第一、地理位置：真正意义上的CBD都是公认的国际性城市，例如纽约、伦敦、巴黎、东京、北京、香港等，代表整个城市的最精华、超景观的区域。

    

　　第二、地价：由于地处黄金地段，CBD的楼价一般都是该城市内部或一个区域内最高的。

    

　　第三、建筑：CBD通常都是高楼林立，一般建筑量为上千万平方米。

    

　　第四、产业：CBD以第三产业为主导，并且不是传统的第三产业，而是那些代表时代最先进、最发达的第三产业，如金融、保险、信托、证券、中介等。

    

　　第五、功能：CBD具有经济控制的功能，对经济的支配、主导和控制力都比较强。

    

　　第六、时代性特征：CBD从20世纪20年代演变至今，其功能、构造、建设等方面都发生了变化，呈现出新的特点。公司总部、金融中心和专业化生产服务，是当今CBD的三大职能机构。

  

    

　　第一、亚洲

    

        1、东京：银座、丸之内

    

        2、新加坡：乌节路

    

        3、首尔：中区

    

        4、香港：中环

    

        5、北京：北京商务中心区

    

        6、上海：陆家嘴

    

        7、广州：珠江新城

    

        8、深圳：福田CBD

    

        9、天津：于家堡CBD

    

        10、南京：河西CBD

    

        11、杭州：钱江CBD

    

        12、武汉：西北湖，武昌滨江CBD

    

        13、重庆：江北嘴CBD

    

        14、沈阳：沈阳金融商贸开发区

    

        15、南昌：红谷滩CBD

    

        16、宁波：鄞州南部商务区

    

        17、大连：东港CBD

    

        18、哈尔滨：长江路CBD

    

        19、苏州：环金鸡湖中央商务区

    

　　第二、欧洲

    

        1、伦敦：金融城

    

        2、巴黎：拉德芳斯

    

　　第三、北美洲

    

        1、纽约：曼哈顿中城

    

        2、洛杉矶：Downtown

    

        3、芝加哥：环部

    

　　第四、大洋洲

    

        1、悉尼：悉尼商业中心区

  

    

　　第一、一级CBD：包括银行业、保险业、政府总部等高端服务业集聚而成的传统CBD，一般位于城市中心区的公交枢纽地带。

    

　　第二、二级CBD：包括公司总部、媒体、广告业、设计业、公共关系等新型服务业集聚而成的新型CBD，一般在距核心区5-8公里的范围内。

    

　　第三、三级CBD：包括教育、展览、会议、娱乐、运动等由特定功能集聚而成的专门化CBD，一般在距核心区35-65公里的范围内。

  

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