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婚后房产协议书范本怎么写?

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提问者:卜弘益| 菏泽| 2302次浏览
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回答数:5639 | 被采纳数:21

  婚后协议书范本如下:

  甲方:xxx(以下称为甲方),性别:男,x年x月x日出生,身份证号码:xxx
  乙方:xxx(以下称为乙方),性别:女,x年x月x日出生,身份证号码:xxx
  甲、乙双方情投意合,决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行,就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则,经甲乙双方协商后,达成协议如下:
  一、财产
  1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理
  (1)位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。
  (2)署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买,属于甲方婚前个人财产。
  (3)甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。
  (4)甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票,基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。
  (5)甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。
  (6)甲方于婚前所取得的其他收入,属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入,属于乙方婚前个人财产。
  (7)其它未指定的财产,按照财产实际署名确定其所有者。
  (8)达成婚姻关系时,仍未明确所有者的财产按共同财产处理。
  (9)甲、乙双方婚前有明确所有权的财产,在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。 若发生离婚,一方死亡等原因致婚姻关系终止,任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。
  (10)甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利,任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。
  (11)甲、乙双方婚前各自所产生的债务,由各自独立承担,另一方不负清偿责任。
  2、甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理
  (1)甲方名下的不动产,存款,股票,基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。
  (2)乙方名下的不动产,存款,股票,基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。
  (3)甲方工资,奖金及其他劳动所得属于甲方个人财产,乙方工资,奖金及其他劳动所得属于乙方个人财产。
  (4)意外所得按照财产实际署名确定其归属。
  (5)其他财产按照财产实际署名确定其归属。
  (6)署名不明确,未署名的财产一律视为共同财产。
  (7)甲、乙双方共同出资负担家庭生活。每人每月出资人民币xxx元。当月实际支出超出部分由双方协商解决。当月盈余作为共同财产存入联名账户。
  (8)甲、乙双方对共同财产出现疑问时优先按照本协定处理,在本协定条款之外的部分由双方协商处理。协商失败,由双方各自举证,按照相关法规依法处理。
  (9)甲、乙双方对各自的婚后个人财产拥有自由处理的权利,任何一方不得对另一方处理婚后个人财产的行为进行干涉。
  (10)婚后共同财产的处理必须在双方共同认可的情况下进行。任何一方不得单独处理。
  (11)甲、乙双方婚后各自所产生的债务,由各自独立承担,另一方不负清偿责任。
  (12)婚后所产生的共同债务,由双方共同负责。
  (13)当婚姻终止时,共同财产由甲、乙双方平均分割。
  (14)当婚姻终止时,共同债务由甲、乙双方平均分割。
  (15)当婚姻终止时,甲、乙双方各自的财产仍归属于甲、乙双方个人。
  (16)如不幸两人离婚(双方无其他过错的情况下),财产分配如下:
  ①若乙方在甲方无约定过错的情况下提出离婚,乙方一次性补偿甲方x元,双方共同财产平均分配。
  ②若甲方在乙方无约定过错的情况下提出离婚,甲方一次性补偿乙方x元,双方共同财产平均分配。
  ③甲乙双方,不能有关系暧昧、影响婚姻家庭的异性朋友。如果签订协议前有,请立刻断绝联系,不再往来。如有发生,发现同样视为过错行为,按照协议解决问题。
  (17)如果甲乙方双方今后有过错(包括婚外情、婚外性、与他人同居、重婚、欺骗、撒谎、家庭暴力、遗弃、虐待、**、赌博等等越轨或违法行为),造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、甲方或乙方向法院提起离婚),过错方在离婚生效之日起,一次性赔偿另一方人民币x元。夫妻共同财产平均分割。
  (18)如因其中一方死亡而导致婚姻终止的情况下,财产分配如下:
  ①当其中一方因意外,疾病死亡而导致婚姻终止的,生存放独享全部共同财产,死亡方个人财产按照其遗嘱处理,无遗嘱的按照相关法律处理。
  ②当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止,生存方与其死亡有重大关联,直接原因,间接原因时。死亡方遗嘱中分割财产给生存方的条款全部失效,生存方失去共同财产的所有权,继承权。对死亡方个人财产的继承权。并支付80%个人财产给死亡方个人财产继承人作为补偿。
  ③当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止,有三人或三人以上对生存方的关于死亡方个人财产继承权提出质疑或反对时,生存方失去对死亡方财产的继承权。共同财产按照相关法律进行分割。
  二、子女
  1、子女为夫妻双方共同抚养,教育。
  2、当婚姻终止时,甲方独享子女的抚养权,监护权。
  3、当婚姻终止时,子女抚养权,监护权以外的其他权利由甲、乙双方共享。
  4、当婚姻终止时,子女已具备独立选择自己抚养人及监护人的能力,以子女自己的选择作为最优先选择。
  5、当婚姻终止时,甲方独享子女的抚养权时,乙方每月支付甲方子女抚养费x元。该费用每年变更一次,变更幅度以上一年国家GDP增降幅度为唯一参考幅度。到子女满18周岁时,终止支付。
  6、当婚姻终止时,甲方独享子女的抚养权时,乙方可以一次性支付甲方子女抚养费x元。以后不用再行支付。
  7、当婚姻终止时,子女自己选择抚养人及监护人的情况下,甲乙双方共享包括抚养群,监护权在内的所有权利,但由子女自己选择的抚养人行使抚养行为。所有费用由双方共同承担。直到子女满18周岁。
  三、老人赡养
  1、协议双方父母具有同等地位。享有同等待遇。
  2、协议人双方同甲方父母同居。
  3、协议人双方必须对甲方的父母的吃、穿、住、行负责。
  4、协议人乙方对去看乙方父母拥有决定权。
  四、签订本协议的目的,是为了甲乙双方和睦相处,互敬互爱,衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。
  五、甲乙双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则协商加以解决。双方自愿签定,清楚了解其协议的法律效力,并遵守约定内容。
  六、该协议为不可更改协议。
  七、在协议双方同意的情况下可以补充条款。当补充条款与原有条款冲突时,补充条款作废。
  八、该协议有效期自签订之日起,至双方均死亡,或协议内条款全部执行完毕之日终止。
  九、该协议的唯一解释权归甲方所有。当甲方的解释内容与乙方或其他人理解有冲突时,以甲方所解释内容为唯一解释。
  十、本协议一式x份,双方各执一份,见证人一份,自双方签字之日起生效。
  
