工程监理资料编制内容及说明 序 号 组 卷 内 容 编 制 说 明 盒装号 第一部分 工程监理管理手册（修订版） 第一盒 属统计式资料，按公司制定的范本表格如实按时填写 第二部分 工程综合资料 2.1 工程法定程序资料 1、施工许可证；2、质量安全监督登记表；3、施工合同；（找甲方或施工单位复印） 4、监理合同。 第二盒 2.2 项目监理机构 1、监理企业资质证书复印件；2、总监任命通知书；3、项目监理机构设置通知书；4、项目监理机构印章使用授权书；5、项目监理机构图；6、项目安全监理组织架构图； 7、项目监理机构监理人员调整通知书；8、质量监理工作流程图；9、安全监理工作流程图；10、项目监理人员资格证复印件；11、材料试验见证卡；12、监理业务承揽记录表及业务登记信息变更对照表。（相关表格见附表） 2.3 施工单位及人员资格审查 1、施工单位（总包）资质及人员执业资格审查登记表；2、分包单位资质报审表（《监理规范》表A3）；3、分包单位资质及人员执业资格审查登记表；4、特种作业人员执业资格审查登记表； 5、施工单位（含分包）资质证书、安全生产许可证复印件；6、施工管理人员（含分包）及特种作业人员执业资格证书复印件 。（相关表格见附表） 2.4 开工报告 《监理规范》表A1《 开工申请表》和GD2201002表《单位工程开工申请报告》。 2.5 项目监理部工作制度 公司有范本 2.6 监理规划、安全监理规划、土建及安全各专项监理实施细则 1、封面按省统表（见附表），内容参照公司范本；2、对危险性较大的分部分项工程和垂直运输设备编制监理实施细则。 第三盒 2.7 施工组织设计、安全文明施工组织设计、土建及安全各专项施工方案审查 1、公司三级审核表（见附表）；2、报审表(表A2)；3、组织设计及方案复印件。 第四盒 2.8 投资控制资料 工程款支付证书（《监理规范》表A5）、工程索赔资料(监理规范表A8、B6)。 第五盒 2.9 进度控制资料 工程延期及审批（使用《监理规范》表A7、B4、B5） 2.10 工地会议记录 包括第一次工地会议、工地例会、专题会议(见附表)，按时间顺序编号、整理。 2.11 监理交底书 对重要的分部分项工程事前进行书面交底，公司有范本 2.12 工作联系单 按省统表的格式填写（见附表） 2.13 监理工程师备忘录 见附表 2.14 公司检查记录 1、总监巡视检查记录；2、公司“飞行”检查记录；3、公司季度初检会议纪要；4、公司季度检查记录。要求按时间顺序编号、整理 2.15 监理月报 封面按省统表的格式（见附表）填报，每月1份（包括停工阶段），总监签名盖章，建设单位有反馈意见 2.16 主管部门下达的整改单、回复单、停工令、复工令 主管部门下单后，监理人员要跟着及时下单督促整改落实，在规定的时间内予以回复。 2.17 工程竣工验收资料 1、按省统表编制《工程质量评估报告》；2、监理工作总结；3、要收集盖好章的《工程竣工验收报告》、《竣工验收备案表》交公司存档。（封面按省统表，见相关附表） 第三部分 质量监理资料 3.1 质量旁站方案及记录 1、质量旁站方案；2、质量旁站记录按省统表的格式填写（见附表），打桩旁站记录按公司表格填写（见附表），以上记录按单位工程、时间顺序或楼层部位收集整理。 第六盒 3.2 人力、材料、主要设备检查记录 1、施工单位人力情况月审表；2、材料检查记录（见工程监理管理手册）；3、主要设备检查记录。（表格见附表） 第七盒 3.3 质量监理报告 1、定期质量监理报告和进度报告（周报）；2、工程质量监理报告（月报）；3、 即时监理报告；4、送建设单位的质量问题报告书。