• 1审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否存在重复 2审核工程量:主要审核工程量是否与实际情况相符,有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量,是否注明以实际发生量进行最终结算等等。 3审核项目单价:您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味的去计较单价,根本无法进行比较,也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。 4审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。 5.审核其他费用:其他费用包括施工管理费和税金。一般家装施工管理费为工程直接费的10%左右。家装行业收营业税,税金为工程总造价的3.56%。
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  • 您好。审核装修预算的方法:正常规范装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。希望我的回答可以帮到您。
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  • 找装修公司,最好不要找一家,像平台介绍的都是最少三家,这样可以让您有个对比,不会让您心里没底
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  • 您好,以下价格信息来源于网络,仅供参考。一??,??墙????面??1????刷墙????1????平米????¥20????(1、墙面裂纹处理。2、刷界面剂并刮腻子两遍,砂纸打磨刷底面漆,清工辅料。)??2????贴布????1????平米¥15????(1、新白塔白乳胶。2、贴的确良布。)??3????墙砖????1????平米????¥35????(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)??4????踢角线????1????m????¥10????(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴或903胶粘贴。2、白水泥勾缝。)??二????地????面??1????普通地砖????1????平米¥35????(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴。2、瓷砖规格不大于600X600。3、清工辅料。)2????文化砖????1????平米¥40????(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)??3????豪华地砖????1????平米????¥40????(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)??4????地面防水????1????平米????¥60????(1、原地面水泥砂浆找平。2、刷防水涂料2遍24小时闭水试验,外做保护层。)??5????地面找平????1????平米????¥15????(1、钻牌32.5#水泥;砂浆找平地面元。)??三。?顶面??1????PVC吊顶????1????平米????¥75????(1、松木龙骨架。2、国产加厚PVC板,四周PVC阴角收口。)??2????石膏板平顶????1????平米¥120????(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)??3????艺术吊顶????1????平米¥150????(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)??4????铝扣板吊顶????1????平米????¥120????(1、轻钢龙骨架。2、????国产优质0.8厚铝扣板。3、四周专用阴角收口。)??5????木质造型顶????1????平米¥150????(1、木龙骨支架,局部石膏板或木制板贴面,木制玻璃顶,龙骨支架,实线收边。)??6????石膏线????1????m????¥20????(1、泰丽雅牌80MM宽石膏素线(超过80mm另计)。2、快粘粉粘贴。)??四????隔断产品??1????玻璃隔断????1????平米????¥280????(1、拉丝不锈钢框架,氩弧焊接,10-12MM钢化玻璃,玻璃胶边缝处理。)??2????玻璃合页门????1????扇????¥900(????1、10-12MM钢化玻璃门,含国产合页五金配件安装。)??3????玻璃地簧门????1????扇????¥1,100????(1、10-12MM钢化玻璃门,含国产地簧五金配件安装。)??4????玻璃阳光房????1????平米¥450????(1、不锈钢框架????5+胶+5+9A+5钢化玻璃。)??5????中空百叶隔断????1????平米¥420????(1、铝镁合金框架固定,内置手动百叶。2.外扣5mm+5mm钢化双玻。)??6????彩钢板隔断????1????平米????¥165????(1、100MM厚普通密度彩钢板组装,阴阳角线边处理。)??7????石膏板隔断????1????平米????¥150????(1、轻钢龙骨骨架,2.自攻钉拼接石膏板;3.接缝处牛皮纸处理,刮腻子刷漆。)??8????活动隔断????1????平米????¥1,200????(1、铝合金轨道,组装而成。)??9????玻璃背景墙????1????平米????¥360????(1、钢化玻璃制作安装。)??10????玻璃贴膜????1平米????¥45????(1、普通玻璃膜,根椐要求合理粘贴于玻璃上。)??五,其?他?1??、包门套????1????m????¥90????(1、金秋优质环保大芯板条形骨架,胡桃木饰面板,胡桃木实木线收口。2、刷华润聚脂漆3遍。3、毛笔修色。4、砂纸打磨。5、刷华润聚脂面漆2遍。)??2????包窗套????1????m????¥70??3????包立管????1????根????¥120????(1、轻体砖砌,水泥沙浆抹平,表面拉毛处理。)??4??、暖气喷漆????1????组????¥90????(1、10片为一组,原暖气砂纸打磨,喷保得丽9000耐温漆2遍。)??5、洁具安装????1????项????¥200????(1、所有洁具及镜子之类的小物件安装。不含卫生间的浴缸和整体浴房安装。)??6、?垃圾清运????1????车????¥200????(1、人工费,袋装运到小区内物业指定地点。)??7??、灯具安装????1????项????¥300????(1、包括本工程的所有灯具及五金件安装,复式按二项计算。)??一)????电路改造??1????明线????1????m????¥40????1、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))??2????混凝土墙开槽????1????m????¥55????(1、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))??3????强弱电布线????1????点????¥200????(1、国标线,根据点位需要,合理布设,不含主机))??二)????水路改造??1????PPR管明装????1????m????¥40????(1、打压20分钟,要求不掉压,不漏水。2????PPR管暗管????1????m????¥55????(1、开槽,埋管,,熔接,打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)??注:????1、以上装修报价不含:主材(墙漆、地砖、墙砖、洁具、灯具、厨柜、大理石等);税金(5.5%)。??2、客户须在交底时完成水电改造线路米数确认工作,并填写相应改造单,工程方可施工;????如水电路施工项目由客户自行承担,双方须填写相关“水电路改造责任单”。??3、施工项目如有尺寸准确问题,皆以现场实际发生量为准。