  甲方(签章): 乙方(签章):
  
  见证人(签章):
  x x年x x月xx日

  建议本协议可去公证处公证。另外协议中的内容可根据实际情况修改。


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回答数:74988 | 被采纳数:43

房地产居间合同范本 委托人甲(出售、出租方)________ 居间方________ 委托人乙(买入、承租方)________ 第一条 (订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。 第二条 (提供居间房地产的坐落与情况) 委托人甲的房地产坐落于________市________区(县)________路________弄________号室共________套,建筑面积为________平方米,权属为________,权证或租赁凭证编号________, 其他情况________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条 (委托事项) (一)委托人甲委托事项(共项) 主要委托事项:________________________ 其他委托事项:________________________ (二)委托人乙委托事项:(共项) 主要委托事项:________________________ 其他委托事项:________________________ 第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第________种方式计算支付佣金:(任选一种) 1.按该房地产________(总价款/月租金计)________%,具体数额为________币________元支付给居间方; 2.按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第________种方式计算支付佣金:(任选一种) 1.按该房地产________(总价款/月租金计)________%,具体数额为________币________元支付给居间方; 2.按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金: 1.未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的________%,具体数额为________币________元,退还委托人甲。 2.未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的________%,具体数额为________币________元,退还委托人乙。 第五条 (合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限________天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。
本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。 第六条 (违约责任) (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任: 1.无正当理由解除合同的; 2.与他人私下串通,损害委托人甲、乙方利益的; 3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任: 1.无正当理由解除合同的; 2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通,损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的________%,计________币________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条 (发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决: 1.向________仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条 (订立合同数量) 本合同一式________份,甲、乙、丙三方各执________份。 补充条款 ________________________________________ (粘贴线) (骑缝章加盖处) 委托人甲(名字/名称)________ 居间方(名称)________ 委托人乙(名字/名称)________ 身份证号/其他证件号码________ 营业执照号码________ 身份证号/其他证件号码________ 住/地址________ 住/地址________ 住/地址________ 邮政编码________ 邮政编码________ 邮政编码________ 联系电话________ 联系电话________ 联系电话________ 本人/法定代表人(签章) 法人/法定代表人(签章) 本人/法定代表人(签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经纪证书(编号) ________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日 签于:________ 签于:________ 签于:______


