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mystic的女朋友
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贷款买房不需要交保证金
不需要，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。
贷款买房程序：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
您好，购房按揭贷款保证金由开发商交、没有法律依据，是银行和开发商自愿协商达成的结果；但一般情况下银行是不收取什么贷款保证金的，申请贷款人只需符合银行要求、提供银行需要的合格材料就行，如下：
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
多由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
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五档电风扇
回答数：5899 | 被采纳数：12
贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。
贷款买房程序：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
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提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次**付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交
来自我想问问看这里有人了解贷款买房保险费交还是不交？2016-12-29 -
在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。
来自常州市住房公积金贷款保证金是否需要交？2015-10-20 -
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发
来自二手房按揭贷款保证金是要交的吗？2017-04-06 -
银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业（借款企业或担保企业）在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这
来自住房按揭贷款保证金比例通常是多少？2017-06-02 -
一般使用公积金贷款买房的时候不需要，但是使用公积金资质办理无抵押贷款的时候一般会有一个贷款保证金，这个缴纳额度大约是贷款额度的千分之五，一般缴纳了贷款保证金后期如果提前还款的话就不会产生违约金的费用。 你参考一下，希望
来自想了解了解公积金贷款保证金多少2016-12-15
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