1，信和银湖天峰 均价：62000元/平米 位置：湖滨北路26号（建业大厦旁） 2，海峡国际湾区 均价：13000元/平米 位置：滨海新城（厦大漳州校区旁） 价格来源于网络，仅供参考。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

濮阳房价 均价： 4440 元/平米 建筑面积：72000.0平米 容 积 率：1.0 周边交通便利，教育、医院、娱乐等设施应有尽有，绿化弄得挺好，晚上还可以带家人去散步，挺不错的。 地 址：华龙区濮阳县产业集聚区·铁邱路与文化路交叉口 价格来源于网络，仅供参考。

日照楼盘价格： 安泰·未来城位于银川路与大连路交汇处，总建筑面积70万平米，共由52栋楼及一处3200㎡的幼儿园组成；小区绿化高达83488㎡，超大楼间距高达50-80米；建筑布局以小高层为主，高低错落有致，南北通透，户型经典，面积区间在54-120平米之间。 价格是 4400   元/平方米，价格来源网络，仅供参考

平山房地产的价格2496 元/平米 热销新盘 新源燕府 18000元/平米 龙湾 5500元/平米 城南春天 7800元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体以实际价格为主

看在什么地段了，琅东的最贵，4700-10000的都有，西大附近的要便宜一点，其他地方的更便宜些，不过现在南宁的均价好像也差不多5000了。

您好，国内房地产价格是指建筑物连同其占用土地的价格，即房地产价格：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。希望我的回答能帮到您。

华大城 在打造社区综合体上的宏伟计划成为吸引客户在置业的一个重大因素，另外其在价格上的优势所传达的产品品质也成为了准业主们忧虑的一大因素。从业主对装修标准的讨论来看，如何在产品品质和装修品质上让业主满意才是其成功的关键。 580万元(单价:18239.8元/㎡) 4室2厅2卫 193.00㎡ 北普通住宅 11/34层 地址：锦江区东风路25号 可乘坐市区公交线路：74路 58路 119路到达目的地 【以上价格来源于网络仅供参考 】

纽约华尔街大厦 461.5万元 位于美国东北部、纽约州东南部，地理位置在华盛顿市和波士顿市中间。濒临大西洋，紧邻哈德逊河口，纽约湾是重要的贸易港口。是众多国际知名公司的总部所在地，世界金融中心华尔街、联合国总部就在纽约。价格来源于网络，仅供参考。

大理的房价目前都在8589元/平米，个人推荐一个楼盘，海云居楼盘，该楼盘售价为8500/平米，该楼盘地理位置好交通方便，地址： 大理市云南大理古城三月街中和坊旁 公交路线：8路：大理西门站 以上价格来源网络，仅供参考

安居客、口碑网。进入后选择自己所在的城市，选择地区就可以了解房价，还可以了解房价走势。房地产价格水平，是众多影响房地产价格的因素相互作用的结果，或者说，是这些因素交互影响汇聚而成的。 要把握影响房地产价格的因素，首先应在观念上有下面四点认识： 各种影响房地产价格的因素对房地产价格的影响方向是不尽相同的：有的因素降低房地产的价格的，有的因素则提高房地产的价格 各种影响房地产价格的因素对房地产的价格的影响程度也是不尽相同的：有的因素对房地产价格的影响较大（即随着这种因素的变化而引起的房地产价格的升降幅度较大），有的因素则影响较小。但是，随着时期的不同，地区的不同，或者房地产的类型不同，那些影响较大的因素也许会变成影响较小的因素，甚至没有影响；相反，那些影响较小的因素有可能成为主要的影响因素。 各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的：有的因素对房地产价格的影响是一向性的，即随着这种因素的变化而提高（或降低）房地产的价格；有的因素在某一状况下随着这种因素的变化而提高（或降低）房地产的价格，但在另一状况下却随着这种因素的的变化而降低（或提高）房地产的价格；有的因素从某一角度看会提高房地产的价格，但从另一角度看却会降低房地产的价格，其对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合理决定的。 某些因素对房地产价格的影响是完全可以用数字模型来度量的，但更多的因素对房地产价格的影响是无形的，虽然可以感觉到，但难以用数学公式表达出来。至于他们对房地产价格究竟有多大程度的影响，主要靠估价人员长期积累的丰富经验来作出判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能解决。计算需要以综合分析房地产价格的相关因素为基础，计算的结果也往往需要通过对影响房地产价格的因素做综合分析后再作进一步的修正。 影响房地产价格的因素多而复杂，通常需要进行归纳分类。为讨论分析的方便起见，现将影响房地产价格的因素分为如下10类：供求状况、自身条件、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素、其他因素。各类影响因素中还包括着若干具体的影响因素。下面就对各种影响房地产价格的因素作一一分析。此处值得一提的是，许多影响因素之间并不是完全独立的，但在分析某一因素对房地产价格的影响时是假定其他因素不变的，虽然实际生活中不可能不变。

