我觉得房屋墙体裂缝没有多大问题的，因为之前我见过我们村子里面就有这样的房子，后来人家用的就是水泥把外边墙体裂缝的地方给他重新粘上，然后里边也是采用水泥给粘上，这样就不会有问题了，但是你还是最好是找一些专业的人士来给你进行一下测量吧。

安徽富邦装饰帮您解答：新房验收注意事项:详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。

商品房屋墙体裂缝赔偿标准 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。 三、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 　　1．属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。 　　2．已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。 　　3．房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 　　如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。 　　另外，需要提醒购房人，在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。

之前我家也有出现墙体裂缝这个情况呢，后来懂行的朋友告诉了我是什么原因哦！现在和你分享一下吧！~1、温度缝：比较常见，主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同；2、沉降缝：主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致；3、结构裂缝：主要导致裂缝的原因可能是设计的不合理或实际荷载大于设计荷载等不合理使用导致。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

　　1.保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。 　　2.如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。

(一)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。(二)检查房屋有无倾斜:虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法

一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。

房屋墙面裂缝修补方法 1、压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。 2、外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘 3、到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。 4、将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。 5、大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，最后挂上钢丝网就可以了 如何预防墙面裂缝 1、合理处理原有墙面 为了最大限度防止日后墙面开裂，无论新房、旧房，最好将原有墙面全面铲除。因为，如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品，会造成后续涂抹与基层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。 2、严格控制施工过程 （1）严格按照设刷墙标准：刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴布→刮2－3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。 （2）严格按照墙面找平工作施工：不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2－3次找平。 （3）涂抹时控制兑水量：按照产品的厂家使用说明书少量加水，加水过多则会导致日后墙面裂纹。 3、选择优质材料 在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。 4、注意细节处理 小贴士：不同基层的接缝部位很容易产生裂缝，在施工过程中，需要进行特殊处理。比如壁柜木框与墙面的接缝，如果不加以处理，经过四季交换，有很大的可能会产生裂缝。在施工过程中，通常采用镶嵌木贴脸的方法，用来遮盖可能产生的裂缝。要特别小心。

装修好的墙面有裂缝有很多原因所致，您要先找出问题的原因，再采取相应的措施呢！下面是墙面裂缝的常见原因和维修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。以上是关于墙面出现裂缝的原因和解决方案，建议您找帮你装修的师傅来看看，谁装修谁负责嘛！

房屋墙体产生裂缝情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝。 二、不均匀沉降裂缝 ——建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当不足以抵抗变形应力时，便产生裂缝。

对于瓷砖裂开，这是施工方施工时应该考虑的问题。对于墙体裂缝，需要鉴定，看到地属于质量问题还是不属于质量问题，如果是房子质量不合格的，可以要求其赔偿，协商不能的，直接起诉。

你好，很高兴回答你的问题。 如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就可以了。 如果是结构裂缝，那就比较麻烦了，要请相关单位鉴定。 优宅尚品，让贵宅成为不可复制的经典！

如果是粉刷层的问题，凿掉粉刷层重做。 如果是地基下沉的问题，那没有办法，地基还是在下沉的。 如果是家里的话，可以选择质量好点的涂料，有撕拉性的。涂刷一遍，可以掩盖一下，但是还是治标不治本，基本于事无补，刚刷过可能看不出，过一段时间可能又裂了。

旧房粉刷，墙面完整，起皮少、无明显裂缝，包工包料：一般立邦（多乐士）漆为10元/平米。中档立邦（多乐士）漆为18元/平米。高档立邦（多乐士）漆为25元/平米。其他高档进口品牌漆为35元以上/平米。

首先，发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷！ 接下来，找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药，根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。 如果是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，从新进行基层的装修处理；甚者，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。 检查基层牢固的话，可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势，如果没有可以直接采用石膏粉直接修补；如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补！当然，如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝，可以直接采用墙壁纸来装饰墙体，将裂缝掩盖。但是小编要提醒的就是这种掩耳盗铃的方法一定要谨慎使用。 温馨提示：如果有朋友家中的房屋有裂缝的出现一定不能掉以轻心，说不定这个裂缝就是因为整个房屋的问题而出现裂缝，不重视最后出现人生安全问题就得不偿失了！

确定是墙体裂缝,而不是墙面裂缝,因为如果是楼房的话,墙体裂缝那可是工程质量的大问题.如果是墙面的话,那可能是以下两点造成的.1)摸水泥时,水泥标号过高,养生时间不够,干燥过快.2)墙体有洞后来补上的(楼房建设时,在一个层面上要留有一条运料通道). 如果是以上两点的话不影响使用.也不涉及赔付的问题. 如果不是这样的话,建议找开发公司协商解决.还可以请质量监督部门实地考察,由质量监督部门做书面质量检验报告.

如果出现了一条非常齐整的裂缝，那么通常是墙体开裂了，如果是不规则的裂缝，则是砂浆层或者漆面开裂，把它铲掉重新挂网补砂浆刷漆就好了。

根据餐厅与厨房之间合理的比例关系来确定厨房的面积，也是一种较为常见的方法。餐厅与厨房的比例是指餐厅面积与厨房面积的比例关系。对于一般酒店，餐厅与厨房的比例应为1：1.1。厨房1.1的面积比通常包括菜肴加工厨房的面积，初加工间的面积和食品仓库的面积之和。而一般情况下，星级饭店的餐厅与厨房的比例为1.04～05这是因为在星级饭店中，许多场所是共用的就可以把厨房的面积降低到最小。如果按照正常的餐厅客容量的匹配餐厅面积应为餐位数与餐位面积之和。餐厅面积的确定就决定了厨房面积的大小。根据厨房员工数量确定厨房的面积厨房面积的大小涉及厨房的生产能力与员工的劳动条件和生产环境。为此，在厨房设施的规划中，应配置足够的厨房面积从而保证经营的需要，提高劳动效率和菜肴出品质量。国家有关部门规定厨房员工占地面积不得小于15平方／人。因此，如果按照厨房员工的人数来确定厨房的面积，只要用每人应占有的面积乘上厨房员工的总人数即可。如某厨房零点厨房共有厨师50人那么该厨房的总面积（不包括厨房辅助性面积）就是50人乘以15平方／人．即为75平方。根据餐厅类型确定厨房的面积不同类型餐厅的菜单内容决定了对厨房面积的要求也不同。一般来说，正餐厅所提供的食品种类齐全规格高加工与烹调精细复杂，所用设备较多所需要的厨房面积也较大，一般按每一餐位需要05～08rT2厨房面积规划。快餐餐厅的菜单内容简单，所需要的厨房面积也较小．一般按每餐位需要04～06rr12厨房面积规划。自助餐餐厅的厨房面积，按每餐位需要0.5～0.7平方进行规划。

墙体裂缝一般由三种因素造成建筑结构工程师分析认为造成墙体裂缝的原因比较复杂，但一般情况下出自三个方面：即设计问题、施工质量问题和使用问题。设计上的问题一般是开发商造成的，例如开发商施工时要求设计人员“偷工减料”。