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  •  一、根据设计师的设计图确定所用材料   做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。   二、算出材料费   在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格, 业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。   三、人工费   每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。   四、设计费   有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。   五、管理费   管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 希望能帮到你
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  • 是的,装修公司帮你做的装修预算不会给你拿走的,或者说你没签合同没付定金,这些装修预算都不会给带回家慢慢研究对比。在自己不明白不是很懂的情况下,教几招让你快速识别装修预算做的好不好。第1、根据你家的实际面积来分别计算。(半包)硬装费用≤实际总面积10%人工费用≤硬装总费用10%15%(人工看具体工艺要求及工作量)[例子]:100平总面积,硬装总价≤10万人民币;人工总价≤1万1万5人民币。这只是一个范例,可以做为一个尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差额。第2、拿到报价表格,首先看材料明细一栏。各个装修公司,写的内容不一。要记住一点,人工费现在比较透明,尤其是在论坛上,信息量大,同学们一核对就能算出里面的差别。所以装修公司主要是靠建筑材料赚钱。这样对比基本可以快速看出装修预算表格的猫腻,知道装修公司帮你做的装修预算到时符不符合你的意。
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  • 装修当然很繁琐了,如果承包给大的装修*当然省心,但是价格不是一般的贵,如果承包给一些小的装修队,价格是便宜了很多,但是装修的时候就要上心了,你可以先多找几家装修*,或者装修队,问一下室内装修预算单,合适的话再签合同。
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  • 办法:第一,注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。
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  •  1、审核图纸是否准确   究竟应怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算也肯定不准确。   2、工程项目是否齐全的   要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。  3、计量单位会影响预算结果   注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。   4、图纸与预算尺寸应一致   可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平米,而预算书是65平米,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
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  • 一、审核家装设计图纸 :一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。 二、工程项目及数量:核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。 三、施工工艺做法 :很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的家装预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装修公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 四、家装材料价格 :有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。 五、施工面积测算:有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装修公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。 六、家装相关费用:在家装预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索龋而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。 价格来源于网络,仅供参考。 希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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  • 会带来恶性竟争不说,还有更过分的,会把你的报价发到聊天群里,让所有人都可以看到,你要知道聊天群里有很多同行的。一个公司的报价所有的公司都知道了,以后怎么再去和别的公司竟争。可以找个懂行的一起去看。有的公司也可以先交个保证金(收据上注明可以退)就可以了。
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  •  第一,注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。   第二,注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。   第三,注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。