广西泓和房地产在6200元一平。已交付房价款是指购房者已经想开发商支付的房款金额。 对于一次性付款的购房者来说已交付房价款就是总房款金额，对于按揭购房者来说已成功办理出银行贷款且放款的，已交付房价款包括首付款+银行放款金额。

房地产价格特性有： 1房地产位置的固定性:土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制。 2地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同。 3房地产的高质耐久性。 4房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

应纳税所得额=100-50-1.5-5*1.1（营业税和城建税及教育附加）-0.12=42.88 个税=42.88*0.2=8.576万元 PS：1.其他交易服务费不确定能否扣除，如果你保留收费单据的话也许可以扣除，不过影响不大。 2.增值税是流转税，个税中不能扣除。而且您所说的3%应该是您的店铺是小规模纳税人销售而向税务部门交的增值税吧

你好，内江房地产价格目前还是比较高的，全国的房地产地价都处于高涨的形势，价格居高不下，内江房地产价格是4700元/平米。 以上价格来源于网络，仅供参考！ 希望能帮到你！

　　碧桂园森林城市地址：[花溪区-] 马来西亚柔佛州新山市依斯干达经济特区C区海域 　　均价：19000 元/㎡ 主力户型：两室一厅 　　优品城邦地址：[白云区-] 白云区云环路中段 　　均价：3980 元/㎡ 主力户型：55m²—121m² 　　保利凤凰湾地址：[南明区-太慈桥片区] 南明区桃园路95号(原贵阳电厂) 　　均价：5780 元/㎡ 主力户型： 三居(212㎡) 二居(98㎡) 二居(120㎡) 　　价格来源网络，仅供参考。

万豪景苑小区。单价是5355元/㎡。位置是贵港-港北。港北万豪景苑港北。本房处于荷城路近广场路段，交通便利，周边配套丰富，是学区房，小孩读书不用愁更是闹中取静的表率！价格来源网络，仅供参考。

1、地价 2、土地制度 3、收入。 4、税收 5、金融信贷 6、租金 7、区位（对单个房地产影响最大） 8、建材价格 9、非对称信息条件 10、人口增长与人群年轻化对房价的影响 11、消费者心理对房价的影响 12、供需平衡 特征因素 房地产泡沫等角度的房价影响 等等很多。

房地产交易各类价格 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 　　卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）

