谈判是二手房交易中的一个关键环节。对于卖家来说，谈判的目标只有一个：将房子卖出好价钱，并且尽快地卖出去。要想实现这个目标，房主在谈判中需要学会一个沟通的技巧：把房子变成买家的心灵鸡汤。因此，在陪伴买家看房和交易谈判的过程中，不应该就房子论房子，而应该站在家居生活的角度，对房子的主要增值点进行渲染。换句话说，让买家看到的不是冷冰冰的房子，而是暖融融的未来家居生活情境。这样一来，房子就变成了买家的心灵鸡汤。买家因此会感觉到：你是站在双方共同的立场上来进行平等的沟通。于是，他的谈判立场也就会变得亲近而灵活。

先了解客户想要的是什么，可以给些指导建议，让客户觉得您是真心为他设计房子。不要急于求成，平常心对待就好，你越是急于表达，客户就会觉得赚他很多钱，有一颗平常心。

１、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用１０万元进行装修。 ２、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的３５％～４５％，那么装修费用还剩６万元左右。 ３、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过６万元，请他们在此基础上出方案和报价。 ４、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。

主要还是要对比几家做参考，首先可以先在市场做了解，就不用担心了。

店面小看店面格局装修简便大方,日常用品样式要全面进货要少而精,而且要按客户的需要多少来进货，不要进太多的高档货。还有就是把货物都要分类好。

常州欧品装饰、常州叶锦装饰、华友装饰、这几家装修公司在常州的口碑都是挺不错的，经验比较丰富，比较有实力。可以了解一下他们公司。

1、博得客户的信任。这点非常重要，客户对你产生信任，意味着你的话有着很大的影响力接下来的沟通将会非常容易。 2、了解客户的意图。客户分为几种：有钱不在乎多花的，着重在设计、效果、风格方面沟通，不要提装修款的事，设计风格一般为豪华；有钱但不想多花的，可从简约设计风格入手，适当降低预算，当然设计还是首要考虑的；不是很有钱但又要装出好的效果的，对此种情况要设计、预算齐头并进，但侧重点是预算；经济能力有限但又想装修的，对此着重从质量、预算沟通，设计只是其次。 3、推销你的公司。让客户打消对于公司的不信任感，这点，可从质量、信誉、服务、售后等方面入手。 4、详尽仔细的讲解。要求整个沟通过程中的讲解，尤其是涉及专业知识的讲解要尽可能细致，这样客户更能够信服你。 5、促成。适时提出让客户交纳设计定金，如果客户拒绝，可对之前的沟通进行补充，带领客户观看施工现场等方式进一步拉近客户的距离。 当然，在谈单时，还要具备良好的心理素质，要不亢不卑，把客户当成你的朋友，无话不谈，什么题材的话题都可以拿出来讨论，感觉你博学多才，值得信任。眼神也很重要，用你的眼神去打动客户，让他看到你眼神中的真诚。说话的语气要和气有感染力和亲和力。记着，要时刻保持你的笑容，让沟通在愉悦的气氛中进行。另外，你的谈话还要有适当的手势配合，会起到强化你语气的作用。

1：服务         先让他们派设计师为你量房，设计师在量房的过程中会和你沟通，在沟通的过程中，你多提出一些问题，看设计师是不是非常愿意回答，如果设计师用一些话来敷衍你，那就千万别选择这家公司，因为他们连前期的服务都不到位，更何况以后了；等过几天他们平面图出来了会给你打**（不超3天），等你去他们公司的时候，设计师会给你讲他的设计方案，你问他还有没有别的方案，如果没有或者现场为你设计，那说明他没有用心为你设计，再就看你让他改设计方案的时候看他愿不愿意了。 2：质量            看他家预算后边的备注详不详细，公司是否有详细的材料单，是否非常愿意给你一份，（自己看材料单何合不合格，不会看招别人帮看）在施工的过程中，有做的不满意的地方或者出现状况怎么办，会不会让你满意为止和承担一切责任。

你好，装修谈价的方法其实很简单的，需要的是做好市场价来进行对比以及所有周边的装修公司的装修的最低价格，这样的话就可以很好的降低价格，希望我的回答能够帮到你。

1.ULIKE家居时尚简约休闲椅 餐椅 接待谈判桌椅现代创意椅 129元 2.售楼处洽谈桌椅组合 休闲沙发售楼部简约谈判桌椅子 接待实木家具 850元 3.欧式洽谈桌椅组合新古典一桌四椅售楼处美容院影楼部谈判接待椅子 680元 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

根据你的特点，可以这样考虑：1、店招，用亚克力或者铝塑板基础加发光立体字；2、内部装修以简洁实用为主，顶面白色或灰色乳胶漆，墙面白色乳胶漆，地面铺贴地砖；3、局部地区，如生鲜、水果等，可以适当变化，比如在顶部加铝格栅吊顶等；4、做好整个空间的合理布局，让客户在超市内的购物、结账流程自如；5、做好水电等隐蔽工程的预留预埋