（相关表格见附表） 3.4 施工图设计文件审查意见书、设计交底及图纸会审 1、具备《审查意见书》和图纸会审资料； 2、图纸会审需由总监签名盖注册章及公司公章。 3.5 测量核验资料 坐标定位、工程基线复核、沉降观测、垂直度观测记录复印件，按单位工程、楼层顺序整理。 3.6 构配件报审资料 1、必须具备《监理规范》表A9（材料/构件报审表），其后附试验报告复印件，按时间顺序分门别类整理好； 2、其他材料包括：砂、石、砖、防水材料、砂浆外加剂等； 3、不合格材料处理意见。对不合格材料要发出监理工程师通知单，不合格材料要有退场证明和不合格材料的检验报告复印件等。 第八盒 3.7 钢材报审资料 3.8 水泥报审资料 3.9 节能材料报审资料 3.10 门窗及幕墙报审资料 3.11 其他材料报审资料 3.12 商品砼报审表 3.13 工序试验资料 基础试验报告复印件、钢结构检验资料等；砼试块、砂浆试块、钢材焊接试验资料只须登记在管理手册内，不须报告复印件。 第九盒 3.14 隐蔽工程验收资料 隐蔽工程验收记录，按单位工程、楼层顺序整理。 第十盒 3.15 分部工程质量验收资料 包括桩基子分部、基础分部、主体分部、钢结构子分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、 建筑节能分部、等验收表复印件. 3.16 工程变更资料 具备《监理规范》表C2（工程变更单），《设计变更洽商记录》，变更图纸。 3.17 质量缺陷及事故处理资料 包括质量缺陷及事故情况报告、原因分析会议记录、处理方案及跟踪处理情况及验收资料。 3.18 监理工程师通知单及回复单 1、监理工程师通知单；3、监理工程师通知回复单。（见附表） 3.19 工程暂停令、复工令 1、工程暂停令；2、施工单位复工申请。（见附表） 3.20 质量通病防治台账 按公司要求对建筑内外墙、门窗、卫生间和厨房、屋面工程的质量通病进行检查并记录，各方签字。（见附表） 第十一盒 第四部分 安全监理资料 4.1 垂直运输设备审查资料 1、每台垂直运输设备所需资料审查表（见附表）及表中所有资料；2、要求一机一档案。 第十二盒 4.2 安全防护用品、材料报审资料 1、报审表；2、安全网等检验报告复印件。 第十三盒 4.3 安全文明施工措施费用计划审核及实施检查记录 1、安全文明施工措施费用使用计划审查表；2、建筑工程安全防护、文明施工措施费用月审表。（见附表） 4.4 安全检查记录 1、每月不少于1次，按JGJ59-99标准进行定期检查评分；2、每月对工地进行1至2次专项检查，填写记录表 。 4.5 安全旁站记录 1、对高大模板、高支模、方案经专家论证审查的脚手架、深基坑（打桩、锚杆、砼、预应力张拉）实施旁站监理，做好旁站记录。（见附表）；2、按单位工程分类放置；3、垂直运输设备旁站记录不放在此项。 4.6 各分部、分项工程安全验收表 1、四口临边防护、临时用电、基坑支护、卸料平台、脚手架、模板、活动板房、工地围墙、消防设施等分项工程验收表。2、垂直运输设备验收表放在垂直运输设备审查资料内。 第十四盒 4.7 安全整改通知单及回复单 发现安全隐患及时下达通知单， 监理人员要在回复单上如实签署意见 。（见附表） 4.8 工程暂停令、复工令 1、工程暂停令；2、施工单位复工申请。（见附表） 4.9 安全监理报告 1、安全监理周报；2、即时监理报告；3、送建设单位的安全隐患报告书。（见附表） 第五部分水电监理资料 第十五盒 水电监理人员按公司制定的内容进行编制 第六部分 监理日记 第十六盒 1、每日记载，包括停工期、员工请假期；2、记载必须详细，字迹工整；3、按附表的格式填写。

