借：管理费用—房产税 贷：应交税费—房产税 借：应交税费—房产税 贷：银行存款/现金

2014上海房产税如何征收呢？自2011年1月27日发布上海房产税实施细则以来，上海房产税如何征收成为了大家关注的焦点。根据上海房产税细则规定，本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房时需要缴纳房产税，使用税率暂定为0.6%。

按规矩用砂纸都要把墙面打磨一遍,这样刷上会牢固的,不然,干了会起皮。 　　1、应该首先用刮铲铲掉空鼓、不平整、松动部分。买来腻子用刮铲刮平，待72小时干透，用粗号砂纸仔细打磨平。 　　2、如果自己第一次刷，建议最好用滚筒滚，这样容易控制平整度，基本不会留下刷痕。涂料为乳胶柒。 　　3、正常滚刷2遍就可以了，第一次兑水10％～15％，第二次用纯乳胶柒，滚刷之前要充分搅拌均匀。一升涂料可以滚刷5～8平米左右的大小。 　　4、一共需要滚筒、腻子、乳胶柒、刮铲、纸帽子、等。 　　5、第一步和第三步较为关键。

地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

想要厨房在视觉上有一个大的改观，在颜色上一定要多花上一些心思，这样打造出来的厨房生活阳台定不会差的。

1.借:预付账款 贷:银行存款 发票到时 2.借:管理费用等 贷:预付账款 3.待摊费用在长期待摊费用下核算 借:长期待摊费用 贷:银行存款或库存现金 每月分摊时 借:管理费用等 贷:长期待摊费用 付款没有发票直接做预付账款. 预付的时候没有收到发票,后来又收到了,直接冲减预付费用就好了. 比方购原材料,付款了,未收到发票,就做 借:预付帐款 贷:银行存款 收到发票了就做 借:原材料 应交税金-应交增值税-进项税额 贷:预付账款 一样的意思计提时 预付房租时就做 借:预付帐款 贷:银行存款 收到发票时就做 借:管理费用等 贷:预付账款

老旧房屋改造装修需要注意：1、门窗拆除 　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 　　2、墙地面拆除 　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 　　3、水路拆除 　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 　　4、电路拆除 　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

以下是我了解到的： 1，预算前要对自己的房子了若指掌,一份详细准确的的尺寸图是必不可少的，要包括墙高，窗户、门宽度高度，一些突出墙面的柱子，厨房厕所立管位置，基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。 2，这时候你肯定对自己的装修有了初步的想法吧，了解实现你的想法需要做哪些项目，每个项目的量有多少。不要简单的分成水电、瓦工、木工、油漆工，每个项目都要细分。比如水电分成水电改造，灯具安装，水电改造分人工费和材料费，这一项涉及的材料有水管、电线、穿线管、插座、开关、水泥、沙子。弄清每种材料的用量。灯具安装的费用主要就是买灯具的钱了，也是一样，吊灯、吸顶灯、壁灯、镜前灯、射灯数量都要确定。其他的如瓦工，砌多少墙，打多少墙，厕所地砖多少面积，墙砖多少面积，厨房地砖多少面积，墙砖多少面积。木工要做多少件东西，每件东西用多少料（精确到每一件应该比较难，但木工会给你一个整体的估算），每个柜子多少门，用多少个铰链，多少个滑轨，还有钉子这样的小东西也要列进去。细化，写的越细预算越准确！还有对各个项目的优先度进行排序，就是知道那些工程是一定要做，那些事可做可不做的。当然这需要做大量的工作，多和装修得师傅交流，多问。 希望我的回答能够帮到您。

注意一下想省点钱的话，建议LZ考虑一下局部装修，像厨房什么的 重点1.强调基础工程 　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。 　　重点2.预算取决装修程度 　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。 　　重点3.尽可能不动到泥作工程 　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 　　重点4.解决漏水为先 　　无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。 　　重点5.空间不要乾坤大挪移 　　设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。 　　重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙 　　梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。 　　重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请 　　许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

