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2017房屋契税政策具体有哪些?

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提问者:时承福| 济南| 766次浏览
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已有3条回答

cxc123
回答数:9092 | 被采纳数:16

没有新契税政策,还是按原政策执行。
首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅,或非普通住宅,或非住宅性质房产,都是按3%。最近的新政策只是针对营业税的,不是针对契税的。


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single_Hong
回答数:3672 | 被采纳数:2

  1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知,调整契税和个人所得税优惠政策。
  2.个人所得税优惠政策的调整内容为:
  3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
  4.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
  5.在2009年10月1日(含10月1日)至2017年9月30日之间(含9月30日)已经出售住房且目前尚未购置住房,并自出售住房之日起一年内重新购房的,仍可享受原优惠政策。
  6.对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的,既有利于调节居民收入和财富分配,也有利于健全地方税体系。
  7.促进经济结构调整及土地节约集约利用,引导个人合理住房消费。


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橙子_7928
回答数:25299 | 被采纳数:64

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:“契税税率为3%~5%”。

单套(栋)建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。


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