这是9月14号的新政策：对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中，显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由３０％降低至２０％。

贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限

现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 公积金贷款办理程序如下： 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。 公积金贷款办理时限： 1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日； 2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

您好，款申请人须建立住房公积金账户12   个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12   个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。   对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12   个月（含）以上的条件下

你还好，据我所知， 住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。而公积金贷款五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。1年以内（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。 例如贷款100万，10年还清。商业贷款利息为281602.62 而公积金贷款利息是172628.35 元，两者相差108974.27元。 价格来源于网络 仅供参考

一、2016年买房贷款的利息是多少2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。二、2016年买房贷款的利息怎么计算1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金

你好，最新住房公积金贷款利率政策是首套商贷银行基准利率为4.9，公积金的利率为3.25，而且首付最低可以做到2成的，而且利率不会上浮的。公积金会帮你分摊一部分的压力。希望我的回答能帮到你。

个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00 个人住房公积金贷款五年以上 4.50 部分地区对公积金贷款执行政策稍有不同，比如有的地方90平米以下的首套住房可以首付2成，而有的地方则是3成，网友们如果打算用公积金贷款则可以咨询所在地的住房公积金管理中心。无论政策怎么变2014年公积金贷款利率不会变。

深圳住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度， 首套最多贷款70%,如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。希望我的回答能够对你有所帮助

期限在五年以下的公积金贷款，利率一般可以为2.75%；如果是期限在五年以上的公积金贷款利率，一般为3.25%。对于个人购买家庭的唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积可以达到90平方米及以下的，应该要按照1%的税率征收相关的契税；如果面积是90平方米以上的，那么可以按照1.5%的税率征收契税。

住房公积金贷款流程： 前提条件是：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 贷款流程是：1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份； 借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各2份； 交购房款的有效凭证复印件2份； 借款人及配偶的收入证明各2份； 合法的购房合同原件2份 　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 　　二、1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。

你好，2015年最新买房贷款利率表：2015年6月27日傍晚，央行宣布，自2015年6月28日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

你好，北京首套房贷款利率是多少:公积金贷款利率　住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。　　组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年（含5年）的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

2015年8月25日，央行宣布降息0.25%。小编从广州公积金管理中心官网了解到，已将5年期以下贷款利率默认为2.75%，5年期及以上贷款利率默认为3.25%，各降息0.25%，即： 　　●当年归集的个人住房公积金存款利率：维持0.35%不变; 　　●上年结转的个人住房公积金存款利率：由现行的1.6%下调至1.35%,下调0.25个百分点; 　　●五年期以下(含五年)贷款利率：由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点; 　　●五年期以上贷款利率：由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。

根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

最新住房公积金贷款利息是这样的信息 现在的公积金贷款利率是：5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。 数据来源网络，仅供参考。

广州最新住房公积金贷款利率是公积金贷款利率3.25%，商业贷款基准利率4.9%。准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

商业房贷5-30年利率7折   4.16%   商业房贷5-30年基准利率   5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折   4.03%   商业房贷1-5年(含5年)基准利率公积金贷款5年以上   3.87%    公积金贷款1-5年(含5年)   3.33%

最新的住房公积金贷款的和商业房贷利息是： 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%

中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上3.25%。