1、公摊面积 = 建筑面积x公摊系数/(1+公摊系数） : {) O2 b1 z8 }5 o 2、公摊面积 = 建筑面积x公摊率 . Z- u/ f" W k1 Y7 h$ Y7 T 备注：公摊没有限制的，但是一般情况下： 1、多层（6层以下）公摊率为：5%~8%；" @* d5 X% a$ W0 x! o9 [4 o 2、小高层（11层以下）公摊率为：8%~15%；8 K3 z6 y) a' g: I 3、高层（18层）公摊率为：15%~18%； 4、高层（33层以下）公摊率为：20%~25%

计算墙面面积 墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。 计算顶面面积 天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。 计算地面面积 地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。

装修房子算面积，用地面面积乘以3，得出来的就是涂刷面积。如果房高超过2.7米或低于2.5米，可相应的增加或减少系数，要考虑功能要求和美的要求。

我家最近才装修了房子，我看装修师傅都核算的特别准确，就问了他一下装修房子墙面面积怎么算，他说他们是按房屋的面积乘以3来算的墙面面积，一般的工程都是这样算的，简单而且数据还比较准确，买回的材料基本上会差不多，希望我的建议能够帮到你。

房子装修刷墙面积怎么算内墙就没是一个面积，那将是一个进程，一个高度计算的应*出一个蹲，一个和控制，所需要的一个面基本都是一个比较黑，一个外侧砖的面积不如另外增加的墙，总是一个比较不错的选择，但是还有一个高韧性的强度的。

可以能写像样的装饰弥补一下，或是可以弄成玻璃型的，这样及大方又感觉地方打了不少呢

装修房子水电按实际面积算钱。这个实际面积同套内面积是不一样的概念。建筑面积包括公摊面积，那个搞装修的一般不做参考。 住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。 其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

按照建筑面积来算，首先，购买房屋的房产证上标明了建筑面积是多少，在计算的过程中，直接按照房产证上的面积来算，明确无误差。其次，按照建筑面积来算，套餐内包括的东西会更多。比如说木门，墙漆，五金等。还有，建筑面积是建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的，具有绝对的权威性，统一标准。而且正规的装修公司都是按照建筑面积来算的。也会越来越流行。 按建筑面积计价来说，楼跟楼的公摊面积差别很大，有的能相差10%左右。现在小户型房子越来越多，公摊面积越来越大，平均达到了15%-30%。那么如果赶上公摊面积大的房子装饰公司就赚了，要是赶上公摊面积很小的房子，装饰公司几乎是赔钱的。 举个简单的例子，建筑面积100平米的房子，如果按照288/㎡来算的话，套餐内包括的东西是价值28800，有的公司推出了 套内面积在80平方米以下，价格为288元/平方米。套内面积在80平方米以上的，价格变为360元/平方米。对于公摊面积多的户型来说，价格将便宜8%-10%。对于公摊面积少的户型来说，价格可能会涨6%-8%。 总体来说，按照使用面积来算，装修系数的上调，套内测量面积的误差，会让您跟装修公司产生一系列的争议，有以为业主转遍了邯郸大大小小的装修公司，传统装修，套餐装修，可以说是长了不少见识，对装修方面看的也是比较透，针对各个公司给他算的报价，他得出一个结论，装修按照套内面积来算，针对不同的户型大小，系数不一样，而且总工程款并不低于按照建筑面积来算的款项。并且公司的用料等都不一样。最后，他选择了按照建筑面积来算的套餐装修公司。

嗯，看到你想要知道家里装修房子面积怎么算，我也是从别人那里学到的，有一些简单方法可以告诉你，其实你可以找自己小区的房地产开发商要图纸，就是那种详细的住宅平面图，里面把尺寸标的很明白，也很好计算的，之后再根据实际装修面积，亲自动手测量一下吧

公用建筑面积分摊系数计算:将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积 公用建筑面积分摊系数=-------- 套内建筑面积之和 公用建筑面积分摊计算:各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