1、基建文件： 1）规划许可证及附件、附图； 2）审定设计批复文件； 3）施工许可证或开工审批手续； 4）质量监督注册登记表。 2、质量报告： 1）勘察单位质量检查报告； 2）设计单位质量检查报告； 3）施工单位工程竣工报告； 4）监理单位工程质量评估报告。 3、认可文件： 1）城乡规划行政主管部门认可文件； 2）消防、环保、技术监督、人防等部门的认可文件； 3）城建档案馆认可文件（预验收）。

有区别，装饰公司的监理是装饰公司自己的监理，有大的问题，他是向着装饰公司的，监理公司的监理属于第三方，可以更好的为双方服务，收费方面肯定是监理公司收的高。

实行工程监理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。 工程装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》，违者必究。 《建设工程质量管理条例》第二章讲的建设方招标委托监理；第五章讲的监理方的责任与义务。 凡是国家财政投资的工程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建设招投标法’。 希望我的回答可以解决您的问题，希望您能采纳我的意见，谢谢您。

负责客户房屋装修进度的项目实施、工程项目管理与质量监控,确保项目进程；对施工人员的施工方法、施工策略、施工标准提出合理化建议,确保该项目按质按时验收；担任现场监理工作,发现工程问题及时处理并向工程部经理报告解决问题；按设计图纸施工标准,对施工过程和施工工序进行检查和记录； 新开工项目，做好技术交底及材料进场验收； 监督施工队做好现场文明施工、安全施工。

其实什么阶段的月报都一样，反映质量、进度、投资、安全和重要活动情况，分析存在问题的原因，提出改进要求。各方的意见和立场等。就可以了。

1、   对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工； 2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等； 3、   审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整； 4、   审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核； 希望我的回答能帮助到你。

监理资料大概为：监理单位企业资质， 监理部人员资质， 盘站记录， 监理例会纪要 质量评估报告（重要），监理工作总结（重要），监理通知单，监理备忘录，监理旁站方案，监理月报（重要），监理规划及细则，清单计价，资金控制，拨付款文件，施工进度控制。大概就是这些。

1、统表B01-1项目监理机构组建报告 2、统表B01-2总监理工程师授权书 3、统表B01-3专业监理工程师授权书 4、统表B01-4总监理工程师更换通知 5、统表B01-5监理月报 6、统表B01-6监理工程师通知单 7、统表B01-7工程监理档案 8、统表B01-8工程监理档案移交目录 9、统表B01-9监理工作联系单10、统表B01-10会议纪要统表B01-11工程变更单 12、统表B01-12工程竣工移交证书 13、统表B01-13监理工作总结报告 14、统表B02-1工程暂停令 15、统表B02-2监理抽查记录表 16、统表B02-3不合格项处置记录表 17、统表B02-4监理日记 18、统表B02-5旁站监理记录 19、统表B02-6平行检验监理记录（通用） 20、统表B02-7沉管灌注桩施工旁站监理记录附表 21、统表B02-8锤击静压桩施工旁站监理记录附表 22、统表B02-9钻孔灌注桩成孔旁站监理记录附表 23、统表B02-10钻孔灌注桩混凝土灌注旁站监理记录附表 24、统表B02-11混凝土强度回弹平行检验监理记录 25、统表B02-12钢管承重支模系统平行检验监理记录 26、统表B02-13工程材料／构配件／设备报审台账 27、统表B02-14施工试验报审台账 28、统表B02-15工程验收汇总台账 29、统表B02-16工程质量评估报告30、统表B03-1工程款支付证书 31、统表B03-2费用索赔审批表 32、统表B03-3工程临时延期审批表 33、统表B03-4工程最终延期审批表

家庭装修工程    一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月。    二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。    三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

