• 在我们农村自建房中,大家都还是在研究如何尽量降低建房造价的问题,其实这个问题不是仅仅只考虑到房屋建筑面积大小的问题,还要考虑房屋结构合理性的问题,如果房屋设计图结构不合理,那么就会让造价偏高,一般很难达到降低造价的目的。关于这些技术性的问题,今天给大家仔细讲一下这里面的奥秘现在有好多的农村自建房都是没有进行正规的设计的,因为他们害怕如果请人做房屋设计图的话,起码也要几千元的费用,他们觉得不值得。其实这样的想法是完全错误的。为什么要设计设计的目的是什么房屋设计其实是一种以图纸的形式来表达设计师对客户需求的一种表现形式。一般是先由客户先提出对房屋设计的一些看法,然后让设计师来进行优化和合理的布局,把客户的想法完美的展现在图纸上。所以对图纸的设计是非常必要的,一份好的设计图可以给你带来30~40%的造价节省! 一份合理的房屋设计图,其内部结构必然是优化的很好的。比如柱子与柱子之间不会设计的太密,也不会跨度太大,这样可以使梁得到充分的利用,钢筋的受力作用可以更高效的来传递。如果柱子之间跨度太短,同样也需要一样大的梁来连接,那么这段梁肯定是得不到充分利用的,因为跨度太短了,其实只需要很少的钢筋就可以满足承载力了,可是工人还是会加很多的钢筋而造成了浪费。如果跨度比较大,那么梁的大小也必须要做的比较大才行,而且由于跨度过大而造成梁的跨中弯矩很大,导致梁内需要放置很粗的钢筋,比如直径25的钢筋,这样就造成了大量钢筋被浪费的现象。 其实这些浪费都是可以避免的,只要房屋设计图布局的好,不仅不会造成因为找人设计而增加的一笔设计费的负担,反而会给您来相当程度上节省造价的目的,所以大家千万不要只顾眼前的利益,认为找人做设计是不值钱的,没有必要的,这种观念现在已经是完全错误了,正式因为要设计才能优化好你的房屋户型,才能从根本上解决你的造价问题! 在21世纪以前,就是我们80后这一代人小的时候,在农村自建房的楼板基本采用的就是预制板,这种楼板相对于更加以前的木楼板来说,已经先进了很多。最开始用的木楼板,承载力差,而且隔音效果非常差。一般楼上的人走动一下,楼下的人可以听的一清二楚。最主要就是木楼板经过长时间的使用后,会被慢慢的腐蚀点,无论是空气也好,还是虫蛀也好,反正不是很理想的楼板材质。后来改革开放以来,人们开始慢慢富裕起来,预制板慢慢的进入人们的视野中。预制板又叫五孔板,因为在其板内有5个孔洞而所谓此名。以前建房也没有房屋设计图的,就是几个泥瓦匠直接放一下线,然后就用砖直接砌起来了。当时能用上预制板也是条件算是可以的了,因为预制板隔音效果比木楼板好太多了,所以当时也是非常的流行! 进入21世纪以来,随着建筑行业的越来越成熟,现浇板这个概念慢慢的开始进入人们的脑海中。现浇板,顾名思义就是铺好钢筋,然后灌混凝土现浇的。这种楼板的优势就是承载力好,稳定性好,隔音效果好。
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  • 因为只有梧桐树,才能引来金凤凰,所以好的设计师,跟好的装修公司永远是走在一起的。
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  • 先了解客户想要的是什么,可以给些指导建议,让客户觉得您是真心为他设计房子。不要急于求成,平常心对待就好,你越是急于表达,客户就会觉得赚他很多钱,有一颗平常心。
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  • 120平方的房子美式装修预算我这方面给你说几点吧,我之前也有做过预算,我是在采购材料的时候我是会比较精打细算的,就是材料,我个人是觉得在装修中是起到一个支出比是最大的这一块所以在装修材料的时候你就是得多去挑选几家对比一下,这样子的话就可以减少一些装修资金了。
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  • 一般现在大多是上班族的人比较多了,没有时间去弄家里面的装修过程,所以在装修的前期们都会给自己有份预算表,这样的话才不会让资金超出。家庭装修,费用是大多数消费者首先考虑的一个因素,业主都能降低费用,想装修出不错的效果,但是从设计到用料,看着设计效果不错,但是价格却让人望而却步,特别是主材料的费用有可能占到家装的一大半,面对市场上形形色色的装修公司和报价,装修还真的是个无底洞,一不留神就多了一笔开支,那接下来们来分析下:家庭装修经典预算表?怎么做如何去做呢?家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%.目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%.造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。总的来说,要先看们家的面积是多大平方才还好去设计,不然这样的话就没有办法算出具体多少钱。大概装修就是像上面这个方式,材料的话现在团购是一种新兴的发展也是比较快的一种行业,建材这方面很多网站都是线上联合线下活动,主要是以线下现场的团购活动为主,联合众多的装修需求的人一起购买,人多力量大比外面的市场上一般都要便宜些,但是在参加团购的时候自己的眼睛要擦亮,细心比较价格选择性相对较高的。