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cloverdest
回答数:1313 | 被采纳数:1

婚后房产协议书(范本)
  协议人:甲方
  女方:———  出生年月:———  身份证号及住址 :———  现行住址:———  

协议人:乙方
  男方:———  出生年月 :———  身份证号及住址 :———  现行住址 :———

  协议主题: 实行的财产所有制形式为个人财产制
  协议时间: 结婚登记之前** 年 **月** 日
  协议效力: 婚姻关系存续期间
  协议内容: 协议人 *** 和 *** 自愿达成如下协议:
  为了相互忠实、维护夫妻感情,协议人 ** 和 *** 在 年 月 日,就有关婚姻关系存续期间(因协议人双方在结婚登记前已经同居,所以本协议中的“夫妻婚姻关系存续期间”指的是从签订本协议书之日算起)的财务、债务、地位、感情、子女领养、老人赡养及婚后义务自愿达成如下不可更改协议:
  一、财物(即财务、财产)
  1、双方结婚之前的财物全部归各自所有,包括住房、存款等已有的合法财物。婚前双方各自的财物在各自的名下!
  2、在婚姻关系存续期间,夫妻一方接受他人的赠与或继承他人的遗产,接受赠与的财产或继承的遗产归个人所有。
  3、在婚姻关系存续期间,夫妻一方付给另一方的财物包括生活费用,或者夫妻一方赠与另一方财物,财物所有权归另一方即接受方所有。
  4、如因一方过错行为破坏婚姻关系,造成离婚的,适用协议的方式离婚,并且无过错方应获得夫妻关系存续期间,过错方通过所有合法来源所获得的财物的50%.
  二、债务
  双方登记结婚之后,实行夫妻财产个人所有制形式,即婚后夫妻双方各自的所有合法收入归自己所有和支配,对方不得干预。在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权、存款归各自所有!夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。
  三、地位
  夫妻关系存续期间,协议人双方在家中拥有同等地位。 协议男方对家中的事情拥有决定权,协议女方拥有否决权;同样协议女方对家中的事情拥有决定权,协议男方拥有否决权。
  四、感情
  甲、乙双方必须对对方绝对忠诚。不得发生婚外恋情、不得与异性朋友发送暧昧短信、不得有一夜情发生(所为一夜情,就是说不得与除双方协议之外的第三者发生接吻、性行为等。)、不得在家庭内部使用显形暴力(身体上的)及隐形暴力(言语上、心理上及生理上)。
  五、子女领养:
  本着谁领养谁负责的原则,孩子的抚养费、医疗费、教育费等相关其他费用均由其支付。
  六、老人赡养:
  总则:协议双方父母具有同等地位;享有同等待遇。
  1、协议人双方同女方父母同居;也可另觅住所。
  2、协议人男方对去看男方父母拥有决定权,女方拥有否定权;
  3、协议人女方对去看女方父母拥有决定权,男方拥有否定权;
  本协议自双方签字之日起生效!如有其他未尽事宜,依据夫妻婚前财产、婚姻关系存续期间各自财产各自所有的原则处理,确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
  此协议经双方(及双方见证人)签字后,有效。
  此协议双方各执一份。
  此协议从双方签字之时起升效,直至双方解除婚姻关系之后,失效。
  (注:如协议双方均未曾违背本协议各项条约,但因双方性格不合而解除婚约的情况下,协议离婚。)
  男方签字: 女方签字:
  时 间: 时 间:
  附则,婚后义务
  1,双方要互相理解,互相体谅,互相包容,坦诚相待;
  2,因双方结婚房产、电器、酒席等均属女方父母所购置,夫妻双方实行的财产所有制形式为个人财产制,所以甲方和乙方不存在夫妻共有财产;个人婚前财产;
  3,乙方每月必须向甲方缴纳1000元工资。(其中500元作为生活费支出;200元作为水、电、气等费用支出;另300元根据乙方不善于理财由甲方代为保存,等乙方有需要时交付乙方。)根据乙方每年工资浮动等,乙方每月向甲方缴纳的费用也必须有浮动增加;
  4,根据乙方提出实行的财产所有制形式为个人财产制,即“AA”制,甲方同意接受,并执行;
  5,对于电器、照明等维修费用,由甲方和乙方共同支出;并由乙方负责维修,甲方辅助;
  6,对于家庭劳动、服务、卫生等方面,由甲方、乙方共同承担。
  7,因为甲方早已将不能生育的事实告之乙方,所以甲方不存在有欺骗乙方的行为;乙方不得以此为由散布消息讹伤甲方,否则甲方有权控告乙方侵犯其隐私权;
  8,如需领养孩子,需征求甲方同意,性别也需征求甲方意见;但领养费用由乙方支付,其抚养权归乙方所有,户口落户到乙方,姓氏随乙方;
  9,甲、乙双方有义务赡养双方父母,逢年过节甲、乙双方必须去看望就近的双亲父母。
  以上协议一式三份,由甲方、乙方、甲方父母各保留一份。
  此协议需经甲方、乙方签字有效。如有变更另行通知。


