• 你好, 所谓“一箭穿心”户型,是指入户门与主卧门、洗手间门位列一线,或大门与阳台或窗户相对,连成一线,可以从房屋这边望穿到另一边。
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  • 1、整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。
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  • 户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型?下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。 步骤阅读 工具/原料 带上你自己的主见。不能听卖房子的人忽悠。 最好户型的标准 1 方正 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。 2 通风 南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。 另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。 3 客厅朝南,双卧朝南。 三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。 4 避免走道。 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。 5 阳台位于客厅 客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。 阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。 6 合理布置。 主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。 全南户型究竟好不好呢? 1 其实全南户型还是非常适合高层用户的,最好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外,在冬天的时候比较温暖。全南户型方正,空间利用率也很高,可以考虑另外开窗户,或者装纱门等等,某种意义上,全南户型要比南北通透户型好多了。 注意事项 户型选择应该结合地区,方向考虑,全南户型应该考虑东南角。 高层楼段较高时候,适合全南户型,多层及低层用户应该考虑南北户型。
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  • 好的户型应具备以下条件: 1、良好的通风采光性能 良好的通风采光令室内消灭室内细菌,对身体健康形成良性影响。 2、儿童卧室最好朝南/老人卧室最好配有独立卫生间 孩子在成长发育期,住在朝阳房间能促进身体钙吸收;老人腿脚不好,避免夜间起夜进出房间麻烦。 3、户型方正/面宽大进深小 面宽大的户型较多房间能获得好的朝向,进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅,自然通风条件比较好,房间要方正,避免多边形。 4、动静分区 好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。充分满足私密性,各个空间的活动也不受到干扰。
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  • 优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。   实用性陶丹丹表示,户型首先要实用,能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南,最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间,避免夜间起夜进出房间麻烦。”陶女士介绍说。   良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。陶女士说,面宽大的户型较多房间能获得好的朝向,进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅,自然通风条件比较好,房间要方正,避免多边形。“好的户型都能做到全明。”陶女士指出,“不过现在很多开发商过分追求高容积率,导致小面宽大进深套型的出现,这种套型往往走道很长,有很多的暗间,经常将卫生间和厨房布置在中间,通风窗很小,甚至没有窗,对通风、采光都很不利。”   动、静分区明确,具有私密性客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区;书房、卧室的“静”区放置在后半区,这样能保证日常生活井然有序。陶女士指出,“前厅后卧”是一种典型的户型结构,客厅、餐厅形成独立的空间,能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置,大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。“现在南京市场中有不少户型设计过分追求流行风尚,不考虑实际使用要求,出现圆形房间、八角形房间,或者有的照搬欧式,出现无意义的装饰窗格、柱子等,影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。”陶女士介绍说。   均衡性陶女士说,不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,最好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。“目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型,如果全部能做到那就是绝对的好户型了。”陶女士说。   三条流线不交叉  抓住户型的“中心思想”   在100平方米以上的大户型中有一个非常重要的概念——流线,陶女士介绍说,流线属于建筑学住宅设计的概念,是指日常活动的路线,了解一点可以帮助我们更好地选择房型。   “一般来说,居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线,三条线不能交叉,这是流线设计中的基本原则。”陶女士说,“流线合理要在分区合理的基础上进行,进门要能方便进入厨房,厨房和餐厅最好相邻,家庭储藏室最好能面向过渡走道,洗衣和晾晒直接相连,避免从客厅或者餐厅直接进入卧室。”   比如家务流线中,由储存、清洗、料理这三道程序出来,来对储藏柜、冰箱、水槽、炉具的安置顺序进行规划,就能得出最轻松的下厨流线。家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间,目前流行在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间。至于访客流线,主要指由入口进入客厅区域的行动路线。
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  • 你好,h户型是指住房的结构和形状状似“H"的房子,住宅的户型面积指标是用“室”来划分的。通常来说,住宅中不小于12平的房间可称为一个“室”,6至12平的房间称为半“室”,小于6方米,一般不称作“室”数,因而,住宅的户型又可以分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户。
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  • 大户型非普通住宅分类:住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”!