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  • 听取设计师的建议   在买房之前,尤其是购买二手房之前,最好能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,避免你做出错误的决定,其中就包括改造、装修需要付出的代价。   向资深的顾问咨询   为了杜绝装修中不必要的支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向专业人士请教,而不是装修过房子的亲朋好友。   选择一个好的而不是便宜的装修公司   如果为了降低成本而选择一个便宜的装修公司,其结果往往是工程到了一半,你自己无法忍受种种麻烦而终止,结果造成更大的浪费。所以选择一个好的而不是便宜的装修公司,并在与其签订合同前,检查一下公司所接项目的记录,或者参观一二个已完成的项目。好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。   当你无法理解设计师的草图时请明确提出   如果你不明白、不理解设计师的设计,或者有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的是你未来家的样子,现在提出修改还容易,而等到完工后再提出整改可是件费钱费力的麻烦事。   请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西   在你决定拆掉某些东西之前,一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的,哪些是不允许拆除的;另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。   降低用材,而不是工艺   工艺的质量是一定要保证的,所以人工费是省不了的,所以最好的选择是在材料上节省,比如用PVC来代替木料。   控制家里装修时所选用材料的种类数目   用材越少,风格也就越容易协调,而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料时,往往能获得价格上的优惠,支出肯定要少于你选择少量的不同种类的材料。   另外,你同时可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时间和人工费。   水泥地面既独特又经济,且非常容易彰显个性   地面的装修经常是费时而且花费较大的,如果你是个追求个性的年轻人,或者是个懒于天天打扫的人,那么很有酷感的水泥地面可能是你不错的选择。   选用贵重的材料一定要恰到好处   在选用贵重的材料时你可以巧用心思,因为支出的多少与品位的高低不一定成正比。比如大理石,在浴室里你可将它用在重要的地方,而在次要的地方选择瓷砖以降低你的成本,如此,才更显示你对生活的用心,而且一点也不会华而不实。   选购一些高档品牌库存的产品   由于高档品牌产品的更新是极为迅速的,所以他们经常会将库存的旧产品打折出售,而产品的质量却是绝对没问题的,顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等高档产品就能为你的生活带来更多的舒适。   消除实木和实木贴面的误会   人们似乎总认为实木要比贴面高档,其实不然。实木和贴面到底哪个高档,有时更多的是根据工艺来决定,而对于它们的使用,也要根据具体情况来选择。   使用仿真材料   使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣,比如人造大理石、实木贴面等等,有时它们更实用。   少考虑永久性   很多人在选择东西时爱考虑它使用的永久性,其实“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜,所以在家居选择时少考虑些永久性,才会是真正的不浪费。   让天花板简简单单   不要再在天花板上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏其中。   “做”天花板已经是过时的装修了,我们需要的是让天花板简简单单,保证有足够的层高来舒展生活的空间,如果觉得天花板没有装饰过于单调,那么就给它刷上喜欢的颜色;另外,使用简洁的灯具是如今的时尚。   减少不必要的细节   尽量减少屋子里可以看得见的、繁琐的细节设置,比如步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门。   好好利用老家具   在决定扔掉老家具的时候仔细想想,并环顾一下你的新家。也许只要将它稍加修饰和改变,它就能成为你家中超级现代的东西,更何况它可能是家中唯一记载着你过去的东西,也许它希望能继续陪伴着你和你的家人。
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  • 1、看装修设计师著作。能够查看装修设计师曾经的个案和规划著作。调查他在不相同的个案中选用的是啥方法及对每套规划计划的深化了解程度,以此了解这个装修设计师在专业技能上有多少内在; 2、看装修设计师的礼仪。看装修设计师在与业主攀谈时是不是具有一定的礼仪,容许要做到的一些事情能否准时完结,以此来了解这个装修设计师是不是具有一定的作业本质。
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  • 宁波装修设计师待遇挺不错的。一般从事公共装饰装修、装饰材料、家居装饰、建筑幕墙、装饰施工、装饰房产、装饰监理、装饰园林、室内外装饰、建筑装饰设计的设计师。
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  • 首先,退火指的是将金属缓慢加热到一定温度,保持足够时间,然后以适宜速度冷却。目的是降低硬度,改善切削加工性,消除残余应力,稳定尺寸减少变形与裂纹倾向,细化晶粒调整组织,消除组织缺陷。所以退火产生的作用只能是降低硬度。其次,能够通过热处理手段增加硬度的只能是有一定比例含碳量的钢,而不锈钢中特别是奥氏体不锈钢碳含量非常低,无法通过热处理手段增加硬度,热处理中的退火对于它而言仅为消应力退火。
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  • 你好,长春装修设计师待遇:签单给底薪 到最后看你本事了 你厉害 签单多就多挣 但最低也得3000多 最高一个月能3万多 不过不是现在 现在是淡季 一个月也就四五千就不错了。