一个市政工程完整的监理资料包括以下资料：一、监理规划及监理实施细则1、监理规划（经技术科审核签字盖章后交给甲方签字盖章）内容：工程概况、监理工作范围、内容、目标、依据、程序方法、措施、制度、监理机构组织形式、人员配备计划机进退计划、岗位职责、监理设施。2、监理实施细则或旁站监理方案内容：专业工程特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施。说明:由技术科提供技术指导,各驻工地总监理代表根据工程情况自行编制后交技术科审核;二、监理通知1、监理工程师通知单；2、监理工程师通知回复单；3、监理建议书。三、监理日志；1、现场监理对审核类资料的审核记录。2、施工单位及人数有无变化。3、试验记录、工序验收记录、计量记录、进度记录情况。4、材料进出场、使用、机械设备完好及调用情况。5、协调各方关系及事项;安全文明施工情况。6、重大工程质量事故及处理意见和采取的措施。7、进度、投资计划与实际有无偏差。8、天气、温度的情况,天气、温度对某些工序质量的影响和采取措施的情况。9、右下角监理人员签字。10、监理通知及其回复情况。四、旁站监理记录旁站监理方案见监理规划说明:旁站监理方案有驻工地总监代表根据工程情况编制交技术科审核后实施。五、监理月报（提交建设单位和监理单位）六、监理工作例会记录/专题会议纪要1、监理例会说明：监理例会主要记录的内容有a、检查上次例会议定事项，分析未完成事项原因；b、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；c、检查分析工程项目质量状况，针对下道工序可能出现的问题提出改进措施；d、检工程量核定及工程款支付情况；e、解决需要协调的有关事项；f其他有关事项;g、参加人员。2、专题会议纪要（根据工程情况有必要时附）七、质量事故处理记录/报告八、监理工作总结1、工程概况；2、监理组织机构、监理人员和投入设施；3、监理合同履行情况；4、监理工作成效；5、施工过程中出现的问题及处理情况；6、工程照片（有必要时）。

这个每个公司都是不一样的额，谢谢，希望能帮到你的额，，，，

要看招标文件的规定。房产公司招标中经常要求按平方面积报价。而一般公共建筑监理招标以总监理费报价，该报价主要依据国家取费标准指导价插值得到。工厂项目也经常按照一口价报价的。报价要求不同，给出的报价单格式也不同。也有的招标中不规定格式，由监理单位自定格式。 希望我的回答能够帮到你

监理的细则是这样的哦，首先是要编写工程的概况，然后就是参考的质量依据，监理的工作内容和工作的流程图。建筑装饰装修施工过程质量的控制问题要从抹灰，门窗，吊顶灯这些方面进行控制。最后就是验收时的监理咯，希望可以帮到你哦。

建筑工程水电监理需要提供的资料包括合同书复印件、开工申请报告、图纸会审记录、施工单位的资质、施工许可证、分包单位资格报审表、施工组织设计（方案）报审表、施工组织方案等。希望对你有帮助。

1、审核设计方案 审核设计方案，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定。 图纸是否完整可行。 2、审核装修公司 主要是审核装修公司的以下方面： 营业执照 资质证书 经营地点 设计师资格证件 3、审核装修合同： 装修合同是否采用标准的＜家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价中项目是否齐全；施工工艺做法是否标注清楚；采用的装修材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。 4、审核施工人员资格 检查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)。 5、审核检验装修材料 监督装修公司购买使用符合国家、行业标准，合格的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。 6、审核施工工艺 施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，装饰工程的质量与工期是否有保证，装修效果是否符合要求。 7、分期验收 协助业主进行分期、分阶段的装修工程验收，并出具相应的验收报告单。 8、竣工验收 协助业主进行装修工程的竣工验收，并出具各阶段的监理验收报告单，包括设计、合同、材料、施工、工期、质量。同时评定工程的级别。 9、保修监督： 在装修工程保修期内，定期回访客户，并针对出现的相应问题代表客户与装修公司交涉，以确保装修公司对消费者承诺的兑现。

合同编号：_________ 发包方：_________ 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　委托代理人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系人：_________ 　　电话：_________ 　　传真：_________ 　　帐号：_________ 　　电子信箱：_________ 监理方：_________ 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　委托代理人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系人：_________ 　　电话：_________ 　　传真：_________ 　　帐号：_________ 　　电子信箱：_________

装修监理收费的标准各不相同，根据不同的地区收费高低不一。如实际87平，监理费2000块。 费用： 收费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成，以”全程监理“为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。

