深圳目前辖区划分为南山、福田、宝安、罗湖、龙岗、龙华新区、坪山新区、光明新区、大鹏新区共计10大行政区，从搜房深圳二手房笔者统计的数据来看，深圳的名校分布一些重点学区，如福田的百花片区、南山的南头区，罗湖翠竹区等等，像深圳小学、南山实验学校，深圳实验学校，北师大附属小学等，均为重点名校。

南山第二外国语学校覆盖8个小区，单价基本在7万以上，且75%的楼盘都超越了所在片区——后海的单价，最高的观海台单价较后海片区贵35%。 比较深圳实验学校中学部覆盖的19个重点小区，单价同样7万以上，但价格梯度也更大，最高的学区房均价目前高达12万，且70%的楼盘都超越了所在片区的单价，由于长城片区普遍价位较高，所以整体溢价不高，但位于上步的南天花园和华强的金茂礼都较片区均价溢价明显。 以上价格源于网络，仅供参考

南头：南头城小学、南山实验学校南头部、大新小学、同乐学校小学部、实验学校麒麟部 蛇口：育才二小、育才一小、育才四小、海湾小学、蛇口学校小学部、赤湾小学 西丽：西丽小学、留仙小学、大磡小学、白芒小学、松坪小学、西丽二小、深圳大学城丽湖实验学校小学部、松坪学校小学部、平山小学、南科大实验小学、深圳大学城桃苑实验学校小学部 后海：北师大南山附属小学、后海小学、向南小学、深圳南山第二外国语学校、南海小学、学府小学海珠部 南油：南油小学、海滨实验小学愉康部、南山小学 前海：前海小学、南山实验学校鼎太小学部、月亮湾小学、南山实验学校小学部、阳光小学、前海学校小学部 红树湾：海滨小学深圳湾部 沙河：沙河小学、塘朗小学、桃源小学、珠光小学、卓雅小学 科技园：大冲小学、南山外语学校科苑小学部、南山外国语学校集团文华小学部、松坪二小、学府小学海文部、南山外国语学校滨海分校、南外大冲学校小学部 华侨城：华侨城小学、南山第二实验学校小学部

为便于群众明确所属施教区，现将城区公办义务教育阶段学校小学施教区再次公示。 实验小学学区：西至中山路，东到小沿河（含化肥厂和董林组老住户），南至北护城河东段（至文学路）、元府路东段（至天虹大道）、八一路东段（至小沿河），北至中央大街。 第二小学学区：西至文学路南段、天虹大道北段，东至化工路，南至徐沙河，北至八一路东段。 南门小学学区：西起小睢河，东至文学路，北至新市街，南至徐沙河（含方杨村）。 深圳南山学区房 城西小学学区：西起红叶路，东至文学路，南至新市街，北至八一路和北护城东段。 睢城小学学区：东起中山路，西至城西中学门前晋陵路，南至八一路，北至中央大街。 职工子弟小学学区：东起红叶路中段和小睢河，西至西关农场，南至徐沙河，北至八一路。 开发区中心小学（在建，现借读在城西中学院内）学区：西至外环路，东至晋陵路，北至中央大街，南至青年路。

深圳横岗学区房的房价： 金地龙城中央 34000元/㎡ 物业类别： 普通住宅 项目特色：江景地产建筑类别： 塔楼 高层 超高层 装修状况：毛坯产权年限：70年环线位置： 暂无资料 开发 商：金地集团股份有限公司 楼盘地址：中心区龙城南路与龙岗大道交界处（地铁3号线龙城广场A出口） 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

1、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅 在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况： 几个一线城市和强二线城市的人口增长情况 从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。 既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。 2、轨道交通房 无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。 大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。 3、大城市周边有明显人口增量的二、三线城市 这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。无论是是刚需还是投资都应趁早下手。

