装修找业主的方法： 1.可以在楼盘附近打广告； 2.在同城网上做广告宣传； 3.微信朋友圈推广； 4.朋友介绍。

51装修朋友圈广告语这个我个人感觉它相对来说还是比较不*的，因为有些广告在做的时候相对来说会增加他这个夸张的范围，所以我觉得你在装修的时候，最好是直接去当地的装修*里边儿了解，不过这只是我一个个人的意见，希望能够对你有些帮助。

哎呀！！这个很简单的嘛！！！ 找物业谈一下（明说，一月给他们多少费用） 做个牌子放在物业门口！这叫守株待兔！也算比较经济实惠的办法了！！ 中介当然去跑跑，跟他们合作一下，成交了之后一般是5%的推荐费用！现在市场上都是这个价位的！就是说人家装修3万元 就要给人家1500元钱！ 物业很简单的 怎么会拽 你给他们钱啊 同样也是这样子的 成了都是5%的市场价！ 最好是打听一下新交房的小区，，就是刚刚入住不久的小区，，这样成功率会大！ 我就是做中介的，人家给我费用也是5%，我有很多朋友都是做家装的！ 有什么问题再发信息给我！ 挨着说要打好多字

一、提出申请 物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会： （一）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上； （二）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%，且使用超过一年的。 二、成立筹备组 街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备组（以下简称筹备组）。 三、筹备组开展筹备工作 （一）筹备组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。 （二）筹备组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。 （三）筹备组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。 （四）筹备组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。 四、召开大会选举委员筹备组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 筹备组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。 会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。 五、申请登记业主委员会 自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续； （一）业主委员会登记申请表； （二）街道办事处核准证明； （三）业主委员会选票； （四）业主代表选票； （五）业主授权委托书； （六）业主大会或业主代表大会签到表； （七）业主委员会章程； （八）业主公约； （九）其他相关资料。 六、核准批复 区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

纯然硅藻泥，其产品如名，是纯天然环保内墙材料。纯然硅藻泥的主要原料取自深海的硅藻矿，硅藻泥的孔隙率是活性炭的5-6千倍. 所以因其产品特性具有极强的吸附性能和离子交换性能，可净化空气，调节室内空气湿度，除霉抗菌，隔热，阻燃、隔音降噪等众多优点于一身。硅藻泥做在墙面上很漂亮，而且吸甲醛，很环保，很不错的产品，但是不过牌子太多。 注意：正然硅藻泥（即生命泥）所表现出来的物理性能、净化性能，都是远超市面同类产品水平的。 市面上常见硅藻泥，遇湿受潮后会软化成泥，也不能用湿布擦洗，某些厂家还将此种特性鼓吹为“泥”的表现，令很多消费者上当。

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据说是在业主中自行成立，代表业主组织社区活动，代表业主发言的

小区装修垃圾应该是物业部门负责的，装修期间装修人员应将垃圾用袋子装好，物业部门会将装好的垃圾处理掉的，如果垃圾没有整理好物业部门就和装修人员协调了，要不装修人员自己处理，要不就是抠装修押金。

1．业主首先应该互相建立联系，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县人民政府房地产行政主管部门指导自己小区成立业主大会。 2．组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹 3．筹备组开始工作，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会，业主大会应当在筹备组30日内召开，开会应当邀请区、县人民政府房地产行政主管部门和相关居委会的代表参加。 4．将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收确认。 5．成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作。

如何成立业主委员会 为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益，成立业主委员会是非常必要的。 一、成立业主委员会的条件： 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上； 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上； 3、住宅出售已满两年。 二、成立业主委员会后要办理登记手续 业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记： 1、成立业主委员会登记申请书； 2、业主委员会委员名单； 3、业主委员会章程。 区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。 三、业主委员会应当维护全体业主的合法权益，主要履行下列职责： 1、召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况； 2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同； 3、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理； 4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算； 5、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动； 6、监督公共建筑、公共设施的合理使用； 7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。 8、业主委员会应当定期召开会议，会议必须有过半数委员出席有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。 四、业主公约的效力 1、业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约。 2、业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。 3、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案； 4、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。 5、业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。