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  • 无锡的啊,好的设计师是全国业务都做设计的。 给你推荐个知名设计师王强,现任中国装修行业唯一500强企业旗下公司——美颂雅庭装饰集团(大道设计工作室)设计总监。装修设计师的选择至关重要,最好还是找专业装修公司的设计师比较好,因为设计出来的只是一个图纸,后续还有很多施工问题,需要设计师跟施工队协商并且进行协调。这样才能使设计的效果落实到实处,并且达到预定的效果。
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  • 方法:1. 装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一等级材料,会因来源问 题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。 2. 采购材料时,尽可能请设计师或装修工人同去,一来他们知道何处可以 买到物美价廉的材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户,所报的价钱会是很优惠的。 3. 采用“大部分便宜小部分贵”的办法。多数材料和做法采用便宜的,少 数画龙点晴的部分采用高价位的物品,这样看起来会有较高的格调。 4. 避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时价钱通常会上浮。
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  • 你好,看你要求了 一般自住的房子自己设计下 多看看网上方案到时和工人商量下也就搞定了 但是如果想好好装一下最好还是找个有经验的设计师 太年轻的不行 自己还没有生活经验的那种刚毕业的学生怎么可能设身处地的考虑生活细节 。
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  • 这个问题作为业主应该加一个前提就是“在保证质量的前提下”——如何降低装修费用?如果是装修公司的人问这个问题,答案就另当别论了!还有就是你是找公司还是散工?找装修公司是要一些费用的,比如设计费,管理费,监理费。找散工这笔费用就省了,但是散工却不是随便在街上拉一个就可以的,要找能够信任的最好是熟人介绍的,要不然做个几天把材料圈跑了还不后老悔啊,所以最好还要一个监督的人,要天天盯着。这个可以说是装修模式及费用的不同。 装修是要装修工人的,因为市场上这方面价格都差不多,可以找效率高手艺好的师傅缩短工期节省材料自然费用就减少了。 再就是买材料了。还有搬运费,清理费,能做的就自己做,不要为了省钱勉强自己,要是累着了,就得不偿失了。
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  • 这个话题比较大,简单来说看设计师的想法思路和以前做的案例,现在设计师鱼目混杂,很多都是借着设计卖材料,最好在独立设计师里看,和施工分开更专业些,我家去年装修请的海顿设计给做的挺满意的,可以考察一下
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  • 只能降低材料的档次,不能减低平方米数。比如墙砖是六十元的,可以改选择五十元的,你... 装修费用还有一部分就是家具和家电,其预算费用也不是那么严格,家庭装修预算的伸缩...
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  • 如何降低装修污染: 装修尽量少用人造板材,装修材料应选用符合国家标准、高质量的环保建材。避免使用劣质材料,从源头上杜绝污染。 装修房子用的油漆、涂料选高质量环保型,忌有香味。市场上有部分伪劣“净化”产品,添加大量香精去异味,有害无益。 装修材料忌用一种。专家建议客厅铺尤级瓷砖,尤其是卧室、书房最好用实木地板,特别儿童房间的家具最好用实木为主,搭配使用有利健康。 厨房和窗户台面装修少用花岗岩,用大理石比较合适。 选择新家具,应注意一闻二看。闻间有没有刺激性气味,若有冲鼻、刺眼味道,说明有害气体释放量较高。 装饰布特别是深色经抗皱、柔软等处理的布料,甲醛含量更高,要在水中充分浸泡洗涤,以减少残留甲醛含量。 地下室、室内的地板或墙壁有缝隙的要及时填补。 对付装修污染最简单有效的办法是日日通风换气。新居利用厨房、卫生间抽风机及房间窗户通风换气,至少良好通风半年以上才进住,同时尽量避免夏天入住新居。
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  • 如果想节省瓷砖和降低造价,建议对以下几点考虑:   1、找设计师,选择合适规格,画排砖图。按图计算瓷砖数量,加正常施工损耗。  2、选择对“拼对花色”、“拼对图案”要求不高的品种,以便裁割下来的半块(或边条)能利用到其他地方。   3、调整平面、立面设计,避免包立管、小转角这样必须切割、容易破损、浪费瓷砖的地方。   4、巧妙利用腰线、其他规格面砖拼花色、地面圈边线、竖向装饰线、卫生间墙面镜面尺寸等方面设计,丰富效果的同时,避免或减少裁砖。   5、掌握家装“小块省砖,大块费砖”原则。结合设计效果,合理选用偏小规格。  6、选择质量好的瓷砖和技术高的工人,施工切割时,减少无谓的损耗。虽然单价略高,但综合算下来,还是节省的。
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  • 选择建材要货比三家,不要太追求高档的品牌。建议你在土巴兔做一个免费招标,很多装修公司会给你装修方案的,选择一个你认为最实惠的方案就行了。
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  • 客户是上帝的,你设计师有什么办法抗拒的
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