装修监理费怎么收问题

• 装修工程监理费是怎么收取的？
  目前，国家尚未出台专门的家庭装饰工程监理费用的收取标准，收费标准主要是由业主与监理公司双方协商议定。 全程监理收费: 一般情况下，全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的3%~5%收取，工程预算总造价超过10万以上按3%收取监理费。10万以下按5%收取。 水电工程等单项监理，专试水压等单项项目监理的费用协商议价 全程监理收费标准可参考如下: 工程预算总价(万元)3~4、4~5、5~6、6~7、7~8、8~9、9~10、10以上 ; 全程监理费用( 元 )2000 2250 2400 2450 2500 2700 2850 3000起。

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• 监理费是怎么算的？
  ■家庭装修工程 一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 ■商务办公、商厦娱乐、公共建筑： 一、施工前期顾问工作：协调招投标或评标议标，设计单位及施工单位选择，协助挑选施工队，设计方案及图纸审核，装修材料审核，装修预算审核，装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取，最低收费不低于2000元。 二、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取，最低收费不低于4000元。 三、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费，最低收费不低于2000元。 装修全程装修监理收费标准 ■家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 ■商务办公、商厦娱乐、公共建筑： 面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取；面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例： 　　3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；3万元至15万元（含15万元）按4%计取；15万元至30万元（含30万元）按3.5%计取；30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。 监理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理，收费方式也略有不同。 全程监理包括了所有的监理服务，所以收费较高，适合没有时间监督施工现场的业主，常见收费方式有两种，一种是按面积，即**元/平米；第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*％为监理费。 单项监理比较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责，例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收（隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收）。收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等，复式、别墅单项收费1000-2000不等。 全程监理，每平米30元。 装修阶段性验收：水电隐蔽工程单项380元；油漆涂料粉刷前基础质量单项580元。

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• 装修监理怎么选？
  这个装修公司都会有监理的啊 不需要你自己去选的 一般都是很有 经验的

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• 建筑工程监理费是怎么收取的？
  国家物价局 建设部工程建设监理费的规定 一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度，几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下： 一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。 二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。 三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收： （一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）： （二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3．5万元一5万元／人、年； （三）不直按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。 四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。 五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。 六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。 七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。 八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。 工程建设监理费收费标准比例表 序号 工程概预算M（万元） 设计阶段监理收费费率a(%) 施工阶段监理收费费率b(%) 1 M2.0 3 1000≤M0.10 2.00≥b>1.40 4 5000≤M0.08 1.40≥b>1.20 5 10000≤M0.05 1.20≥b>0.80 6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60 7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60

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• 上海别墅装修监理是怎么收费的？
  收费标准： l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)； 2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元) 3、 20――50万元以上按2%(含20万元)。

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• 装修公司收取监理费
  我觉得装饰公司收取设计费,管理费,监理费等等,只要是能够说出道理的,你付出了劳动的,所有的费用都是合理的!家装公司所为的监理不还是本公司的员工吗。就是去现场了能起什么作用，直接说是管理费什么的就得了，脱裤子放屁！

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• 装修监理日记怎么写的？
  首先把这一天的工地工作理清楚，在完成这些项目的同时记录好出现的问题，最后整理总结、汇报

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• 装修工程监理月报怎么写？
  1、 当月工程描述。 2 、工程质量控制。包括当月工程质量状况及影响因素分析、工程质量问题处理过程及采取的控制措施等。 3 、工程进度控制。包括当月施工资源投入、实际进度与计划进度比较、对进度完成情况的分析、存在的问题及采取的措施等。 4、 工程投资控制。包括当月工程计量、工程款支付情况及分析、当月合同支付中存在的问题及采取的措施等。 5 、合同管理其他事项。包括当月施工合同双方提出的问题、监理机构的答复意见和工程分包、变更、索赔、争议等处理情况，以及对存在的问题采取的措施等 6 、施工安全和环境保护。包括当月施工安全措施执行情况、安全事故及处理情况、环境保护情况、对存在的问题采取的措施等。 7、 监理机构运行状况。包括当月监理机构人员及设施、设备情况，尚需发包人提供的条件或解决的情况等。 8 、当月监理综合评价。包括对当月工程质量、进度、计量与支付、合同管理其他事项、施工安全、监理机构运行状况的综合评价。 9 、下月监理工作计划。包括监理工作重点，在质量、进度、投资、合同其他事项和施工安全等方面需采取的预控制措施等。

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