第三章 业主、业主大会与业主委员会 　　第十条 房屋的所有权人为业主。 　　业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他能够证明其权属的有效证明为依据。 　　第十一条 业主对物业管理区域共有部分实施共同管理，监督物业服务企业履行物业服务合同。 　　第十二条 物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 　　物业管理区域内业主人数较少且经三分之二以上业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。 　　物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主代表参加业主大会会议前，应当事先书面征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映。 　　第十三条 未设立业主大会，发生物业服务企业停止服务或者其他重大、紧急物业管理事件，需要业主共同决定解聘、选聘物业服务企业或者其他事项的，由物业所在地房地产行政主管部门和街道办事处或者乡（镇）人民政府协助业主决定有关事项。 　　第十四条 物业管理区域内，交付业主的专有部分建筑面积达到建筑总面积百分之五十以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处或者乡（镇）人民政府书面申请成立业主大会。 　　街道办事处、乡（镇）人民政府应当自接到申请之日起六十日内，推举业主代表担任筹备组组长，组织成立首次业主大会会议筹备组。筹备组主要由业主代表组成，也可以吸收建设单位、前期物业服务企业、街道办事处或者乡（镇）人民政府的代表各一人参加。 　　筹备组成员名单确定后，应当将其成员名单和工作职责在物业管理区域内显著位置公示。 　　筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会议。 　　第十五条 建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起七日内，向筹备组提供业主名册、业主专有和共有部分面积、建筑总面积等资料，并承担召开首次业主大会会议所需费用。 　　第十六条 业主大会履行下列职责： 　　（一）制定和修改业主大会议事规则及管理规约； 　　（二）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 　　（三）监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定; 　　（四）选聘、解聘物业服务企业; 　　（五）筹集和使用物业专项维修资金； 　　（六）决定改建、重建建筑物及其附属设施； 　　（七）决定物业管理区域内的其他物业管理事项。 　　第十七条 业主委员会应当自选举产生之日起二十日内，持以下材料向物业所在地街道办事处或者乡（镇）人民政府备案： 　　（一）业主大会设立和业主委员会选举情况的报告； 　　（二）业主大会决议； 　　（三）管理规约、业主大会议事规则； 　　（四）业主委员会委员名单。 　　街道办事处或者乡（镇）人民政府应当在五日内将备案证明复印件分送县（市、区）房地产行政主管部门和物业所在地公安派出所、社区居民委员会。前款（二）、（三）、（四）项内容发生变更时，应当及时办理备案变更手续。 　　第十八条 业主委员会应当根据业主大会的授权，履行下列职责： 　　（一）执行业主大会的决议、决定； 　　（二）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 　　（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 　　（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费用，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 　　（五）监督管理规约的实施； 　　（六）组织、监督专项维修资金的筹集和使用； 　　（七）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； 　　（八）业主大会赋予的其他职责。 　　业主委员会成员实行任期制，有关任期、候补、空缺、资格终止等事项由业主大会议事规则规定。 　　业主委员会的办公经费和成员的工作津贴应当从业主共有部分的收益中提取或者由全体业主负担，具体办法和标准由业主大会决定。 　　业主委员会应当定期向业主公布办公经费的收支情况。 　　第十九条 有下列情形之一的，业主委员会成员资格终止： 　　（一）任职期限届满的； 　　（二）不履行业主义务的； 　　（三）不再具备业主身份的； 　　（四）限制民事行为能力或者无民事行为能力的； 　　（五）被依法追究刑事责任的； 　　（六）以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的； 　　（七）业主大会议事规则规定的其他情形。 　　业主委员会成员资格终止的，应当自终止之日起三日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物移交给业主委员会；拒不移交的，房地产行政主管部门、街道办事处或者乡（镇）人民政府应当责令移交。 　　过半数业主要求撤换业主委员会或者业主委员会成员的，房地产行政主管部门、街道办事处或者乡（镇）人民政府应当及时协助全体业主重新选举。 　　第二十条 主要配套设施设备和相关场地共用的旧住宅区、分散小区可以划分为一个物业管理区域。业主可以向街道办事处、乡（镇）人民政府申请成立一个业主大会。 　　不具备成立业主大会条件的旧住宅区、分散小区，街道办事处或者乡（镇）人民政府应当组织业主自行管理，或者经过半数业主同意，委托他人进行清洁卫生、园林绿化、秩序维护等物业管理。

相对于居室装修而言，家居厨房面积通常有限，如何打造一个设施完善而又别具风格的烹饪天地，除了强调实用功能以外，不妨从色调、选材等方面入手。首先厨房的色彩运用应当简洁，一般可以采用银、灰、黑、白等颜色为基本色，然后在这些基本色系中注入较大胆的色彩成分。如草绿色、赤土色、蛋黄色等，都是不错的配衬颜色，也可在家居配件，如电话、餐椅、厨具、陶器和废物箱等物件上选用这些色彩，若依然觉得单调，不妨把这些色彩运用在墙面和地面。设定了色彩布局后，下一步就是选择材料。简单、质面平滑的材料，如不锈钢、铝、钢、铁、木、净白、灰或黑的瓷砖、玻璃等都是恰当的材料，如果装修资金充裕的话，可选用较高格调的云石和石板。地面可铺砌坚固的防滑地砖，既耐用又容易清洗。如果你追求一个充满时代感的厨房，可以考虑在墙壁、地面铺贴铝片。如果觉得以铝片、瓷砖加不锈钢材质感觉太冷、太刺眼的话，还有许多材料可选择，例如上光漆木质地面等。假如你的预算不能负担不锈钢等材料，也可改用白色、灰色或银色的胶板材料，其表面同样十分平滑，且极为耐用。

