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紫色枫叶777
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房产税采用比例税率，税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%(从价计征)；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%(从租计征)。
计算公式为：从价计征：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%
从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%.0
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夏天
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装修'>上海新房产税计算方法
1、契税:个人首次购买90平方米及以下的普通住宅,按评估价的 1%;建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积 在120/㎡ (含本数)以下,且成交单价低于6000元/㎡(各 镇区标准有所差异,具体参考备注),且小区容积率在1.0 (含本数)以上,符合以上全部条件的按评估价的1.5%,有 任何一条件不符则评估价的3%
2、交易费:买卖双方各3元/㎡
3、登记费:80元/宗
4、交易评估费:0.5%(按评估价)
5、营业税:5.5%(按评估价) 城建税:7%(以营业税金额为基数计算) 教育附加费:3%(以营业税金额为基数计算) 坦围费:0.1% (以营业税金额为基数计算)
6、所得税:20%(按评估价与原合同价的差额计算,评估价低于原合 同价时免收)
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按照《房产税暂行条例》的规定，房产税分为按房产余值计税和按租金收入计税两种，因而房产税税率也分两种情况确定：依据房产计税余值征税的，税率为1.2%;依据房产租金收入征税的，税率为12%。
来自最新房产税费是怎么计算的谁清楚？2016-11-09 -
你好据我所知2018深圳最新房产税可以这样计算契税一般是房款的1%，营业税房产证未满5年的交5.6%产证满五年可以免交营业税，个人所得税1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，交易费3元/平方权属登记费及取证费一般
来自2018深圳最新房产税怎么计算？2017-12-27 -
对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%
来自上海商住两用房房产税怎么计算？2017-05-12 -
按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1
来自外地人上海买房房产税怎么样计算2017-10-23 -
你好，据我所知， 上海商住两用房买房人应缴纳税费： 1契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2印花税：房款的0.05
来自上海商住两用房房产税怎么计算？2017-05-16
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