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  • 下房子装修具体方法: 1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,多跑跑建材市场,了解各种材料如,瓷砖 、板材、漆料等等。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案。2、施工图的绘制:绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。
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  • 在还没贴瓷砖前这些管子和电线必须要安装好。。。。。。。。。。。。。。
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  • 根据家装居室空间分析,对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。目前小户型房装修最受关注,关注比率超过五成。
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  • 你好,一般来说首先要做的的就是水电工作和地面的装修,这些工程的装修是最基本的,并且如果要装修好其他工作再来装修这些也是会比较麻烦的。
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  • 你好,据我了解,好的户型应该具备以下几个条件 1、生活能区“分区”,不同的生活能有不同的活动空间,因此,户型拥有好的能分区很重要。好的户型应具备六大基本能,即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区 2、公、私“分离”,户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。 3.动静要“分离”,活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。 4、干湿“分离”,卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽 5、主次“分离”,主人房要与房间有所区别,主人房应向南或者向景观,较好单独设立卫生间,较好与父母房略有距离。
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  • 不知道亲是简装还是精装,是多大平米的房子,还有是什么户型。一般小户型30-60平,精装在8万块钱之内。70-130平的精装在15万左右。
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  • 量房可以确认精确的尺寸,因为装修还涉及到后期家私家电的摆放位置,这也可以确认设计方案的落地性,还有就是承重墙,梁位的实际情况,老房的话还是房子老化的情况,房子现场的采光,通风情况等等
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  • 一般都是 点式楼 或是公寓, 因为户型小 只能做出单面朝东 单面朝西 或是单面朝北 朝南的户型哦。
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  • 双阳户型是指房屋的两面全天基本上都可以照到太阳,住阳面好,如果住阴面长时间不见太阳,就是大人都受不了的,住阳面可以在家晒太阳的。
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  • 刀把儿户型就是户型整体或局部呈现出像菜刀样子的户型。 备注:从风水学的角度来说这样不利于人的起居生活,从科学上来讲这种户型很不合理,因为刀把儿多出来的一个把儿的部分,基本不会被利用起来,正常的做法是让刀把儿和刀分割开来,例如顶上做假梁,打隔断,或者屏风之类的把他们分割开来。
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  • 户型代码是属于住宅类建筑产品数据库范畴,户型代码包括了企业信息、地区信息、住宅类型、平面形式、建筑面积、公摊面积、几梯几户、几房几厅几卫等住宅标准层户型数据。希望我的回答可以帮到你。
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  • 你好,房屋装潢不是必须要一步到位的,你可以根据自己的经济条件来看,适度的装修房屋,并不是一定需要一次性装修完成,这个只是时间问题,可以慢慢来。
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  • 如果说装少了会让你后悔不已,那么装多了则会让你在后悔之余还要深深地心痛——原因则非常简单:费钱。本章会告诉你,有些装修工程或物件是使用率极低或者完全不必要的,这些工程该省则省。 如果说装少了会让你后悔不已,那么装多了则会让你在后悔之余还要深深地心痛——原因则非常简单:费钱。本章会告诉你,有些装修工程或物件是使用率极低或者完全不必要的,这些工程该省则省。 2.档次不要急于一次到位 对于年轻家庭来说,应该依据装修时的经济状况量力而行,当经济条件还不 是非常好的时候,应该选择简约、平装、菜单式的装修。以后随着经济状况越来越好。再逐渐更新换代。由于原来的装修也不贵,更换起来也不会心疼。如果一开始就负债装修,则会拉低生活质量。 3.装修不要过满,要为将来的变化留有余地 装修不能只看眼前。要知道,你的装修要求是会随着时间改变的。房子装修时的情况只代表你当时的需求和品味,几年后,你的家庭情况就会变了,比如有了孩子,父母更年老了,自己的品位变了,等等。这时候,装修要达到的标准也会随之改变。如果你的房间在第一次装修时就已经塞满了,等再想改变时就难了。 家庭装修也是动态的、成长的,所以在装修时要把眼光放长远一些,为以后的变化预留空间。如果一次性全部完成装修则会造成很大的浪费。 4.墙上和地上要谨慎贴“钱” 如果你现在的房子只是过渡性的,十年以内会换更好的房子,就不要轻易在墙上和地上花太多的钱,这些装修是搬不走的。 5.不要跟风、过度消费 很多人装修房子喜欢跟风,看到别人追求豪华,不管自己的实际情况也要跟着买。其实,过度消费是一种非常不成熟的消费心理。事实上,很多部位根本没必要“大动干戈”。 总之,家庭装修,尤其是年轻人的家庭装修,一定要“留白”,为未来变化 留有足够的空间。尽量少做不必要的固定家具,因为它们意味着,在很长一段时间内.你的家居无法再做改变与调整。 不该留的尾巴一定不能留。有些人出于经济方面的考虑,将一些本该完成的硬装修留到以后做。这其实是一大误区。首先,那些硬装修是些不得不进行的装修项目,如果不做会影响今后的工作和生活。而搬入新家后再进行装修,很不方便。其次,这些项目因为工程量太小,难以请来施工队伍,即便请来也需要出个高价。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。
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