装修工程监理流程具体如下： 一、施工前期准备阶段  1.审核基础及主体验核记录（在进行装饰装修工程之前，该工程基础、主体必须验核完成，并达到合格标准）。  2.确认委托监理合同已签署完成（涉及二次装饰装修部位、范围必须确定，设计图纸经相关主管部门审查完成，并形成书面审图意见书）。  3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善，该工程监理规划已审批完成（监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制，在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善）。  4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地会议，会议纪要由项目监理机构起草，并经各方签认。  5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议，组织好图纸会审工作。  6.审核施工单位资质（如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内）、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。  7.审核“装饰装修工程”施工组织设计（方案），包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。  8.承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料，监理部核查施工现场准备情况，具备开工条件后由总监理工程签发开工令。  二、施工过程控制阶段（材料方面、施工质量（安全）验收方面） 1.进场材料方面工作流程  ①所有进场原材料、成品、半成品，监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收，（对于甲指甲供材料要与样品进行核对，对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样，以备必要时进行核对）。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告（质量保证资料齐全）。进口产品应按规定进行商品检验。  ②进场后需复验的材料应按规定进行见证取送样工作。  ③对于承包单位向项目监理部报送的《工程材料/构配件/设备报审表》，核查附件资料（质量证明资料及复试报告），经审核合格后签署意见，合格予以使用/不合格予以退场，并及时签发监理通知书待回执，退场时应旁站见证。  ④按照公司规定及时做好进场材料台帐登记工作。  2.施工质量验收工作流程：各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工单位先制作样板件、样板间，请相关单位参加评定，符合质量和工艺要求的、满足使用效果的可以大面积铺开  1）工序检验批质量验收：  ①施工单位在自检、互检、交接检合格的基础上，向项目监理机构报送该项检验批《工程报验审核表》（如果是隐蔽工程要在其隐蔽之前上报），并附有检验批质量验收记录（是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录）。  ②项目监理部接到施工单位报验申请后，由相关人员（包括专业监理工程师、业主代表、施工质量检查员）到现场进行实物核查。  ③经复核检验批的主控项目实物与保证资料相符合，一般项目达到规范、标准规定的合格标准，施工单位有明确的自检合格结论，专业监理工程师可以签署复核合格意见，该项检验批质量验收合格。  ④经验收达不到合格标准的，（口头或书面监理通知书）施工单位整改合格后重新报验，下道工序暂不能进行，各方行为记入监理日记。  2）分项工程质量验收流程：  ①施工单位在检验批验收合格的基础上，向项目监理机构报送该分项《工程报验审核表》，并附有该分项工程所含各检验批质量验收记录（是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录）。  ②项目监理部接到施工单位报验申请后，由相关人员（包括专业监理工程师、业主代表、施工技术负责人）到现场进行实物核查。 ③该分项工程所含各检验批质量符合合格的规定，各检验批验收记录齐全，专业监理工程师可以签署复核合格意见，该分项工程质量验收合格。  ④经验收达不到合格标准的，（口头或书面监理通知书）施工单位整改合格后重新报验，下道工序暂不能进行，各方行为记入监理日记。  3）分部（子分部）工程质量验收流程：  ①施工单位在分项工程质量验收合格的基础上，向项目监理机构报送该分部（子分部）《工程报验审核表》，并附有该分部（子分部）工程所含各分项工程质量控制资料。  ②项目监理部接到施工单位报验申请后，由总监理工程师组织相关人员（包括专业监理工程师、业主代表、施工项目负责人、技术质量负责人）到现场进行实物核查。  ③该分部（子分部）工程所含各分项工程质量符合合格的规定，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收合格。总监理工程师可以签署复核合格意见，该分部（子分部）工程质量验收合格。  ④经验收达不到合格标准的，（口头或书面监理通知书）施工单位整改合格后重新报验，各方行为记入监理日记。  ⑤经核查未通过的，由相关单位负责人到质量监督部门做询问笔录，待整改合格各方签字认可后，书面上报重新申请核验。各方行为记入监理日记。  三、施工后期维护阶段 1.时刻关注施工单位动态。 2.定期客户回访。  3.督促并监督施工单位后期整改工作。  四、验收备案档案资料清单（参考）：  1.建筑装饰装修工程施工许可证；  2.建筑装饰装修工程质量、安全监督申请表； 3.施工图审查文件，书面意见书；  4.相关单位合同（设计、施工、监理等）；  5.子分部工程验收记录；分部工程质量评定文件；单位工程综合验收记录、竣工验收报告；隐蔽记录、主材检测报告质量证明文件； 6.监理、建设单位评估报告，施工方自评报告； 7.建设单位签署的施工现场安全证明等；  8.公安和消防部门出具的认可和批准使用文件。

建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。