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1、万润橄榄城
[住宅]均价5400元/平方米
物业地址:黄陂盘龙城经济开发区巨龙大道与宋岗一路交汇处(F、天地旁)
2、中交江锦湾
[住宅]均价8500元/平方米
物业地址:青山红钢二街(武汉市49中高中部旁)
3、中国铁建梧桐苑
[住宅]均价7400元/平方米
物业地址:东湖高新民族大道与汤逊湖北路交汇处(华师一附中旁)
价格来源网络,仅供参考
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你好,福元西路上的英祥春天SOHO公寓月底开盘,你可以去看看。我跟朋友去看过,朋友挺喜欢的,位置不错公交地铁都有,旁边就是江边,还有很多大型设施在规划中,将来的升值空间很大。一期的楼盘已经在使用,这个地方的商业氛围很好,做小生意创业在这里也是很不错的。
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应该是先排号,预定,把身份证一些有效证件带齐,还要带钱,应该会收订金。
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你好,太原现在开的楼盘有不少哦,我给你几个推荐吧。中正·睿城,中海·寰宇天下,坤泽10里城,金林雅苑,太原富力城,太原万科蓝山。我给你推荐的这几个真的不错哦,是几个不错的楼盘哦。保值价格很不错,我家好多亲戚就在那里买的房子。
希望的回答可以帮助到你哦!
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一、基本流程
1、签到区:客户签到,确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)
2、等候区:等候选房摇号(舞台观众席)
3、摇号区:摇号、验号、贴号(舞台观众席)
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案(售楼处)
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场(售楼处)
6、签约处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处)
7、审核处、财务处:多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源,直接缴纳定金(一万元,现金/刷卡),定金不退;(售楼处)
8、盖章处:公司审核确认协议并盖章(售楼处)
9、认购完毕
二、楼盘开盘流程详细说明
1、签到区:客户签到
客户抵达后,到现场签到,确认身份,凭“***VIP卡”、预约金收据、身份证原件及复印件(两者信息必须统一)换取选房排序卡,副券为同号乒乓球,投入摇号箱,客户持选房排序卡进入选房等候区等候摇号。每位选房客户仅限带一位家属进入等候区。
2、等候区:等候选房摇号
客户在此区等候开盘摇号
3、摇号区:摇号、验号、贴号
主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认核对客户相关资料后,贴签工作人员给中签客户贴上大顺序标签,选房排序卡贴小顺序标签。中签客户再贴上大小即时贴后进入选房排队区。
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案
选房排队区客户根据销控公示,考虑选房需求,准备进入选房区。
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场
选房区工作人员根据选房区情况,以喊号形式通知排队区客户进入选房区,三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的,则视为该中签客户自愿放弃本次选房权利,其序号作废。
每批客户仅有十分钟选房时间,现场销控人员及时疏导清场。
如规定时间内没有选中房源,可在排队区等候,等最后一组选完,可再选择剩余房源。
客户选定房号后,尽快告知现场选房专员,并由选房专员填写《选房单》,以避免房源被其他客户选走。如同时选中同一房源,以中签号顺序为先。
《选房单》经销控经理确认后,现场选房组人员引导客户进入签约处签约。
6、签约处、审核处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议
选房成功客户进入选房签约处,由签约专员接待,确认房号后进行签约。
由选房签约专员负责填写《房屋认购协议》及《选房单》相关内容,最后由签约客户填写乙方信息、核对房源、价格、优惠金额以及付款方式并签字确认。
销售经理核对《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认,流转财务处。
7、财务处:多方审核认购协议、客户缴定金(一万元,刷卡/现金)
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“沂源商务大厦VIP卡”。
当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
8、盖章处:认购书公司审核确认盖章
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“沂源商务大厦VIP卡”。
当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