在现代装修的过程中，大部分人都会选择装修公司，而现在的装修公司这么多，对于我们来讲如何选择装修公司是毫无头绪的，最怕被坑。了解选择装修公司注意事项，才可以在装修的过程中不容易上当受骗，并且抵抗一些超支的家装诱惑。总共有以下7个方面.1、请不要轻信广告。任何一间公司或一个产品做广告，都要请专业的策划公司去策划，进行包装。2、不要轻易听从熟人介绍。在家装中往往是托朋友，或都通过朋友间的介绍。要是遇到价高、质量差、拖延工期、不断增加投资等情况，业主也不好说什么，发生纠纷也不好意思让朋友去管，在没有合同、没有预算情况下，是非常吃亏的。3、不要轻信证书复印件。一定要亲自查看营业执照、资质证书原件;如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件;不要相信复印件，相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章;还要查看营业场所规模如何。一般情况下只要关注以上这几点，假冒的、自封的大公司会露马脚的。4、别迷信大公司。规模较大的公司因为接的客户多，所以投诉的多，这是正常现象。规模大的家装公司，一般管理规范，诚信度高，保障性强。5、看公司的设计案例。具备强大设计能力的公司，一般都会有大量的成功案例或者样板间，作为业主可以要求去参观公司的样板间，充分检查公司的真实性。6、不要轻信样板间。样板间要看，还要看工地，样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的，如果连样板间您都看不上就不能找这家公司了。还要有两个要看，一个是正在施工的工地，那里从材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无遗，可以增加对公司的进一步了解;二是即将交工的工地。7、观察公司的工程。好的家装公司一般工艺工序上都是十分的考究，材料上也是比较高档，建议业主可以通过实地考察在施工现场进行判断分析。其中润泰家装集团景德镇分公司是集基材、主材、家具、家电、软饰、设计为一体的装饰公司,一站式全包家装服务。看用户的口碑反应都还不错的。建议你去实地考察看看。以上是如何挑选装修公司的几个方法，希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更有信心作答的哟。

这个与装修*谈判技巧有哪些的问题我知道一些，希望对你有帮助。首先最重要的你要了解清楚这个*的装修施工资格/水平，以及营业执照。然后就是和对方洽谈，让他们根据你的要求设计以及报价，你得看清楚上面的报价是否合理以及施工材料用量等。合同上一定要检查是否有漏洞，以防以次充好，还要写清楚保修的条文，分清楚责任。还要考察一下施工队，人的素质以及施工水平，因为很多手工的地方特别考验施工手艺

