中高层住宅是根据什么划分的呢?它和多层、小高层、高层建筑又有什么区别呢?  

  　　中高层住宅多指楼层数为7-9层的住宅，根据《住宅设计规范》中规定“住宅层数达到7层以上应安装电梯，否则不符合要求。”设置电梯对开发商而言是一笔不小的开支，并不经济，所以现在市场上的中高层住宅比较少。此外，在震区，尤其是8度震区的地方，砖混结构最高只能建造6层。而中高层住宅和小高层住宅的区别在于小高层住宅涵盖的楼层更高点，而且要设消防电梯;高层住宅的楼层则比中高层住宅、小高层住宅的还要更高，设有电梯和消防电梯，对防火要求更高。  

  　　下面来讲讲中高层住宅窗户选择的注意事项。  

  　　(1)高度  

  　　一般在住宅中，窗户的高度大概在1.5米上下、窗台高度在0.9米上下，窗户顶距离楼面的高度在2.4米上下。  

  　　(2)窗户类型  

  　　中高层建筑的窗户可以选择推拉窗方式或者是平开窗方式，推拉窗有分左右推拉，也有两遍都能同时推拉的;平开窗非内开和外开，推荐安装内开，比较容易打扫也相对安全。楼层较高的话是不允许安装外开窗的，因为楼层越高风力越大，外开窗玻璃容易被吹掉，威胁他人生命。现在国内大部分建筑的窗户都选择内开窗款式了，不仅安全易打扫，而且还免于在外北风吹日晒，能让其寿命达到最大。  

  　　(3)安装窗户的注意事项  

  　　7层以上(含7层)的住宅建筑物外开窗;窗玻璃的面积要大于1.5平米;落地窗的窗玻璃底边最终装修面在500毫米以下。无框玻璃要用厚度在10毫米以上的钢化玻璃;铝材受力构件的最小厚度不得低于1.4毫米。上述所提到的玻璃都要采用钢化玻璃。  

  　　日照间距对一栋楼房来说是很重要的，因为如果没有将日照间距测量好就盖楼的话，该楼的低楼层的房间可能会得不到太阳的照射。若是自家在白天还需要开灯，想想就是一件让人觉得糟心的事情，浪费电不说，久而久之还会让人产生各种心理疾病和身体疾病。那么中高层住宅的日照间距要如何来确定呢?  

  　　一般来说，日照间距的计算方法同自身楼高、太阳高度角、前后屋楼高有关。计算公式为d=(h-h1)x日照间距系数，不过在实际的应用中常常会将d换算成其同h的比值，以便根据不同的建筑高度来算出相同条件、地区下的日照间距。公式中，d指的是自身房屋到前后房屋的间距;h是前房屋楼高;h1是后房屋楼高。  

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