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房地产开发资质申请流程： 第一、首先，我们要知道负责房地产开发企业资质审查办证工作的是又国家和市规定的是开发办负责; 第二、申请资质需要准备和提供的资料如下： 1、准备两份红头文件房地产开发资质申请报告，提交给所在地市建委部门; 2、准备1份申办企业行政主管部门意见批文或者在申请报告上签字盖章，而对于无主管部门企业除外; 3、提供开发商企业的可行性报告原件及公司章程原件各一份; 4、向工作人员提供企业法定代表人产生证明和以及简历原件各自一份文件; 5、准备股东的有效身份证件复印件一份; 6、提供企业董事会成员名单以及监事会成员名单各一份原件; 7、准备企业办公地点的有效房屋产权或者租赁合同文件一份; 8、各准备一份会计师事务所或审计师事务所所开据的验资报告、注册资本中实物资本的评估报告、货币资本的银行进帐单等原件或复印件; 9、提供一份在当地市工商局关于企业名称预先核准通知书复印件; 10、准备一份公司设立登记申请书原件资料; 11、提供各自一份专职工程技术和经济管理人员的资格证书以及聘用合同，同时出具原件进行核查。 12、提供可行性开发建设项目资料; 第三、进行审批程序阶段：把准备好的资料提供给相关部门，然后当地市建委和区、县建委审查;对于符合条件要求的直接在15个工作日进行按级审批、报批或作出答复。

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一：石家庄对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 二：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 三：石家庄二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 四：征税范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。

石家庄市天公房地产开发有限公司地处和平西路598号，目前的经营范围是房地产开发与经营建筑材料销售。我们始终坚持用户至上、用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户，欢迎各位来参观指导工作。

一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。   二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局     财政部     建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行的。   三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部     国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。

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主营住宅地产、商业地产、物流等，曾在石家庄市投资10亿元打造总建筑面积60万㎡高档住宅小区项目“国瑞城”.几年的发展，市场占有率及市场反响不是正常化，属于一个“年轻化”企业。择业的话三思在决！ 公司总部在和平路与平安大街交叉口， 他们主要是销售

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石家庄首套房契税的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。如果住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。此外，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 补充:房屋的设计费,室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些,一般来说房屋的设计费,楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税,而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。

　　房地产开发资质申请流程： 　　第一、首先，我们要知道负责房地产开发企业资质审查办证工作的是又国家和市规定的是开发办负责; 　　第二、申请资质需要准备和提供的资料如下： 　　1、准备两份红头文件房地产开发资质申请报告，提交给所在地市建委部门; 　　2、准备1份申办企业行政主管部门意见批文或者在申请报告上签字盖章，而对于无主管部门企业除外; 　　3、提供开发商企业的可行性报告原件及公司章程原件各一份; 　　4、向工作人员提供企业法定代表人产生证明和以及简历原件各自一份文件; 　　5、准备股东的有效身份证件复印件一份; 　　6、提供企业董事会成员名单以及监事会成员名单各一份原件; 　　7、准备企业办公地点的有效房屋产权或者租赁合同文件一份; 　　8、各准备一份会计师事务所或审计师事务所所开据的验资报告、注册资本中实物资本的评估报告、货币资本的银行进帐单等原件或复印件; 　　9、提供一份在当地市工商局关于企业名称预先核准通知书复印件; 　　10、准备一份公司设立登记申请书原件资料; 　　11、提供各自一份专职工程技术和经济管理人员的资格证书以及聘用合同，同时出具原件进行核查。 　　12、提供可行性开发建设项目资料; 　　第三、进行审批程序阶段：把准备好的资料提供给相关部门，然后当地市建委和区、县建委审查;对于符合条件要求的直接在15个工作日进行按级审批、报批或作出答复。