商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。
1、项目取得建设用地规划许可证; 2、建设工程规划许可证; 3、国有土地使用证; 4、建设工程开工证; 5、已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上; 6、施工进度和竣工交付时间确定。
第一章总 则 第一条 为加强商品房销售管理,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定,结合本市实际情况,制定本办法。
重庆国土房管局官方网站 共有两种途径:一是在售楼场所实地查看;二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上
一、商品房预售许可证的办理 办事流程 申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料; 3、初审:市