手续很多：

　　1、图纸审核，包括消防、人防、施工图、防雷

　　2、招投标，包括设计、监理、勘察、施工

　　3、施工条件确认、现场踏勘

　　4、合同备案，包括监理合同、施工合同

　　5、安全监督、安全生产许可证备案

　　6、质量监督

　　7、缴纳安全措施费、保险

　　8、缴纳社会劳动保障费

　　9、农民工保证金

　　我想到的大约就这些，详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。

　　在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等

　　一、规范办理的程序

　　新政策规定在许可证明文件短缺或者出现证件失效的情况之下，有关部门应该在当场或者在5日之内告知建设单位将所有的证件补充齐全，除此之外，县级以上的有关筑建部门不具备增设办理许可证的条件。

　　二、建立事后的监查制度

　　新政规定有关的发证机关需要建立颁发施工许可证之后的一系列审查制度，对获得施工许可证的单位进行监督，一但获得施工许可证的单位出现条件发生变化、延期进行开工、中途停止施工等问题，甚至出现违法违规的行为，一定要进行及时的处罚处理。

　　建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。所谓“领取施工许可证之日”指建设行政主管部门将施工许可证交给建设单位之日。

　　施工许可证的有效期限。施工许可证的有效期为3个月。如无其他法定原因，在3个月内不开工的，施工许可证就自行废止。所以建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

　　一、颁发证件及其有效期

　　建筑施工可以颁发的证件为《建筑工程施工许可证准予延续决定书》，其证件的有效期：延期最多两次，每次不能超过三个月。

　　二、设定的依据

　　根据《建筑工程施工许可管理办法》中规定，建设单位必须在领取到施工许可证的当日起3个月内开工。建设单位因为某些原因不能按期开工的，必须在3个月期满前向市建设局申请延期，并向有关部门说明理由;延期最多两次，每次不超过3个月。如果建筑单位既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证则会失效。

　　工商部门或者城市建设部门都可以查到。