此，不应将其认为是出租行为从租计征，要按房产的余值算。为此，国家出台了“关于房产税城镇土地使用税的有关问题规定”，产权出典的房产，应依照房产余值缴纳房产税，其税率为1.2%。
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财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定 财税地[1987]3号 文中对应征房产税的房产定义有规定: "房产"是以房屋形态表现的财产。
来自房产税缴纳计税依据是什么？2015-09-06 -
你好，地价房产税：1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳.2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税.1、从租计征的房产
来自请问房产税缴纳计税依据是什么？2016-12-29 -
最新房产税计算方法如下：一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征.实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%.二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值,二是房产租金收入.(
来自房产税的计税依据有哪些？怎么缴纳？2016-12-29 -
龙海市房产税计税依据：一、从价计征1，按照房产余值征税的，称为从价计征；2，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。3，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有
来自龙海市房产税计税依据是什么？什么情况要缴纳？2016-12-29 -
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.有两种，从价计征:按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率1.2%，从租计征:按照房产出租的租金收入计征,税率12%。
来自望解答！房产税缴纳计税依据是啥2017-10-13
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