德国睿浦泰LED高清家用投影仪性价比高,质量好。七百多块钱就可以买得到。

嘴皮子能说会到的，死的能说成活的，活的能说死了。没谈成的时候求爷爷告奶奶的，谈成了就不一样哦。

随着装修旺季的到来，越来越多的人走上了家庭室内装修之路， 在装修中环节繁多，稍有不慎就有可能给今后的入住带来各种问题，影响到了以后的正常生活。相信对于每个家庭来说，新房装修都是一件十分重大的事情，尤其是年轻家庭，选择什么样的风格，需要多少预算，都是要认真考虑的问题，尤其是费用方面，更是我们关注的重要方面，那么新房装修多少钱能够下来呢?如何选装修公司呢? 哈尔滨新房装修多少钱 如何选装修公司 哈尔滨新房装修多少钱 安装水电： 一般占总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引!但还是注意：电线，网线，有线电视线使用要规范。注意：要求电线平方数足。如果你家在一路线上需要功率比较大，可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明，2.5电器。2.5X0.8X220X6=2640瓦，也就是说2.5平方的线可承受2640W。那你可以要求电工多设线路，以保证用电安全!网络线和电话可并用，最好电脑城买AMP超六类线，3~4元一米，不然信号较差，网络慢。有线电视线也要求用好的，一般在3元每米为好!(网络线有线电视线用好的花不了几个钱)开关插座面盒要求用好的(1.5元一个，否则安装面板容易滑丝)。 防水： 但为安全请要求装修公司在厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的，但要要求是同一批次，无色差;无规格大小差(国家规定小于1MM)。 地砖： 一定要好，切不可买差的，否则数年不成样，且最好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60，大用80*80的镜面砖，镜面砖可在沙中挑金：在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂，效果好耐脏。 木工板: 要用高温烘干(防走形)，面板按价格流行由高到低：白枫，红樱桃，红胡桃黑胡桃，(现在许多还有混水清做，不用考虑面板，颜色由漆匠做)。面积较小最好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准最好是E1的哟。线条颜色和门套走。龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 其实影响新房装修价钱的因素是很多的，比如我们想要的装修风格，采用的装修方式，是全包还是半包等等，但是一般而言，对于一个普通家庭的普通装修来说，以一百平方米为例，6-8万就可以拿下了。同时，在装修方面还有一个大家总结出来的经验，那就是一个费用比例问题，在这点上一般来说家装设计费占到总工程费的3%~5%，水电部分10%左右，材料费35%~45%，人工费30%~40%，我们可以根据自己的实际情况和自己的时间与精力，看采取哪种方式，来压缩各个阶段的各项费用，最终达到一个自己和家人满意的效果。 如何选装修公司 证书资质 一个正规的装饰公司，不管大小，都必须有装饰工程施工的资格。还有不可少的营业执照之，正规的办公场所，税务登记等，都是需要仔细考察的。 沟通交流 合格的装修公司，沟通时，必要的名片走先，这个是例牌（粤语），也是最基本的礼仪形式。装修公司的人穿着，礼仪，谈话，内容，表情，都依依展现。一个出色的设计师，应该具备专业的设计知识以外，应该有良好素质以及开阔的知识视野。 图纸、预算、合同 正规的公司在设计图纸，上一般会有很齐全的配套图纸呈现。有平面图，立面图，大样图等，甚至有些公司会花精力出示效果图，这个需要视公司的经营以及业主关系来衡量。 预算清单，必不可少的是材料名称，品牌，型号，简略的施工工艺，备注，以及价格。最后有一项是税收比列等，非常详细。 提醒：如果图纸含糊，甚至是图纸跟实际不一致，预算清单模糊不清，价格偏离市场价，而又没有备注，这时需要好好主意内容以及考虑这个公司的背景来头。最重要的是合同的付款情况以及质押金，时间都务必要小心。 施工现场 正规的公司在进场前，会对工地进行观察一番。进场时，会出示好图示，施工进度表，人员安排，联系负责人的方式等。对地面保护，隐蔽工程的制作，以及部分特殊作业都会留下相片备留给业主。总之是一种责任的态度的表现。 提醒：施工现场的管理很重要，直接影响着质量以及日后居住的生活品质的问题。还跟工期有一定的干系，所以这个环节是最主要的控制力度。 施工工艺 一个成熟的公司是会聘请那些老练的熟手工来帮他们做点工或者包工给他们完成。他们的合作是默契的。前提是师傅的手艺，施工标准都必须是算达到验收标准的水平。 如果是一般的杂牌或者无牌团队，多数是临时聘请，至于手艺如何，都不能立刻知道，要等结果才知道。很容易引发翻工等不合格的作品出现。

小超市的装修方法 1、首先，要有一块美观大方的招牌，以吸引顾客的目光，给人留下深刻的印象。其次，招牌上的店名要能体现出小型超市的定位和特点。 2、小型超市可选用目前各地市场上均有销售的钢质货架。这种货架一节一般200元左右，一节为5层，长0.9米左右，高1.6米左右。 3、在放置货架时，可先紧靠店铺的三面墙摆放三排，使之呈“门”字型，再根据店铺的空间摆放3～6排，使之呈有序的竖排放。货架之间相隔1.5米左右。货架靠 店门的最外端摆放端头，端头与竖排货架成“T”字互补型。端头应距离店门2米左右，给堆头（主通道里那些一堆一堆的商品，一般都是促销的商品）留下位置。  4、收银台一般设于店门口附近，其颜色可以鲜艳、醒目一些，以引起顾客的注意。收银台旁可以放置一些畅销的高毛利小商品，顾客在等待结账时可以顺便浏览这些小商品。

童薇的家走的是欧式田园风。通过软装配饰营造出舒适自然的生活氛围，能够帮助职场女性快速的跳脱出来，回到家就能感受到温暖和安全感。想要打造这样舒适的田园风居室氛围，选对家具很关键。 1.位于卧室的家庭办公区，以米色系为主的家具，与整体风格色调十分搭调。办公区的写字桌，来自于美克家居旗下A.R.T.品牌的普罗旺斯系列。 2.卧室的床头灯同样值得一提，来自美克家居旗下A.R.T. 品牌的夏图系列台灯，灯体的造型典雅，暖色调灯光，堪称营造温暖卧室氛围的一把好手。 3.带有收纳功能的A.R.T. 普罗旺斯系列组合电视柜，充满欧式风格的电视柜设计，柔和的线条给人安全感。而两侧及下方的收纳柜区域，既可放置装饰物，又能做客厅区小物件的收纳区。

根据你的特点，可以这样考虑： 1、店招，用亚克力或者铝塑板基础加发光立体字； 2、内部装修以简洁实用为主，顶面白色或灰色乳胶漆，墙面白色乳胶漆，地面铺贴地砖； 3、局部地区，如生鲜、水果等，可以适当变化，比如在顶部加铝格栅吊顶等； 4、做好整个空间的合理布局，让客户在超市内的购物、结账流程自如； 5、做好水电等隐蔽工程的预留预埋。

超市没什么可装修的,主要设计好货架的排放,别显得拥挤就行