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啦啦啦
回答数:25327 | 被采纳数:41

给你个范本。
夫妻财产协议范文 
 
  夫妻财产协议   订立协议双方: 
  男方:×××,1958年5月生,汉族,大学文化,××公司高级工程师。 
  女方:×××,1965年7月生,汉族,大专文化,××大酒店副总经理。 
  一、为了避免以后男女双方或其子女因财产问题发生纠纷,经男女双方协商同意,依照《婚姻法》等法律精神,特订立本协议,双方共同遵守。 
  二、男女双方同意将各自婚前的主要财产列出、双方互相认可(并进行公证),以明确各自的婚前私有财产。   三、双方约定:婚前各自的私有财产,婚后产权关系不变。即双方婚前各自所有的私有财产,包括与他人共同所有的财产、债权、知识产权等,婚后仍分别属各自私有,不将其视为夫妻共同财产。 
  四、双方同意:男方或女方婚前所欠债务,婚后仍由原债务人独自偿还。 
  五、双方约定:婚后(××××年×月×日以后)所购的家用高档商品及一般家庭生活用品属夫妻共同财产。高档商品由双方共同出资购买(出资比例另行协商)。
六、双方约定:下列物品不属于共同财产(永久归一方所有):婚后男方新购的书籍资料、手提电脑、摄影器材、专用工具等其他个人用品;婚后女方新购(包括男方为女方所购)的首饰、服装、摩托车、通讯工具等其他个人专用物品。 
  七、双方约定:男方或女方一方单独购买的国债、股票、彩票等其他有价证券归一方所有,共同购买的归共同所有。   八、双方约定:婚后夫或妻因自己的不良行为、超前消费、盲目投资等单独行为所举的债务或造成的损失,全部由当事一方独立承担。但夫妻双方共同决策的除外。共同决策必须有书面材料证明。 
  九、双方同意:婚后各自的收入仍归各自单独所有和支配。即男方的工资、奖金、业余创收、知识产权收入、投资收益等归男方私有支配;女方的经营收入、房租收入和其他投资收益归女方私有支配。 
  十、双方约定:婚后家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定电话等支出),由夫妻双方共同负担。其他支出另行商议。 
  十一、××(女方之女)的教育费用(至读完大学),主要由女方承担,男方适当帮助。
十二、男方全部私有财产将由×××(男方之子)继承;女方全部私有财产将由××(女方之女)继承。夫妻共同财产按《继承法》有关条款执行。 
  十三、其他财产事宜,均依《婚姻法》、《继承法》等法律精神处理。 
  十四、此协议签字生效后,双方有义务告知相关人员。   十五、双方互相认可、产权关系明确的财产如下:   (一)男方主要财产: 
  1.三室两厅住宅一套(建筑面积×××平方米,位于××小区××幢××室。购买价××万元)   2.××牌××型轿车一辆(购买价××万元)   3.××牌××型笔记本电脑一台(购买价×万元)   …… 
  (二)女方主要财产: 
  1.门面房4间(总建筑面积×××平方米,总造价××万元,位于××新区××路××号,与其兄妹共有)   2.××大酒店20%的股权   3.××牌××型摩托车一辆   …… 
  男方:×××   女方:×××   200*年××月×日


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