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愿得一人心_2822
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1。在装修'>昆山交个人所得税满一年以上的
2..一次性付款的
3.昆山不限购，所以对购买没有任何限制
问题在于你需不需要贷款，不贷款的话一点问题都没有。
只要满足以上条件就可以在昆山买房。
要落户，房子面积要达到80平以上，还有你有没有在昆山交住房公积金，
如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的
希望对您有所帮助
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竹石_6219
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第一步：定点
作为异地买房的你在昆山买房，第一步要了解的是，你要在昆山哪边买房，昆山也蛮大的，下辖10个镇和一个国家经济技术开发区。如果你在上海上班，最靠近上海的有4个镇，花桥、千灯、陆家、昆山经济技术开发区。其中陆家开的楼盘很少，花桥靠近上海、千灯有直达花桥的公交车、城东开发区更靠近昆山市区，更成熟。
第二步：初步了解
通过网络了解楼盘，大概了解信息，然后根据自己的预算和心理定位初步确定目标，切勿眼高手低。
第三步：实地跑盘
预约看房，实地踩盘，实地比较最重要，现在房产市场纷繁复杂，从业者素质层次不齐，光是听是不够的，实地看看，眼见为实。
第四步：购房订单
购房环节也是最复杂的环节，在确定好你的楼层，价格以后就进入签订单了，注意核对你的身份证和付款金额，一般售楼处都会有“订金”和“定金”之说，前者是预订，可退，后者是定下来，是不可以退的。
第五步：付首付，签贷款
昆山地区一般距离下定金到付首付签贷款的时间一般是1周，有的要求3天。首付怎么个付法呢？国家规定首套首付比例不少于30%，今年2014
年的贷款政策要求特别的严，外地人通过包装(补缴社保)在昆山贷款的首付不得少于4成，也就是说首付比例40%以上。然后在线打印购房合同，按照置业顾问指示签字，最后保存一份。
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WS1882934
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外地人昆山买房流程：
第一环节：着手准备
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房
这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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来自昆山买房多少钱2017-12-01 -
昆山买房政策外地人在昆山买房要符合以下几个条件1.通过人才绿卡引进的高级人才2.在昆山工作交满社保满一年以上的3.在昆山交个人所得税满一年以上的4.一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户，房子面积要达到80
来自昆山买房政策哪位了解？外地人在昆山买房需要哪些条件？2016-12-22 -
外地人在天津买房的具体条件如下：1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前
来自昆山买房政策哪个知道？外地人在昆山买房需要哪些条件？2017-02-10 -
1，首先看你目前的房子是不是70年产权住宅房，因为5米挑高的大多是商住产权，是不可以落户口的！2，考虑置换一套产证面积在80平米以上的住宅房！3，如果目前是单身，可以考虑与昆山本地户口的异性结婚！顺理成章！4，看看昆山有
来自昆山户口问题?非昆山户口在昆山买房子有什么政策?2016-12-29 -
这个要看你个人的实际需求了，看你工作的地方来决定吧，如果每天都把时间浪费在来回的路上，房子再好也是没有用的，昆山玉山这边还是比较不错的，玉山镇是昆山楼市发展最早的区域，也是目前房价较贵的区域，老城区的房子基本都往高端发展
来自在南通海安买房好还是在昆山买房好？2017-06-21
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