现在又8个在建/在售的项目咯：1、布吉中海阅景馨园2、福永富通永福苑3、卓越西乡安居家园4、坪地惠明盛香林世纪华府5、观澜招商锦绣观园6、观澜森之润爱心家园7、观澜新生辉茗语华庭8、公明福田地产安居房项目

有房产证就可以买卖，如果是小产权的不可以买卖，拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！ 望您采纳 谢谢

查询方法：当时的拆迁办询问，或者所在乡(街道)政府; 性质：分为国有，集体，私人; 定义：安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。只能购买不能出售，也属于小产权。

现在放假在6000元左右，富士观澜安居房位于龙华新区观澜街道樟坑径片区观澜高新技术产业园内，由深圳市富士投资（集团）有限公司投资建设，总投资39091万元，用地面积为20237.41平，总建筑面积135542平。价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。

安居房一般在迁入之前是可以更换名字,这个需要相关单位同意才可以.如果遇到已经接房,还未办理房产证的情况,可以采取公证的方式.还有就是已接房并且房产证已在办理过程当中,那就等证下来以后再进行过户.还要特别注意的就是在交易前检查清楚土地性质.现在有经济适用房开发地作为安居房的,这一类型的房子5年内不得交易,另外5年以后政府拥有优先购买权.

当然可以买。但是安居房的户型、地理位置、交通配套、教育医疗、物业设施往往不算好。所以如果有其他选择并不建议购买安居房。

一 看房子是否在房管局登记备案，有登记备案的，就证明是大产权房，就能买 二 看房屋的性质。性质是商品房，只要有房本，没有抵押，随时可以交易；是经济适用房或按经济适用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易时需补缴综合地价款

应当同时符合下列条件: (一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。 (二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制; 在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。 (三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策; (四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; (五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。 (六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制: 1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人; 2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。 申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。 无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。 投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。 提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

观澜的安居房有阳光花园，均价5306元/平米，环比上月↑0.02%，同比去年↑22.99%。小区位于观澜布新路138号，户型选择丰富，居住实用率高。单间300到400，一厅一房400到500,如果是买房的话， 一平方13000.我就在这附近住的。

内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房、

凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。 希望对你有所帮助

安居房选房流程： 1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料。 2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。 3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。 4、公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。 5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。 6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。 7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。 8、逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。 9、各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

安居房是指为实施国家“安居工程”而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。 　　国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。

安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式： 1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。 3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。 对三种方式而言，第三种不需要缴税，只需80元登记费用，其余两种需要根据实际更名情况而计算哪一种方式最划算。

安居房申请条件，以下以深圳举例说明，各个城市都有所不同。深圳安居房申请条件之一：购房申请人必须符合以下要求之一1、购房申请人得具有深圳户籍；结婚后，夫妻双方均具有深圳市常住户籍。2、年满35周岁的单身职工，具有深圳特区常住户籍。3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。5、其他由政府法规规章政策规定的条件。深圳安居房申请条件二：具备以上其中的一项，在申请深圳安居房时，申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋，同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地；没有领取过未购房住房补贴等等。深圳安居房申请条件三：如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。深圳安居房申请条件四：购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。

你好，这个有以下几个，仅供参考哈 1.摄影大厦安居房项目 2.福永安居房，1991-0124与1991-0126号保障性住房用地 3.平湖金融基地01、02、05、06地块安居房

10年内必须卖给政府 10年后的政策还不明确 《办法》规定，签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。

1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护 2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失 4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房。是国家实施“安居工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 安居房成本价主要包括勘察设计和前期工程费、征地和拆迁补偿费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理、贷款利息和税金等。 目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的。

唐山安居房条件如下； 1.申请人、共同申请人均具有本市户籍； 2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上； 3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房； 4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。 申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。