交房验房时，业主需要带上以下工具：

　　空鼓锤或羊角锤：用来检测房屋的墙面，墙砖，地砖，地板来是否有空鼓。

　　卷尺：用来测量房屋层高。

　　水平尺：用来测量房屋的地面，窗台是否水平，墙面是否平直。

　　乒乓球：用于检查卫生间，厨房和开放式阳台的地面坡度。

　　塞尺功能：缝隙大小检测。将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合要求。

　　直角尺：测量墙立面和门框窗框4个角是否呈90度角垂直。

　　测电笔：检测屋内各个插座电路是否通畅。

　　手电筒：房内光线不好时，可用手电筒查验墙面和墙顶是否裂缝、是否有凹凸和起浪现象。

　　水桶：用来检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅，同时检查地面是否向楼下渗水。

　　尖嘴钳：用来检验电线是否符合规格。

　　美工刀：用来切开材料表面查验用料材质和结构。

　　1、房屋的外饰面(包括阳台、雨罩)以及公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等，都应按设计文件完成装修工程，并按规定完成各种测试项目。

　　2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　5、采用预制楼板或现浇板顶棚的房间，应达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　6、房间地面有做防水层的，验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求

  　　交房验房时，业主应该注意查证要资料、看房屋结构、蓄水试验、生活设施及其他。  

  　　第一、查证要资料。检查开发商的“五证两书”，并索要相关证书及水电和房屋施工图纸。  

  　　第二、查看房屋结构。检查房屋墙面和地面是否有裂缝，是否有空鼓，是否平整。  

  　　第三、蓄水试验。检查房屋的排水、防水工程是否达标。  

  　　第四、生活设施。检查水电是否通畅，安全。  

  　　第五、其他。对房屋的细节的检查，包括门、窗、管道等。还有仔细审核合同条款。  

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