无论你在国企、私企还是事业单位，相信都要缴纳一定数额的住房公积金，基本上都是从每个月的工资里面扣，究竟这个钱到底是用来干什么的呢?要想在大城市生活，就肯定要有住房，但是房价却很高，在合肥，一套100平米的房子大约需要200万，相信还是有大部分年轻人一次性拿不出这么多钱，此时，就可以动用住房公积金了。每个月从工资扣的那部分金额，对于大家平时的生活并不会有所影响，此外，公司也会为你承担一部分公积金费用，这些累计起来，就是很大一笔资金了，可以帮助很多人交付购房所需的首付款。但是，如果你购买的住宅房价较高，公积金里面的钱无法满足，此时，就可以进行住房公积金贷款了，提前预支今后几十年的公积金费用来支付房款。通过公积金贷款，还款方就不仅是个人了，所在公司也要替你还一部分，这是一项国家政策，它能帮助很多人解决住宅问题，具有稳定社会的重要作用。  

  　　并不是所有人都可以进行住房公积金贷款，需要具备一定的条件，才能享有这项权利。首先，你所在的公司需要具备交付公积金的能力，同时，你本人也要工作一定的年限，并且最少已经连续交付了6个月的公积金，才能申请。这点其实是银行对于你的经济情况进行的评估，它不仅能体现你的信用值，还能了解你是否具有固定的经济来源，以此来判断银行能否及时收回剩余款项，如果无法满足这个条件，那么银行将钱借出也是极大的风险。需要注意的是，如果夫妻双方已经有一人通过住房公积金来贷款了，并且剩余款项没有完全还清，则另外一方就不能再凭借此种形式贷款了。  

  　　这两者完全是不一样的贷款形式，住房公积金贷款是国家的一种政策，它是为了保障年轻人的住房权益，具有利率低的特点，而商业贷款需要满足金融机构的盈利目的，贷款利率高，如果说公积金贷款的利率是百分之四的话，那么后者的贷款利率要达到百分之六。其次，在贷款额度上面，住房公积金贷款可以贷到住宅总价的百分之八十，而商业贷款只能贷到住宅总价的百分之七十，如果说，后者的百分之七十需要20年时间还清，那么前者的百分之八十可以用30年时间还清，这样下来，后者的还款压力明显要小于前者。  

  　　住房公积金贷款的还款方式比较灵活，在借贷之前，双方会签订合同，上面标明了最低还款数额，这种形式不对还款金额进行具体规定，借款方可以根据自己的实际情况，每个月的偿还随意金额，这种还款方式，对于广大年轻人的权益会形成巨大保护。  

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