客户凭财务定金收据至现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交客户,其余联收回。
9、认购完毕
客户完成认购,离开现场。
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万科翡翠滨江,万科的高端项目,在北外滩,我比较期待的一个楼盘
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1,雅居乐剑桥郡
2,金融街融穗澜湾
3,丽江如英居
4,荔园地产中心
5,尚东嘉御
这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静,环境优美,生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。
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根据2017年房地产形势的走势,房价将接近5000元并有可能超出
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深圳新楼盘开盘的价格是:
金地湖山大境,14000元/平方。
花样年江山,8500元/平方。
森尚璟,30000元/平方。
世纪城,8300元/平方。
荣德国际,29000元/平方。
华润城,74000元/平方。
金地龙城中央,24000元/平方。
万科九龙山,29000元/平方。
银信中心二期,33000元/平方。
珑门,28000元/平方。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准。
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南湖附近有,维多利亚,南郡水云天(7000每平米剩余20套左右),
富苑花园,盛世国公馆(6000+),中海南湖一号(12000每平米),
富苑华城(4000+),晨光花园,湖畔成品(6000),南湖假日(6000+),
南湖1号即将推出1#楼Mini公馆,面积:55㎡、63㎡、76㎡、79㎡ 在售商铺:4#、5#、9#楼底商
,面积为85-310㎡。优惠:一万抵5万。首付50%享99折,首付60%享98.5折,首付70%享98折,一次性付款97折
价格来自网络仅供参考
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2、等候区:等候选房摇号(舞台观众席)
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4、排队区:核对房源信息,做好备选方案(售楼处)
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场(售楼处)
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7、审核处、财务处:多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源,直接缴纳定金(一万元,现金/刷卡),定金不退;(售楼处)
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楼房开盘不是指上市,上市都是指上股市,楼房开盘就是开始面向市场开始推出供购房者购买,
开盘就是指商家正在开始售卖楼盘,开盘时可能是刚刚才把地基铺好,也可以房子建好后才开盘,开盘价就是售卖起步价。
开盘必须具备两个条件:要获得预售许可证和确定价格。
然后开盘价一般都是比较实惠的,到后面价格都会慢慢上涨。
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您推荐。
石榴园小区
户型:3室2厅
地址:和平大道与胜利路交叉口路北50米处59号
价格:62万
推荐理由:还是非常不错的。首先这个房子的地段很好。挨着市中心。很繁华。其次这个小区的物业也不错。都是经过专业培训之后上岗的。还有周边有实验小学,接送孩子很是方便。希望帮到您。
价格源于网络仅供参考。
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太仓楼盘开盘的有御江南,滨江名都和韵湖豪庭这三个,他们的房价均价是在11500元每平米,其中滨江名都最有名,该楼盘整体精心雕琢,充分考虑景观共享区域,形成了四周高,中间低的规划格局,户型非常棒。该小区共有2个出入口,南面为主入口,东面为次入口,车辆进入小区后直达地下停车场,而且周边配套也齐全,吃饭地方也很多,值得推荐。
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第一章:行情展望:2015年XX房地产行情展望 1、威胁分析 2、机会分析 3、总结 第二章:理解项目:XX广场项目的认识及定位 1、认识项目:XX的过去、现在与未来 2、项目定位:指标分析、户型分析、园林建议、项目定位 第三章:理性营销:“五大营销举”措施 1、精准的客户群捕捉,对客户群进行分析、定位。 2、科学的分步营销及广告推广。 营销阶段分为:筹备期、内部消化期、强销期; 广告推广的项目名称是:XX故事、XX间、XX新街口。 3、从“厂家到你家”的新时代产销 4、顾问式全程护航 5、合理的定位策略,让出“多余”的一点利润。 一、理解项目 1、认识项目: 2、项目定位: 二、广告推广 1、项目名称:XX故事、XX幸福间、XX新街口。 2、推广主线 3、媒体选择 4、广告表现:VI、楼书、围墙、报纸等 三、项目推广费用预算 四、操盘建议 五、团队介绍 一、XX宏观经济概况 1、XX经济运行概况 2、房地产政策 3、XX房地产市场形势 二、XX板块分析 1、区位特征 2、客户构成 3、置业动机 4、户型构成 5、价格走势 三、本项目分析及定位 1、XX市SS板块分析:区域概述、区域发展特征 2、本项目分析及定位:项目概况、项目SWOT分析、项目定位(客户定位、市场定位、产品定位、形象定位、价格定位) 四、项目营销策略 1、锁定对手 2、整体策略 3、策略支持 五、项目推广费用预算