我就说一点，油漆要挑选有附着力强的，遮盖力好的。像红苹果漆，嘉宝莉漆这两个在二手房装修这块用的比较广泛。红苹果漆更实惠些。

你好，装修预算是对装修全过程的把控，所以做好装修预算很重要，预算能够有效的将资金用到点子上，说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。做装修预算可以从参考同户型案例，多个装修公司报价，物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手。那么如何做好厨卫装修预算，下面就给你简单介绍一下，你可以参考看看。一般情况下，改造厨房和卫生间的预算要包括以下几个部分：1、打拆费，通常打拆的费用是50元-60元/平方米；其次是墙面和地面改造，厨房的墙面和地面改造主要涉及到瓷砖的铺贴，瓷砖的价格加上铺装费预计最少要200元/平方米，如果瓷砖用得好点，这个价格还会上浮。橱柜作为厨房装修必备的主材，100平方米左右的户型，整体橱柜的预算可控制在6000元-8000元。对于卫生间而言，地面和墙面改造的预算与厨房差不多，但要增加防水的预算。就目前的行情来说，卫生间防水层的报价在55元/平方米左右。90平米的房子，其标配的卫生间在防水上至少要预留1000元左右的预算。此外，卫生间的改造还必须预算洁具和五金件的费用。市面上比较经济实惠的座便器价格一般在500元-1000元；至于洗手盆、水龙头、浴室柜、淋浴花洒、灯具以及其他五金配件等加起来，大概还需要增加5000元-6000元的预算。总的算下来，如果是90平方米的房子，改造厨房和卫生间基本可以在20000元内搞定(其中包括打拆费约1000元，墙面和地面处理约5000元，防水约1000元，橱柜约6000元，卫生间配套的卫浴及五金约5000元，配件及杂项2000元)。2万元搞定了厨房和卫生间，你还剩下3万元买家具，如果你的要求不是很高，可以乘着卖场做促销的时候，选择一套全屋家具套装，诸如29999元或者28888元的三房家具套装，性价比还是不错的。以上就是关于如何做好厨卫家装预算方面的一些分享，要想做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的方法。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。最后祝你装修顺利，生活愉快！

1、公司装修费没有金额限制。 2、帐务处理 （1）如果发生的装修费金额不大，可以直接计入相关的费用中。 （2）如果发生的金额大，发生的装修费支出 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款等 （3）装修费摊销，可以在租赁有效期内进行摊销，摊销分录 借：管理费用（或营业费用）--装修费摊销 贷：长期待摊费用--装修费

1、公司装修费没有金额限制。 2、帐务处理 （1）如果发生的装修费金额不大，可以直接计入相关的费用中。 （2）如果发生的金额大，发生的装修费支出 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款等 （3）装修费摊销，可以在租赁有效期内进行摊销，摊销分录 借：管理费用（或营业费用）--装修费摊销 贷：长期待摊费用--装修费 你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

在单纯只提供劳务的情况下则很简单： 实际发生劳务成本时：借：劳务成本 贷：应付职工薪酬等；预收劳务款时：借：银行存款 贷：预收账款；确认劳务收入并结转劳务成本时：借：预收账款 贷：主营业务收入 借：主营业务成本 贷：劳务成本如果装修工程复杂且提供材料较多的情况下则复杂一些：在登记实际发生的合同成本时：借：工程施工——合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、等等；登记已结算的合同价款时：借：应收账款 贷：工程结算 ；登记实际收到的合同价款时：借：银行存款 贷：应收账款；确认合同收入和费用时：借：主营业务成本、借：工程施工——合同毛利 贷：主营业务收入；在工程全部完工时，应将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额对冲：借：工程结算 贷：工程施工——合同成本、贷：工程施工——合同毛利。

应该分情况来确定： 1、如果办公室是租来的，则装修费用计为待摊费用，在租赁期内摊销完毕。 2、如果办公室是自有物业，记入“固定资产”，而装修费用低于办公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作为固定资产大修理支出直接记入当期费用直接列支。 租来的好办，看租赁合同，按照合同上的租赁期分摊。

装修材料的预算关系到装修过程中每一项费用的用途，在装修中是至关重要的一个环节。如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。装修过程中，材料的费用占了绝大部分，在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发，精明算好材料帐。

钱在手里是硬道理　　家里有小孩，玻璃要少用　　一定要让工人好好看图纸　　厨房抽屉很有用

算好材料帐 完美家装大前提 装修过程中，材料的费用占了绝大部分，在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发，精明算好材料帐。 算好材料帐的重要性 装修材料的预算关系到装修过程中每一项费用的用途，在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目，众多的数据，需要对装修有一定的了解，对于其中猫腻也要慎之又慎。所以，看预算是一门不简单的小学问。如果材料的预算没有做足的话，不仅浪费金钱更严重的是拖延的施工进度，影响整体效率。

现在都是半包的，一般是500——800一平的装修费用，像一些木工、油漆工、……所有的工都包括在里面。但是你的旧房需要多30%拆除费，你预算6w就可以了。

你好，老旧房屋装修主要看你自己的喜好哦，不过装修要注意以下几点： 1、门窗拆除 　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 　　2、墙地面拆除 　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 　　3、水路拆除 　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 　　4、电路拆除 　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。