• 监理员职责   旁站监理,跟踪施工全过程,进行工序的质量检查,持证送检原材料;负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查;负责工程计量、验方及签署原始凭证;监督检查承包商的各项试验工作,复核所有试验记录并 签字;监督检查承包商提出的延期和索赔申请的期限的费用计 划,并提出复核意见;负责现场施工安全、防火的监督、检查;及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况;复核建筑物标高、轴线,督促施工单位搞好沉降观测,并作好记录; 执行监理细则,填好各种监理图表; 负责隐蔽工程检查验收并签署意见; 坚持逐日填写监理日志,及时、如实地填写原始记录。
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  • 这是我司监理的职责大纲:一、 监理要组织相关人员审查施工图纸,负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计 划和材料计划等,负责对工程项目进行技术交底。 二、 监理要贯彻实施公司质量方针与目标,负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进 行监督、检查、指导,把好工程技术质量关。 三、 监理负责组织工程质量的评定,工程项目的检验,组织实施质量管理体系的有关要求, 对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整改,并督促施工人员作好质量问题的记录。 四、项目监理负责施工材料的合理使用,采取措施,降低施工成本,杜绝浪费。 五、项目监理负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动,为不断改正装修工艺,搞 好技术创新,负责对技术标准,操作规范的检查与执行,促进现场管理的规范化,制度化。 六、贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患、杜绝事故发生。七、监理做到每个工地工程款应及时到位,没到到位停下其施工,查明原因经公司同 意方可施工,完工后及时结算,做好工人结算单,上交工程部审批,及时与工人结算 。监理实行预留质量保证金,按每个工程的工程款10%预留,预留满3000元止。保 质金离开公司一年后返还。 八、 公司是按轮分单的方法排列每位监理,以三个单为基数:如监理没有履行职责业主要求更换监理的,原监理不再享有本工程一切利润和提成。必须向工程部移交材料清单,测量的数据及细节问题,看情况大小可考虑前期生活费,超出部份在其本人及其他工地结算或在保质金内扣除。这就是我司对项目监理的职责要求》希望对你有用。
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  • 监理主要对3个方面进行审查: ⑴装修工作量、 工艺说明和辅材类配比说明。 在装修工作量上面,主要存在 装饰公司对装修菜鸟级别业主,多报工作量,增加了业主成本; 或者针对有些经验的业主,少报工作量,后期中途可能出现的增项,让预算增加的情况,家装监 理将审查预算,杜绝此类情况。 ⑵在工艺说明方面, 监理则是防止施工方欺瞒业主, 出现偷工减料情况。 ⑶辅料类配比注明,则是针对一个品牌也分很多等级,特别是电线、板材、 油漆,要详细注明品牌等级、型号和价格,不要被品牌误导。 希望我的回答对您有帮助。
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  • 装修监理就是介于业主和施工单位之间起到一个桥梁作用的一个职业。业主有问题可以找监理,施工单位有问题也可以找监理。监理的职责就是对工程的施工质量、材料质量、施工工期要起到监督的作用。
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  • 有区别,装饰公司的监理是装饰公司自己的监理,有大的问题,他是向着装饰公司的,监理公司的监理属于第三方,可以更好的为双方服务,收费方面肯定是监理公司收的高。
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  • 组织,指导,检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;审查承包单位提交的涉及本专业的计划,方案,申请,变更,并向总监理工程师提出报告;负责本专业分项工程师提出报告;定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况作好监理日记;负责资料的收集,汇总及整理,参与编写监理月报;检查进场材料,设备,配件进行平行检验,合格时签字。负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
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  • 负责客户房屋装修进度的项目实施、工程项目管理与质量监控,确保项目进程;对施工人员的施工方法、施工策略、施工标准提出合理化建议,确保该项目按质按时验收;担任现场监理工作,发现工程问题及时处理并向工程部经理报告解决问题;按设计图纸施工标准,对施工过程和施工工序进行检查和记录; 新开工项目,做好技术交底及材料进场验收; 监督施工队做好现场文明施工、安全施工。
