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装修预算审核在哪里?

装修公司给了报价表,要在哪里上传?给土巴兔审核是否有猫腻
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提问者:含笑雨| 中山| 807次浏览
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已有3条回答

回答数:16961 | 被采纳数:27

1审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否存在重复
2审核工程量:主要审核工程量是否与实际情况相符,有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量,是否注明以实际发生量进行最终结算等等。
3审核项目单价:您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味的去计较单价,根本无法进行比较,也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。
4审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。
5.审核其他费用:其他费用包括施工管理费和税金。一般家装施工管理费为工程直接费的10%左右。家装行业收营业税,税金为工程总造价的3.56%。


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回答数:10497 | 被采纳数:33

家装施工合同一般为通用性的标准合同范本,其中绝大多数条款都是针对所有装修客户的。而针对具体的某一个家装工程,必然有一些与众不同的特殊要求或装饰公司与客户的特殊约定,因此签定家装施工合同的补充条款是非常有必要的,更利于施工过程中双方对家装施工合同的执行。家装补充条款一般包括材料采购的约定、设计变更程序、乙方施工权限、物业管理的收费约定、工程款详细付款方式、施工管理的要求、客户投诉电话等。


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啦啦啦
回答数:25327 | 被采纳数:41

在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准。装修项目和工程量的多少是影响整个家庭装修造价的直接因素,总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。
  一、注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清楚水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

  二、注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

  三、注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。

  家庭装修是一件很繁杂的事情,所以在装修报价上面一定要注意装修工程中的“加法”、“减法”计算。


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