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  •   有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和装修材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。 很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。 在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"、"现场管理费"、"税费"和"利润"等项目,这些项目其实都属于不合理收费。"机械磨损"是装修中必然发生的,"现场管理"则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据"谁经营、谁纳税"的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将"利润"单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。 有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是1:2.4到1:2.7,有些装饰公司甚至报到1:3.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗套,门窗周边就不用涂刷了。但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
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  • 装饰工程预算审核:装修预算编制装饰工程概预算。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
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  • 你好: 在购房费用组成中,税主要有两个:契税和印花税。契税大概总价的1.5%吧,由开发商代收。印花税就很少了,总价的万分之五,样子像邮票似的,粘在购房合同上的,也就600块钱了。如果没有贷款就基本没什么税了,对了,收房的时候要有一个房屋公修金,这个很多,貌似房屋总价的2%! 价格来源网络,仅供参考。
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  • 合同都是格式合同,都是统一标准的,关键是看对各自责任的条款,遇到问题的决绝方法;预算单关键是看工程项目、数量、单项价格和施工工艺。
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  • 1、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元。     2、厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元。     3、客厅、走廊吊顶:100元/平米,用石膏板10平米,共1000元。     4、卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元。     5、电视墙:75元/平米,5平米,共375元。     6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米,辅料加手工费20元,总面积11.21平米,共784元。     7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀):400元;装饰性玄关(因为进门后左边是客厅,右边是餐厅,直冲着的是厕所,阴阳学中说这样好象犯忌,所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关,:600元。     需要装修队做的就是这些,预算5600元,加上小五金、水电改造,预算6000元。为了省钱,剩下的工作只能自己亲历亲为了。     1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友,三遍腻子、三遍漆):工人工钱,加两桶油漆钱,一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱,我家墙面顶面共240平米,装修公司报价6000多元,装修队报价4000元,他们装修主要靠刷漆这块挣钱)    2、橱柜:4.5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。     3、地板:我选择的是德尔的,因为我的朋友都选择这个牌子,我比较放心,十一搞活动,最便宜的是66.9元的共五款,花色我都不太喜欢,最后装饰城我跑了四趟,决定选择75.9元的一款,灰松木,型号3190,客厅加卧室64平米,一共花费了4900多元。     4,瓷砖:预算1000元。   厨房(地面为亚光,墙面为抛光):   地面面积6.21平米,1.8元/块(规格30×30),共70块,126元。    墙面面积26平米,1.1元/块(25×33),共275块,302元。      厕所(地面和墙面都为亚光):地面面积5平米,2.8元/块(25×33),共50块,140元。 墙面面积23.14平米,1.6元/块(33×33),共270块,432元。     5,其他:   脸盆:500元;坐便:300元;水龙头:60元;面板式淋浴喷头300元;洗菜盆200元;抽油烟机加炉灶1000元;门加门套(两个卧室门700/个,厕所门500/个,厨房玻璃推拉门1000扇)共3000元;灯具2000元......      装修总共预算24260元。(因为装修刚刚进行了一半,肯定还有许多想不到的零碎东西,虽然东西小,可如果不精打细算,花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能,但是总预算不会低于25000元。 价格来源网络,仅供参考
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  • 我推荐你选择昆山鹿鸣建筑装饰,昆山鹿鸣建筑装饰尤其重视室内装修设计、装修预算、装修施工、装修材料的细节。鹿鸣装饰从事装修行业多年,不仅有创新的装修设计、合理的装修报价,还有独立的专业化施工队伍,确保施工绿色环保,安全文明。而且也有多年的装修幼儿园的经验,很不错。
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  • 和装修公司退单,需要双方达成一致的,然后按照合同来说的。装饰公司与客户签订合同后,客户要求退单的,属于客户违约,装饰公司可以要求客户依合同约定,承担违约责任或赔偿,因此而给装饰公司造成的损失。
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  • 2012最新家庭装修预算清单(附装修材料价格清单) 2012-06-12 土巴兔装修网 内容比较多,并且不同地区、不同户型、不同季节、不同装修公司所给的预算方案也会存在差异 装修预算清单详细列表 装修项目 计算方法 价格(大约值) 墙 打墙(人工费+材料费) 5.5元/平方 砌墙(人工费+材料费) 65元/立方 地面、墙砖 客厅砖低档 20~80元/平方 客厅砖中档 80~150元 /平方 客厅砖高档 150~280(280以上就是最好)元/平方 阳台砖低档 20~30元/平方 阳台砖中档 30~60元/平方 阳台砖高档 60~100(100以上最好)元/平方 厨卫砖低档 10~40元/平方 厨卫砖中档 40~100元/平方 厨卫砖高档 100~300元/平方 油漆粉刷 天花或墙面(人工费+材料费)15.04元/平方 吊顶 埃特板吊顶(人工费+材料费)70.67元/平方 防潮石膏板吊顶 30~70元/平方 塑钢板吊顶 30~100元/平方
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