已有3条回答
mystic的女朋友
回答数：14606 | 被采纳数：26
房产买卖契税如何计算？: 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号]
中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
还可以输入100字
提交答案
liujieling
回答数：10675 | 被采纳数：4
你好， 房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
还可以输入100字
提交答案
夏天
回答数：17289 | 被采纳数：27
房产买卖契税这个是国家有规定的，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
还可以输入100字
提交答案
房产契税如何计算
房产契税如何计算公式
新房房产税如何计算
个人拿房产证能代款吗
没有房产证可以抵押吗
没有房产证可以贷款吗
房屋没有房产证可以买吗
有土地使用证怎么办房产证
有房产证怎么办土地证
有土地证怎么办房产证
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
这个是国家有规定的，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅
来自房产契税如何计算？2014-05-27 -
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方
来自房产契税如何计算？2015-06-08 -
您好，根据今年初的最新政策来看的话，如果是第一次买房，面积在90平米以内，契税为1%，但是如果在90平米以上至144平米之间的话，契税就会升到1.5%，如果是二套房，契税均在30%。 希望以上信息能帮助到
来自请问2016房产契税如何计算2016-11-14 -
您好，很高兴为您解答，契税的话是交给房管局的，90平以下是您房款的百分之一，90-144是您总房款的百分之1.5.144平以上是您总房款的百分之三。
来自房产契税如何计算2014-12-10 -
你好，如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3
来自海南房产契税如何计算？2018-03-01
微信公众号
土巴兔APP