确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3 审查分包单位的资质,并提出审查意见; 4 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作; 5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
第一个职责是在计划管理方面第二个职责是在质量控制方面第三个职责是工程监理在计量与支付方面第四个职责是工程监理在合同管理方面
家庭装饰监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理公司接受业主委托,在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止装修公司和施工队的违规行为。监理公司在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。监理公司接受用户委托后,要马上安排监理员热情主动与业主取得联系,经常介绍装修进展情况,倾听业主的意见和要求,解释业主不清楚的问题,对业主超出合以外的要求,做好解释工作,公平合理地处理业主与施工队的关系。请监理的好处:
1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;
2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;
3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。 4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8%左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。请了监理以后并非完成大吉,业主一方面常同监理员保持通讯联系,另一方面在闲暇时到工地查看,有疑问的地方及时与监理员沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时,业主应到现场会同验收,方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地,不得影响工程进度。(简单的说明,希望能够帮到你)
装饰工程监理职责 装饰工程监理规划 一、工程概况 四、监理工作范围 施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作协调。 五、监理工作内容 施工阶段的室内装修、室外幕墙(石材饰面)、空调安装、综合布线工程等监理工作。 六、监理工作依据 (一)《建设工程监理规范》 GB50319—2000; (二)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001; (三)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001; (四)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002; (五)《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002; (六)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001 (七)《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194—93; (八)《建筑幕墙》 JG3035-2003; (九)《钢结构施工及验收规范》 GB50205—2001; (十)《建筑幕墙应用技术规程》 JGJ113-97; (十一)《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133—2001; (十二)《市建设工程质量通病治理措施》 (十三)其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件; (十四)与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料; (十五)监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
负责客户房屋装修进度的项目实施、工程项目管理与质量监控,确保项目进程;对施工人员的施工方法、施工策略、施工标准提出合理化建议,确保该项目按质按时验收;担任现场监理工作,发现工程问题及时处理并向工程部经理报告解决问题;按设计图纸施工标准,对施工过程和施工工序进行检查和记录;
新开工项目,做好技术交底及材料进场验收;
监督施工队做好现场文明施工、安全施工。