昆山买房贷款条件如下：有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;银行同意的贷款行规定的其他条件。

不可以用，公积金只能在当地购买，除非辞职离开本地工作，公积金可以取出转入到你即将工作的地方     公积金属于市公积金管理账户，只能在同一个城市买房，异地的话不是同一个账户了。

这个要看你个人的实际需求了，看你工作的地方来决定吧，如果每天都把时间浪费在来回的路上，房子再好也是没有用的，昆山玉山这边还是比较不错的，玉山镇是昆山楼市发展最早的区域，也是目前房价较贵的区域，老城区的房子基本都往高端发展，城西板块就开始主推改善楼盘，房价总体来说稳比较平稳。希望我的回答对你有所帮助。

现在国家已经出台了相关的条例，住房公积金的异地贷款已经全面实施，所以说苏州的公积金是可以在昆山贷款买房的，只要你提供合法的身份证明，且你的公积金状态缴纳超过六个月，公积金账号一直处于缴存状态，你就可以在昆山异地贷款购房了。

外地人在天津买房的具体条件如下：1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场（如果有配偶），要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。

昆山买房政策外地人在昆山买房要符合以下几个条件1.通过人才绿卡引进的高级人才2.在昆山工作交满社保满一年以上的3.在昆山交个人所得税满一年以上的4.一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户，房子面积要达到80平以上，还有你有没有在昆山交住房公积金，如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的

首先：不在昆山上班户口是很难落进去的。 昆山要求房屋面积80平米以上，社保3年、产证3年劳动合同5年。 当然本科及以上学历，以及人才引进政策稍微松一点

上海人在嘉善买房多： 嘉善到上海就一个小时，而房价毕竟相差几倍，所以现在的人更多的选择了周边地区买房，而在上海工作。目前我所知道的，还是蛮多的。因为嘉善坏境比上海好，物价房价好对便宜好多。

1、一次性付款可以 2、就是你在昆山工作1年以上，并交纳社保 如果没有的话，就麻烦一点，需要找包装公司包装，补交社保

目前外地人在昆山买房已经全面放开，没有任何限制。2014年年底，昆山取消外地人昆山买房贷款一年社保的限制。但是来昆山置业之前需要注意的有以下几点：1、准备好个人收入证明，银行流水单，身份证，户口本，结婚证或者离婚证。2、提前在所在地拉一下个人征信报告。

在昆山买房子，我觉得还是可以考虑。现在房子的价格趋向稳定，昆山房价除了本身浮高的一些房子以外，房价还是相对比较合理的。房子的价格和土地的价格是挂钩的。如果土地的价格一直飙升不下的话，房子的价格自然就不会低，这个牵扯到开放商的成本。另外你在昆山也知道，昆山目前有两条城际铁路经过昆山，京沪高铁、沪宁高铁。都在昆山有站点。这个比较大的举动，对于昆山的房价还是起到一定的拉升作用，目前来说昆山的房价还不是很高。如果你在昆山买现房的话，房价在3600-4000是可以考虑的。买房子的位置，如果换作我的话，我应该会网城南即中华园那边靠近。希望能对你有所帮助。

一般有4种买房首付比例情况：　　1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%　　2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%　　3、二套房，买新房或二手房首付都要70%;　　4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。　　在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。　　希望对你有用!

可以落户，但是条件现在越来越高，所以要落户要趁早。在昆山买房落户.首要条件是产证面积在80平米以上.在昆工作满五年.签了正规的劳动合同.房产证满3年..社保.医疗交满3年你也可以咨询公司的人事，他们都很熟，当然理想的话先把户口转成昆山的集体户口，然后买了房再落户，就好办点。

昆山买房政策 外地人在昆山买房要符合以下几个条件1.通过人才绿卡引进的高级人才 2.在昆山工作交满社保满一年以上的 3.在昆山交个人所得税满一年以上的 4.一次性付款的 只要满足以上条件就可以在昆山买房。 要落户，房子面积要达到80平以上，还有你有没有在昆山交住房公积金，如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的

不可以用园区贷款，但是可以用公积金摊还，可以用来还贷款，如果是商业贷款是摊还36%，如果是公积金贷款就是摊还16% ，直接打电话问当地园区公积金管理中心确认，希望我的回答能够帮到你。

外地人昆山买房流程： 　　 第一环节：着手准备 　　 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　 第二环节：挑选房源 　　 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 　　 第三环节：实地看房 　　 这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。 　　 第四项环节：谈判签定买卖合同 　　 确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 　　 第五环节：办理贷款 　　 目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 　　 第六环节：办理产权过户 　　 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。 　　 第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

现在昆山的房贷已经没有20%这个概念了，统一最低的是30%，如果是商业住宅还要50%，如果是二手房那就是更高的首付了。 你去陆家一带看看，因为那边离花桥很近而且房价比花桥便宜多了，上海11号线也会延伸到陆家附近。

购买商品房或二手房 1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件） 3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件） 4、入住证明或门牌号证明 5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。

外地人在昆山买房要符合以下几个条件： 1.通过人才绿卡引进的高级人才。 2.在昆山工作交满社保满一年以上的。 3.在昆山交个人所得税满一年以上的。 4.一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。 希望我的回答对你有所帮助，谢谢！

在昆山买房挺好的啊，环境蛮好的。 在昆山好，昆山现在形成了新的城镇结合的生活圈，新的大润发也开在昆山了，以后周边合并的生活圈就一昆山为中心了，房价持续走平，现在政策压力上涨不会很大，下跌也不会有太多的空间。