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jane_ct
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做小区规划的时候要先观察好小区的面积大小和小区的地形特征，然后画出平面设计图，在上面规划出住房区、停车区、绿化区这几个功能区
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爱兔名人
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1．使用要求
住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此，为居民创造一个方便、舒适的居住环境，就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如，为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成，方便住户选择合适的住宅类型，就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构；为了满足小区居民生活中的多方面需要，需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式，合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。
2．卫生要求
小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如有良好的装修'>日照、通风、采光条件，也包括室外和居住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪声干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，还应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，组织居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等，为居住区提供必要的物质环境和条件，以搞好小区环境卫生。
3．安全要求
小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集，除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外，还必须考虑一旦发生火灾、地震、洪水等，抢运转移的方便和安全。因此，在规划布置时，必须按照有关规定，对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排，使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。
4．经济要求
经济合理地建设居住区，并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地，是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时，必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上，考虑居民的承受和接受能力，从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。
5．美观要求
小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成，不仅取决于单个建筑设计的效果，更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息，而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。因此，居住区规划应在适用、经济的前提下，将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法，构造完整的、丰富的居住空间，为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。
6．施工要求
在居住区进行规划设计时，还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营，特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时，更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计，以便能有组织地顺利完成施工。
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yzwyzh小太阳
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、居住区的人口规模和用地规模是否题目的已知条件相适应。
2、居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。
3、居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。
4、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。
5、公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。
6、居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。
7、是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。
8、是否具有邻里公共生活的共享空间。
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说小产权房小区的界定目前的“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
来自大家说说小产权房小区如何界定？国家是否有规划呢？2016-12-29 -
您好，园林绿化养护费用预算主要做好人工、材料、机械三方面的预算就行。人工费用根据具体人数、工时、小时费用来归集。材料费用主要根据具体购买的材料、单价、总数来核算。机械费用主要机械种类、耗用工时、小时费用来核算。
来自小区绿化养护预算如何做？2018-02-09 -
胜利小区位于顺义城区的中北部，初期的规划是为一些国家部门或乡镇企业员工解决住房问题，小区的整体定位为居住区。无，胜利小区属于老社区，当初建设的目的全部用于居住，周边无具体规划。胜利小区虽然属于老社区，但是周边配套特别齐全
来自胜利小区小区的规划怎么样2017-06-14 -
会城门小区定位为居住群体，主要分为发改委，华能集团，回迁户，房管所，建设银行宿舍为主体的居住群体。会城门小区开发时都是各个单位规划的，对于小区规划以绿化，实用性为主。会城门小区属于单纯的居住群体，距离会城门菜市场十分方便
来自会城门小区小区的规划怎么样2017-06-12 -
果园小区属于丰台区木樨园板块，北邻三环里的百荣商贸，东边是正在升级改造中的欣雅汇生活广场，福成，天雅女装等批发市场。2017年大红门地区批发市场将要全部疏解完毕，同时地区300多处物流仓储大院也将被一一关停拆除。将来要升
来自果园小区小区的规划怎么样2017-06-15
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