山海美寓， 远洋新干线， 万科斐丽峮， 伍兹公寓 这几个都是不错的学区房，价格有点贵，但是环境，交通都是很好的，确实不错的，值得你的信赖，希望可以帮到您，谢谢。

河岸轩 均价：10004元/平米 位置：龙岗龙岗区碧新路与盛龙路交汇处 大东城 均价：10000元/平米 位置：大工业区丹梓西路南 东津名座 均价：12648元/平米 位置：新区中山大道与比亚迪路交汇处 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，深圳学区房查询方法有： 1.通过网络进行查询，进入浏览器，输入你提的问题，点击查询，即可搜索到你想要的答案 2.拨打房管局电话咨询。可以向他们提问你想知道哪个学校周围的学区房即可。 希望我的回答对您有所帮助！

1、京基云景梧桐 地址： [罗湖] 梧桐山南麓半山（仙桐体育公园南侧） 2、兰亭国际名园 地址：罗湖] 罗沙路与延芳路交汇处 3、城建·御湖峰 地址: [罗湖] 爱国路与沿河路交汇处

落户是关键。对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。   2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。   3、注意片区调整。受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

深圳初中这边的学区的房的，名校的，深中、高级、实验都挺好的，这些是第一梯队的；像第二梯队的，福田区的福田外国语、莲花中学、红岭中学、石厦中学、北环中学，罗湖区的翠园中学、罗湖外国语学校，深圳第二实验学校，南山区的南山外国语、南二外、南山实验学校，这些都是挺好的了

深圳学区房价格 1，万科九龙山 均价：34000元/平米 2，尚水天成 均价：39000元/平米 3，卓越东部蔚蓝海岸 均价：8500元/平米 4，大运城邦益田金地艺境 均价：21000元/平米 价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，有平安里家园，位于深圳市龙岗区龙平西路与愉龙路交界处，均价23000元//平米；山海美寓，位于南山区前海路与棉山路交接处东北角，均价30000元左右/平米，远洋新干线，位于龙岗地铁三号线龙城广场站、南联站之间，均价16000 元左右/平米。

你好，我把我知道的给你说下 合正观澜汇 位置：观澜大道与人民路交汇处 万科九龙山 位置：龙华新区龙观快速与悦兴路交汇处 华盛观荟 位置：泗黎路与悦兴路交汇处

深圳的学区房可以考虑深圳湾公馆 平均价格： 140000 元/平方米 楼盘地址：后海大道与东滨路交汇处 配套学校：北师大附小、北师大附中、科爱塞国际学校、蛇口国际学校、南山外国语学校滨海分校、育才中学、后海小学、望海学校，都是一些知名度比较高的学校，而且初中，高中一体化的，上学对口非常方便。 价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实物为准。

1没有学位房的，只有学区房。。深圳的公立学校排位是按学区来的，一个学区有几家学校，这个学区内的楼盘就优先分配到这些学校。而所谓的学位房只是房地产说出来的名词，除非该开发商有自己经营的民办学校，否则没有说买个房子就百分百能在哪个学校有学位的说法的。当然，如果你在学区内有房产，能在学区内读到公立学校的机会很高，不过仍然不是百分之百。

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我个人认为 深圳横岗学区房的房价有些偏高，您可以根据自己的实际情况选择， 鹏广达山海四季城 41000 元/平方米 玺悦山 32000 元/平方米 梧桐春晓 36000 元/平方米 浩海明珠 32000 元/平方米 以上价格来自网络，仅供参考，一切购买以实际为准

1、点击学校名称，即可打开对应的学校《学区地图》，地图的右边为该校《学区内的楼盘列表》。若楼盘地理位置在学区的红线范围内，但未在楼盘别表中显示名称的建筑，也属该校的学区范围内。 2、若《学区地图》较大，可以将鼠标点击在图上拖动进行查看。 3、《学区地图》一般保持稳定，如有新的楼盘或新的学校建成，教育局将对个别学校的《学区地图》进行更新，并在每年的三月中旬推出当年最新的《学区地图》，请家长留意查看。 4、各学校门前公告栏内，将常年张贴《本校学区地图》和咨询电话。