一、装修预算自己心里要有底 在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些知名的装饰公司，装修品质虽然有保证，价格却不是普通消费者能够承受的。但如果只为了降低成本随便选择一个装修公司，其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止，结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前，为了确保自己的选择是正确的，最好对意向中的装修公司进行详细的考察，检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目，也可以通过网络了解装修公司的口碑。 二、初步接洽，看在线工地 选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。 目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求的价格。如果实在不了解的话，可以先看一下装修公司的在线工地，了解一下公司的工艺以及质量问题再做决定。 三、与设计师沟通 装修前要对公司的设计师进行了解，因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低，所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。 至于家居装饰的规划设计，设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。 四、杜绝合同漏洞，拒绝钓鱼式装修 如果业主满意装修公司的设计和报价，就可以签订合同了，正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。如果没有正规的合同，也起码有一份简单的协议，以免日后产生纠纷。 合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，注明使用装饰材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外，合同中必须注明使用的装修装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。

物权法第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 你可起诉他，希望可以帮到你

你好，没办法，业务员一般就是到开盘的小区收侯，工作时间长了一看就知道那些是业主是需要看房的人。就上前称呼给人家聊天，一般人开始都放不下面子。这都是在锻炼中摸索出经验的。没有投机取巧的。

成立业主委员会的方法： 1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告； 2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组； 3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员； 4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员； 5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案； 6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。

真实的都可以的，先注册，土巴兔会给你安排的

您好，据我所知装修施工人员进入管理区域需佩带《装修出入证》；装修施工人员不允许在装修场所住宿，如需留人看守施工现场，丙方应向甲方申报，批准后方可留宿；装修工人车辆,不得进入小区范围内,统一有序停放在商铺外围指定区域;运送材料车辆,应靠边停放,不得影响正常的交通通行秩序,严禁堵塞消防、交通通道。

一、提出申请 物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会： （一）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上； （二）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%，且使用超过一年的。 　二、成立筹备组 　　 街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备组（以下简称筹备组）。 三、筹备组开展筹备工作 （一）筹备组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。 （二）筹备组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。 （三）筹备组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。 （四）筹备组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。 四、召开大会选举委员筹备组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 筹备组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。 会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。 五、申请登记业主委员会 自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续； （一）业主委员会登记申请表； （二）街道办事处核准证明； （三）业主委员会选票； （四）业主代表选票； （五）业主授权委托书； （六）业主大会或业主代表大会签到表； （七）业主委员会章程； （八）业主公约； （九）其他相关资料。 六、核准批复 区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。 以上海梦想为例业主委员会筹备组任务计划书 上海梦想位于上海市杨浦区某路某号，由某某房地产开发有限公司开发。 上海梦想业主委员会筹备组（以下简称筹备组）是由居住在上海梦想的业主自发成立的小区自治筹备组织，其目的是为了迅速、有效、及时成立召开业主大会成立业主大会委员会，这样才能使上海梦想社区的物业管理工作规范化、法制化，使业主及使用人的合法权益得到充分保护反映和体现广大业主的真实意思，最大限度保护广大业主的合法权益。筹备组成员单位是在充分听取了业主意见的基础上确定了筹备组中的业主代表成员。筹备组中所有“业主代表”均符合《物业管理条例》、《业主大会规程》等文件要求，具有业主身份。 筹备组在工作过程中，会以书面方式在物业管理区域内公告下列事项及相关情况： （一） 筹备组中业主代表产生的条件、方式、时间； （二） 筹备组全体成员名单、人数及组成日期； （三） 首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （四） 确定业主名单、投票权数及占全部投票权的比例； （五） 业主委员会委员候选人产生办法或方式； （六） 业主委员会委员候选人名单及基本情况； （七） 拟定的《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）； （八） 国家和本市的有关法律法规、政策文件 业主委员会筹备组具有三个任务：筹备组自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下召集召开业主大会，负责选举业委会各项工作，准备召开业主大会的各项文件。 为了有效的开展工作，对筹备组成员进行如下的任务分工： ——筹备组组长：某某，负责召集会议，作为筹备组地产、物业联络人。 ——筹备组秘书：某某，负责准备文件材料和会议记录。 ——筹备组政府联络人：某某、某某、某某 ——筹备组政策法规文件咨询：某某、某某 ——地产成员负责核实最后的实测面积。 ——物业负责公告印发和张贴。 业主委员会筹备组自业主委员会成立之日自行解散。

您好，楼主。没有业主的同意，装修公司是不能量房的。