上海松江安置房价格与正常的价格大概相差1600元每平方的，一般安置房的，给受安置居民的   优惠价大概在5~7成，正规商品房的地价和各项税费是房价的60%左右，政府安置房这些都没有，当然成本低了。各地不一样，装修也不一样，就毛胚房而言，不算土地，建筑成本不会超过1300元/平米。

具体的真实信息还得去相关法定部门或者政府部门咨询确定，像这种问题是根据国家宏观整体调控和微观调控来确定实施和规定的

现在一般的动迁房是要小产证满三年才可以买卖,要看是什么动迁,不过有的动迁房就不要三年也可以买卖

税费按照国家规定执行；1%契税； 合同写谁的名字，产证上就是谁的名字； 如有不明白、可继续追问我刚过户好 父亲和子女之间的改名加名减名字 全部等同按照过户交易 加了你的算1次 再减掉你父亲 再算1次 你把你的加进去就行了 父亲房子本来就是你的 无所谓去掉不去掉 除非你打算再卖 那要他签字本人到场

　　如果是国有土地，即可办理到房产证 ，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行 地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。　　 安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 　　 首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 　　 安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

据我所知，厂房搬迁报价如下： 1、天津鑫宏利投资集团有限公司，报价:60元/平方米 2、济南好日子搬家服务有限公司，报价:99元/平方米 3、广州市大众搬家有限公司，报价:88元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

你讲的应是回迁房，现在就把你的资料报给相关部门，办理产权证的时候直接办到你名下。 请讲清楚是将被拆的还是拆迁后安置的房屋

动迁房又叫拆迁安置房，这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束

您好，租赁房通常按照户口确定安置对象，产权房通常是对产权人的安置，最终要结合动迁政策和口径确定。 希望能帮到您。望采纳！

拆迁时，房屋面积按建筑面积计算，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。计算全部建筑面积的范围。其他的也算，也就是房屋面积主要指建设面积、使用面积，共有建筑面积，分摊的共有面积等，此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积等。

上海动迁房交易税费如何计算：(一)契税

协商好

各地标准不一样，土地没有补偿，厂房折价补偿要看结构（砖结构-钢结构）还有附属设施补偿，如围墙、水泥地坪、假山花木等。 另外一块就是经营损失、停产停业、设备搬迁安装费。

一般是三种安置方法，一是就地安置，二是异地安置，三是现金安置，补偿的高低得看地段。

动迁安置房只要是动迁安置对象，写谁都是可以的。动迁房是可以买产证的，只要是动迁安置对象，可以上名字。

动迁房如果是货币动迁就可以买卖。如果对方是安置动迁，责不可以过户交易。但可以签定强买强卖合同，同样具有法定效益，等产证满三年可以交易过户。如果你买的动迁房不满三年，一定要求鉴定强买强卖合同。动迁房和普通商品房一样交税过户：注意二个关键点:(1)卖方的房屋不满五年时间要缴纳营业税5.6%和个税1%‘(2)买方(针对你们夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额：首次买1.5%,非首次按3%缴纳，买方缴纳;

动迁房又叫拆迁安置房，这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束

拆迁厂房的赔付标准，每个地区执行的标准是不一样的，一线城市和二线城市更是不一样的

先去公证,让你哥同意赠于给你,等公正书出来2个人带上资料去产权变更,你补点税就行了

按照拆迁补偿协议，德华公司应补偿被拆迁户人均90平方米，由于购入安置房屋面积较大，对于超出补偿面积的部分，德华公司拟按市场价值1万元/平方米与被拆迁户结算并收取价款10万元，德华公司每套安置房收取的10万元是否涉及营业税？会计处理时应当冲减拆迁安置成本吗？ 营业税处理时，有人认为，德华公司购入A公司房屋用于拆迁补偿，根据国家税务总局《 关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复 》（国税函[1995]549号）规定，对外商投资企业从事城市住宅小区建设，应当按照《营业税暂行条例》的有关规定，就其取得的营业额计征营业税；对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税。 本案例中，若认定德华公司购入房屋再行转让，则由于其购置房屋成本价已经确定，无须核定计征营业税。由于购置与转让价格相等，偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分即90平方米补偿不需要缴纳营业税。超过部分即每套10万元，仅需按照购置差额2万元计算纳税。