通过选择多个重要的性能指标来评价计算某套房屋的价值，例如： 1）楼层（楼层高低） 2）海景/江景/河景/湖景等水景 3）山景/园景等其他景观 4）宁静（所处位置的宁静程度） 5）户型（该房屋户型的优劣，适应其目标客户的程度） 6）朝向（该房屋方位朝向的优劣） 7）视野（视线是否受阻及视野开阔程度） 8）私密性 以上8项指标中，第1项指标“楼层”可看作是纵向指标，可以通过楼层价差来反映其指标分值的高低。而其他7项指标则是横向指标，通过分别评价并加权汇总来计算其横向的综合性能;各个因素的权重则主要靠经验和价格试算确定。 计算步骤 ： 一、 确定均价 均价通常根据项目销售目标而定。在确定目标均价时，常用以下几种定价方法： 1． 成本加成法 即通过核算项目开发建设各项成本，加上目标利润，反推销售单价。 2． 市场比较法 以市场情况、特别是竞争项目销售价格为基础制定销售单价。此种方法应该评价分析相对于竞争项目的竞争优势（劣势）和所处的竞争地位。 3． 消费者心理价格法 二、 确定楼层价差 确定楼层价差有两种方法，一种方法是每个楼层都存在楼层价差。纵向楼层价差根据地域和形态的不同而不同。在一些城市，高层住宅的楼层价差通常为20~50元/m2，顶层价格通常最高;小高层住宅的楼层价差通常为15~30元/m2，顶层价格通常最高;多层住宅的楼层价差通常为30~50元/m2，3、4楼的价格通常最高（也存在底楼和顶楼带花园而价格最高的情况）。 另一种方法是楼层分段价差，这种方法主要针对高层住宅使用。即将楼栋各楼层分为若干楼段，每一楼段内部各楼层之间不存在楼层价差，但楼段之间存在楼段价差。采用楼层分段价差方法时，楼段价差通常在50~100元/m2，每个楼段通常包括5个楼层左右。 三、 确定横向房屋价格系数 计算房屋价格系数的基本思路是分项评分、加权计算。 为了简化计算，选择某一普通楼层（本计算方法中选择中间楼层）为基准楼层进行评分，并以此为基础搭建价格框架。若有部分楼层有特殊变化，则在搭建的价格框架基础上进行局部调整。 具体计算时分为以下四个步骤：建立评分标准——权重设置——分项评分——加权计算。 四、 搭建价格框架 1.通过Excel软件可以实现价格框架的搭建和计算。 以中间楼层为基础，根据基准价格和各房屋价格系数计算中间楼层各房屋的价格，然后代入楼层价差数据，计算出其他楼层各房屋的价格。其中，基准价格是计算的初始价格，其基本与前面所确定的均价一致。计算表中最后得到的均价将以基准价格为基础试算得到。 2． 景观阶跃 景观阶跃是指某房屋随着楼层的升高（或降低），出现视野豁然开阔（或突然受阻）、景观资源陡然丰富（或急剧减少）等情况。这时，应该相应提高（或降低）该房屋的销售单价。提高（或降低）的幅度根据实际情况而定，通常在20~100元/m2 之间。 景观阶跃的情况还包括：低层临近车库出入口、临近裙楼顶的中央空调冷却塔、临近空中花园、赠送花园/露台、房屋内有被记入销售面积的柱体、房屋局部空高减小等等。应该根据情况赋以相应的景观阶跃价差，提高（或降低）销售单价。 3． 特殊楼层 在高层住宅中，有时候顶层会给消费者以身份的象征，其价格可以适当提高。 此外，某些城市对楼层编号的数字比较在意，消费者会更愿意买带“8”的楼层，而不愿意买带“4”的楼层和第13层。这种情况下，可以给相应的楼层适当提高（或降低）销售价格。 五、 价格试算与调整 对初步价格框架进行了局部调整后，就可以进行价格试算了。对试算出的价格，需要从以下方面，结合经验判断进行校验： 1． 最低价和最高价（包括单价和总价） 2． 同楼层各房屋之间的价格差距（单价和总价） 3． 整个楼栋各房屋之间的价格差距（单价和总价） 若以上结果不甚满足要求，则可以从以下方面进行调整（在调整时，需要注意随时更改基准价格以使计算表中的销售均价与确定的目标均价一致）

西安房地产价格1 长兴园湖曲 价格约 ：5900 元/平米 2 绿地国际花都 价格约6500元/平米 3 万科城 价格约8500元/平米 4 太奥云集 价格约7500元/平米 以上价格来源于网络 仅供参考 具体以购买为主