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  • 1、审核装饰公司的资质和营业执照 从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明,没有这两个手续不得经营此项业务。 2、审核装饰公司的设计方案和报价 家居装修施工前要做出一整套设计方案,设计者必须遵守建设部和北京市建委关于室内装饰装修的有关规定,使设计方案同时具备安全性、实用性、美观性、科学性、坚固耐久性。图纸中必须有节点图、剖面图、制作尺寸图、布置图、天花图、电路图及详细的材料使用明细,详细说明材料的品牌、质量等级、规格、颜色、生产厂商等。报价单是按照以上的标定出具的,没有以上具体标定的,报价无效。同时,设计和施工要由两家公司来完成。 3、择优选择施工企业 免费的装饰设计方案完成后,由业主签字认可。在同一尺寸单位、同一材料选定、同一工艺标准、同一工期要求的情况下,由五家装饰企业同时报价。消费者从中选择一家装饰公司为自己施工。 4、严把环保关 按照国家有关规定,监理公司会对居室装修做周密的计算,再按照居室的大小,得出消费者家的装修能够使用多少装饰材料,各种材料的量应是多少,帮助消费者装修出一个环保、高质量、低价位的温馨的家。 5、审核并协助签订家居装修合同 为了使家居装饰合同公平合理,监理公司制定了一个家居装修合同附件,以更好地保护消费者。比如,建议工程款支付方式为:材料进场支付30%,工程量过半支付30%,具备验收条件后支付30%,竣工验收合格、工人撤场后支付5%(合格以由消费者聘请的第三方—监理单位的验收为准),保修期过后支付5%。 6、进入工程监理程序 监理公司要在不同的时段对不同的工序进行验收,合格后才能进行下一道施工。瓦、木、油、中期验收、竣工验收等,共有不少于12道工序的验收。验收不合格,消费者可拒付工程款。整体验收合格后,保修期为2年。消费者可将工程款的5%作为保修款,待装饰企业实现了保修的全部内容后,再将余款结清。 7、保修监督 装修后的房子保修期中出现问题,消费者可直接找装饰公司解决。如果装饰公司倒闭或无法联系,消费者可请求监理单位协助查找,使装饰公司兑现承诺。
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  • 监督和验收
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  • 回答尽可能用自己的语言组织,大量复制网络上已有的内容,答案将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责,尽可能准确、详细和有效监理员职责   旁站监理,跟踪施工全过程,进行工序的质量检查,持证送检原材料;负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查;负责工程计量、验方及签署原始凭证;监督检查承包商的各项试验工作,复核所有试验记录并 签字;监督检查承包商提出的延期和索赔申请的期限的费用计 划,并提出复核意见;负责现场施工安全、防火的监督、检查;及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况;复核建筑物标高、轴线,督促施工单位搞好沉降观测,并作好记录; 执行监理细则,填好各种监理图表; 负责隐蔽工程检查验收并签署意见; 坚持逐日填写监理日志,及时、如实地填写原始记录。
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  • 这个很多,你要参与施工的各方管理,调节业主和乙方的关系,处理合同,质量,进度,一大堆的管理,但是说实话估计不会参与太多。重要部位和构建的建设一定要看,要不出了事全是你的…… 签字盖章承担责任…
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  • 各装饰公司工程监理有时候会有点同比我们公司昆明紫苹装饰工程监理主要职责监督工程质量材料入场需要验收工程开工需要监督工人和工程质量做好客户和工地之间问题
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  • 很高兴回答你的问题,建筑监理就是监督质量的谢谢哒,希望我的回答能够帮到你。
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  • 简单来说就是:跟踪、监督、检查、记录以及汇报。
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  • (一)监理单位应对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查,未进行审查的,监理单位应承担《条例》第五十七条规定的法律责任。   施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案未经监理单位审查签字认可,施工单位擅自施工的,监理单位应及时下达工程暂停令,并将情况及时书面报告建设单位。监理单位未及时下达工程暂停令并报告的,应承担《条例》第五十七条规定的法律责任。   (二)监理单位在监理巡视检查过程中,发现存在安全事故隐患的,应按照有关规定及时下达书面指令要求施工单位进行整改或停止施工。监理单位发现安全事故隐患没有及时下达书面指令要求施工单位进行整改或停止施工的,应承担《条例》第五十七条规定的法律责任。   (三)施工单位拒绝按照监理单位的要求进行整改或者停止施工的,监理单位应及时将情况向当地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。监理单位没有及时报告,应承担《条例》第五十七条规定的法律责任。   (四)监理单位未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的,应当承担《条例》第五十七条规定的法律责任。   监理单位履行了上述规定的职责,施工单位未执行监理指令继续施工或发生安全事故的,应依法追究监理单位以外的其他相关单位和人员的法律责任。 落实安全生产监理责任的主要工作:   (一)健全监理单位安全监理责任制。监理单位法定代表人应对本企业监理工程项目的安全监理全面负责。总监理工程师要对工程项目的安全监理负责,并根据工程项目特点,明确监理人员的安全监理职责。   (二)完善监理单位安全生产管理制度。在健全审查核验制度、检查验收制度和督促整改制度基础上,完善工地例会制度及资料归档制度。定期召开工地例会,针对薄弱环节,提出整改意见,并督促落实;指定专人负责监理内业资料的整理、分类及立卷归档。   (三)建立监理人员安全生产教育培训制度。监理单位的总监理工程师和安全监理人员需经安全生产教育培训后方可上岗,其教育培训情况记入个人继续教育档案。
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  • 1、审核设计方案 审核设计方案,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定。 图纸是否完整可行。 2、审核装修公司 主要是审核装修公司的以下方面: 营业执照 资质证书 经营地点 设计师资格证件 3、审核装修合同: 装修合同是否采用标准的<家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价中项目是否齐全;施工工艺做法是否标注清楚;采用的装修材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。 4、审核施工人员资格 检查施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)。 5、审核检验装修材料 监督装修公司购买使用符合国家、行业标准,合格的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。 6、审核施工工艺 施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,装饰工程的质量与工期是否有保证,装修效果是否符合要求。 7、分期验收 协助业主进行分期、分阶段的装修工程验收,并出具相应的验收报告单。 8、竣工验收 协助业主进行装修工程的竣工验收,并出具各阶段的监理验收报告单,包括设计、合同、材料、施工、工期、质量。同时评定工程的级别。 9、保修监督: 在装修工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代表客户与装修公司交涉,以确保装修公司对消费者承诺的兑现。
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  • 要就是负责装修现场施工质量把关的。起着监督协调的作用。具体的工作:依据国家对装饰装修施工的相关规范,每天旁站式的监督施工质量,发现问题及时提出及时整改,并记好监理日记,每个验收的环节都得有记录。
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  • 旁站监理,跟踪施工全过程,进行工序的质量检查,持证送检原材料;负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查;负责工程计量、验方及签署原始凭证;监督检查承包商的各项试验工作
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  • 我觉得装饰公司收取设计费,管理费,监理费等等,只要是能够说出道理的,你付出了劳动的,所有的费用都是合理的!家装公司所为的监理不还是本公司的员工吗。就是去现场了能起什么作用,直接说是管理费什么的就得了,脱裤子放屁!
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  • 监理公司在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。 监理公司接受用户委托后,要马上安排监理员热情主动与业主取得联系,经常介绍装修进展情况,倾听业主的意见和要求,解释业主不清楚的问题,对业主超出合以外的要求,做好解释工作,公平合理地处理业主与施工队的关系。 请了监理以后并非完成大吉,业主一方面常同监理员保持通讯联系,另一方面在闲暇时到工地查看,有疑问的地方及时与监理员沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时,业主应到现场会同验收,方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地,不得影响工程进度。
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