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重庆楼盘开盘的有:
1龙湖U城天街占地886亩,是一个以别墅、洋房为主,配套有24万方U城天街的低密度都市城邦生活区。背靠缙云山脉,紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学,拥有良好的人文学风氛围;地铁1号线穿过项目地块,轻轨站点尖顶坡站就在项目旁边,交通十分便捷。
龙湖U城总建筑面积138万方,洋房容积率:2.15,绿地率35%,别墅容积率仅为0.72,绿地率40%。龙湖U城天街将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合,既有类似于星座系列的SOHO小户型产品,也有超越北城天街规模的24万方的龙湖U城天街,还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式,建成后将是138万方逾10000户家庭的龙湖大社区。
2国兴北岸江山总用地面积约428亩,总建筑面积约105万平方米,其中地上建筑面积约88万平方米,包含住宅面积约81万平方米,商业面积约4.8万平方米。
国兴北岸江山处于重庆市主城区五大商圈几何中心位置,北滨路嘉华大桥西侧,背靠重庆市主城区城市森林公园—鸿恩寺公园。国兴北岸江山业态包括精品高层住宅、滨江洋房、滨江公寓、超高层、滨江会所式商业群、社区商业街等。共有30余栋百米高层、14栋小高层,2栋超高层,2所国际双语幼儿园,1所重点小学。两栋超高层拟引进国际品牌五星级酒店和超5A甲级写字楼。国兴北岸江山采用整体石材外立面设计,也是目前重庆主城区采用全外立面石材的住宅小区。
3隆鑫爱琴海项目总占地为267亩,由市政干道分为三个地块,首期地块总占地面积约5万方,总建筑面积约12万m2,共计941户,容积率1.8,由16幢6-10层电梯洋房围合向心而成。
隆鑫爱琴海建筑结合地形,进行高低错落的围合式建筑布局,建筑均为板式建筑,按南北向布局,使得建筑密度低、人均绿化率高;将的楼间距,的中庭景观,的景观朝向贯彻到总平面布置中,整体地块全部做抬高处理,保持地块的的平整性。同时为了将减少商业活动对于小区业主的日常生活干扰,我们将商业全部设做下沉处理,将沿街商业与住宅小区完全区隔。
4北京城建龙樾湾位于九龙坡区华岩新城华福路,规划中轻轨二、五号线和多条快速干道组成立体中心交通网,轻松通达各区中心。
北京城建龙樾湾整体分为两个地块,地块中间被规划中的市政公园和天然湖泊分隔开,1号地块由联排别墅,类独栋,洋房和小高层组成。一期将先行推出别墅。
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你好,重庆最近开盘的新楼盘挺多的,江北那边有龙湖春森彼岸、绿地新都汇,南岸区有同景国际城、沙坪坝大学城这边有个羲城蓝湾是刚开盘的。希望我的回答能帮到你
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1,楼盘户数 楼盘每平方价位 楼盘周边设施是否齐全(学校 医院 商场 交通)以及你自己对这个楼盘的认知。 以上决定楼盘的入住率。
2,了解这个楼盘的物业,以便可以协商交房中的设点,广告投入等事项。
3,提前去楼盘量房,掌握这个楼盘的所有户型平面图纸。设计初步平面方案,在可以承受的范围内设计效果图,也可以寻找相似的图片代替。
4,协商决定公司是否单独搞一场针对这个楼盘的活动。通过得到这个楼盘的客户名单或让房产或物业出面联系客户,公司负责讲解平面方案,户型难点攻克,装修常识等内容策划本次活动。
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正堂山外山
均价:13000元/平米
位置:武汉市洪山区欢乐大道9号(欢乐大道与杨园南路交汇处)
F绿岛
均价:5700元/平米
位置:百联奥特莱斯广场西侧
观澜高尔夫公馆
均价:6800元/平米
位置:经济开发区芳草二路(东方高尔夫球场正对面)
武汉国博新城
均价:7700元/平米
位置:国博大道(6号线国博中心站旁)
卧龙墨水湖边
均价:8000元/平米
位置:江城大道与墨水湖南路交汇处(墨水湖南岸)
顺民宜盛花园
均价:7200元/平米
位置:光谷一路和南湖大道交汇处(黄龙山隧道旁)
裕亚银湖城
均价:7700元/平米
位置:古田二路与金银湖路交汇处(金盛家居旁)
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开盘就是开发商可以正式销售他的楼房了.如果是买房者在那一天就可以去售楼部付钱买房了,楼盘开盘就是商品房建设完成(封顶)并取得合法的手续后,开发商开始投入市场进行认购或预售,正式对外销售,可以签预售合同,就是开始可以买房子了。