拆改
2020年03月21日
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经过漫长的封闭，小区总算开放货梯允许装修进场了。开始砌墙，但一开始就不顺利，虽然我只是简单了解一些装修标准，但比如说砌墙要植钢筋、新老墙连接处要挖槽、铺钢丝网等标准还是知道的，可很多地方一不注意就被砌墙师傅忘了，再比如明明说砌墙时要留出空位，放挂壁马桶的水箱，今天去看，发现整堵墙已经砌好，只能等下一道工序里请水电工帮忙砸墙，浪费人工和建材不说，还破坏墙体内应力结构，而且估计又给装修公司多了一个增项的理由。
平时忙，不可能天天盯着，装修公司原先承诺的说会天天在群里面汇报进展，结果也毫无动静，实在没办法了，不知道有没有网友购买过淘宝上的第三方监理服务?打算尝试一下，应该会有点用处。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2020年01月21日
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隔层钢构早就改造完，但除了搞了个简单的开工仪式，迄今还没正式进场，理由是装修师傅都回家过年了，然而，项目增项却已经开始了。
事情源于钢构师傅结算时多出来的200元防水梁拆除费，是设计师沟通时和师傅敲定的费用。想当然以为这个费用是装修公司出的，因为这是设计师和师傅沟通的结果，而且不请钢构师傅做，到了装修经常的时候还是要拆的，否则没法砌墙。然而非常意外的是，打电话给设计师，居然说这个费用要我来出，因为合同中没有这个条款。
这就非常奇怪了，按设计师给的设计方案，这梁是一定要拆的呀, 否则装修没法进行，这难道不应该属于默认的内容？而且即便由房东承担， 当初定合同时为何不说清? 退一万步讲，假定这个防水梁不是钢构师傅帮忙拆的，你进场的时候再来说要拆除费，这难道不算欺骗？
另外又提到说钢构隔层与玻璃幕墙间的缝，也是方案中没有的，恐怕还要另外加钱处理。问题是拆改前老的隔层也是这么个情况，难道设计师不知道？
再引申开去，突然发现问题大发了。合同中对于施工工艺，大部分是没有说详细的，比如砌墙的时候，新老衔接是不是默认不植筋，要的话加钱？批腻子的时候是不是默认不铲墙皮不用网格布，要用的话再加钱？ 穿电线的时候是不是默认用1.5的线，想换成2.5的也再加钱？所有这些都只是在沟通时设计师自己说的施工标准，但是没有在合同中约定。
本来请装修公司做方案，就是希望把要做的各种事情说清楚，免得大家不高兴。但很明显，接下来会有大量“现有的方案中没考虑到这个问题，合同没有约定，要解决的话就要加钱”这个强大的理由。并且显然会得到“如果不处理的话，要么施工不下去，要么出了问题概不负责”的回答。
很典型，又是这种“在合同中故意少报、做低总价， 首付款支付后木已成舟，再来狮子大开口”的套路。装修公司都是这种套路吗?还是只是我运气不好碰到一家不诚信的?
2020年01月07日
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隔层拆改已经结束，原先留下的问题，在额外支付500元后，钢构施工队总算草草补上了之前遗漏的一个角落，虽然这理应是装修队的责任，虽然隔层边缘部分依然离玻璃幕墙有20cm间距。不过，实在也没太多精力折腾了。
接下来是装修公司的入场启动隔墙、水电等，但是在简单搞了个开工仪式后，也没下文了，据说是年底了，找不到师傅。虽然合同早就签订，虽然50%的合同款早就打给了土巴兔，也虽然理论上早就可以启动隔墙等的工作，但目前看来，恐怕要等到明年春暖花开的时候才能开工了。不说一大笔首付款的利息就是好几千，更多的损失其实还是时间成本。就不知是运气不好选错了装修公司，还是天下乌鸦一般黑?
2019年12月23日
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隔层改造已经结束，对施工质量总体上认可，但仍然有不少遗憾:
1.钢构隔层与幕墙之间的20cm的空隙，据说没法施工。不明白为何不能顺带浇筑水泥?把这个难题抛给装修公司?想来还是偷懒不愿意做细致活。
2.二楼卫生间是混凝土现浇的，装修公司又忘了来衔接，没有预埋下水管等。后续不得不重新开膛、打洞等，破坏楼层结构不说，还增加漏水隐患。
3.角落里的隔层，直接用木工板隔，却不知道承重的牢靠度如何，人踩上去不会塌吗？
这么多问题，是否要施工队或装修公司来解决呢?
2019年12月18日
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隔层钢构已经施工完毕，开始铺瓦楞板和钢筋，为下一步的混凝土浇筑做准备。钢构楼梯也已经焊接好。
这一阶段照例发现一些小遗憾。最大的问题在楼梯处，设计师没有给出一个精确的尺寸，导致楼梯第一级和最后一级都会占用过道10公分的空间，后续难免会绊到人。可惜发现这个问题的时候，木已成舟，难以调整了。
另外，楼梯其实还可以压缩一点空间，留出更多空间给到边上的餐厅，空间分配才更合理。
总之，装修还是要靠自己盯着，不能指望装修公司会真的尽心尽责。可是平时真没时间天天盯着，实在无解。
2019年12月12日
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阶段一:隔层拆改
原先开发商送的loft隔层，一看就是豆腐渣工程，且与最终的装修设计方案大相径庭 ，只好委托钢构公司大刀阔斧拆改。但原先预计的可重用部分钢梁等的设想，在过程中发现多不可行，几乎完全拆除，只能重用部分原材料，而无法重用原结构了。
钢构师傅还是很认真的，但是一开始就发现一些遗憾，比如这跟钢梁横着打在立柱上，而不是正对立柱，导致整个立柱面不能形成一个整面，整体遭到破坏，而且木已成舟还不能改。
究其原因，还是原先设计师承诺的效果图没有落实，对装修无法胸有成竹，在衔接时就没法说清楚，过程中也没跟踪。一开始就有遗憾，很难想象后续还会有多少不顺心的事情