地面面积 地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、 卫生间和过道面积都是这样计算；计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖，如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式 如下： 1.木地板 常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。 精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。 以长8米、块5米的房间，用900×90×0.18米规格地板为例： 房间长8米÷板长0.9米＝9块，房间宽5米÷板宽0.09米＝56块。 长9块×宽56块＝用板总量504块。 但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。 2.地砖 常见地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。 精确的计算方法：（房间长度÷砖长）×房间宽度÷砖宽）＝用砖数量。 以长7米、宽5米的房间，采用0.3×0.3规格的地砖为例： 间长7米÷砖长0.3米＝24块，房间宽5米÷砖宽0.3米＝17块，长24块×宽17块＝用砖总量408块。 地砖在铺装中会有3％左右的损耗量，道理同木地板一样。 3.顶面面积 顶面面积和地面面积基本一样，但顶面和地面的装修就不一样了，顶面装修所用建材一般包括涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚这四样，涂料的用量计算方法如下： 涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。 精确计算方法：（长+宽）×2×房高＝墙面面积。长×宽＝顶面面积（墙面面积+顶面面积-门窗面积）÷35＝使用桶数。 以长5米、宽3米、高2.9米的房间为例，室内的墙、顶涂刷面积计算如下： 墙面面积：（5米+3米）×2×2.9米＝46.4平方米 顶面面积：（5米×3米）＝15平方米 涂料量：（46.4+15）÷35平方米＝1.7桶 而吊顶、顶角线和采光顶棚这些建材所用量较少，可以等到设计图纸出来时再计算。 4.墙面面积 墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。 墙面所用建材包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线，涂料的计算方法和顶面所用涂料一致，可参考上述涂料计算方法。

（1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。 （2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。 （3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。 （4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 （5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

建筑面积=套内建筑面积+应分摊公用面积 =套内使用面积+墙体面积+阳台面积+应分摊公用面积。 建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积套内建筑面积＝套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积)。 套内墙体面积套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

你好，1、房屋征收的建筑面积计算规则： （1）计算全部建筑面积的范围： ①永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 ②穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 ③楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 ④挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 ⑤属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 ⑥与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 ⑦地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。 ⑧有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 ⑨属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 （2）计算一半建筑面积的范围： ①与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 ②独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。 ③未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 ④无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。 ⑤有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。 （3）不计算建筑面积的范围： ①层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。 ②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。 ③房屋之间无上盖的架空通廊。 ④活动房屋、临时房屋、简易房屋。 2、其它建筑物、构筑物（如围墙、水井、门厅、门楼等）由房地产评估中介结构按房地产评估相关规定，结合征收补偿方案据实评估。

它指的是商品房套内各部分建筑面积的总和。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，套内建筑面积由以下三部分组成：1、套(单元)内的使用面积，指房间实际能使用的面积；2、套内墙体面积，指套内使用空间周围的维护或承重墙体面积，有共用墙及非共用墙两种；各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；3、阳台建筑面积，指套内阳台的建筑面积，按国家《建筑面积计算规则》，封闭式阳台，按其水平投影面积计算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 建筑面积的计算公式为：建筑面积＝使用面积＋墙体面积＋阳台建筑面积

你好，　一 种是墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍， 二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内， 三是按地面面积的3.5倍计算。 第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法，实际上计算的并不是墙壁面积，已很少被装修公司采用。

　　要做到“以小见大”建议用用亮色、大面积色块、简洁线条。亮色看起来有扩张展，色块面积大，看起来也显大，利用线条走向，产生延伸。高度和面积的比例要注意，如果空间高，则看起来感觉较窄;但如将空间做得太矮，则很压抑。天花部分要好好考虑一下。建议顶部要做得有阶梯感，这样感觉会高一点。厨房面积小，一定要考虑好功能分区，很有可能一个空间要担负多种功能。就主要的标准就是，人在那个位置，想象平时炒菜、洗碗，怎么放东西，怎么不碍事就ok。厨房小，可以：柜门变小一点，以节省打开时的空间，柜子进深做小点，柜子做多些，顺着墙上下发展。再多做点挂钩好挂勺子，做点小横板，方便放盐、味精、胡椒等调料。锅、盆、水壶等尽量选小号的，这样也能节省空间。

复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。 复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式

装修刷白一个屋有六个面，它好像是立体图形有六个面可地面不刷，那么就五个面计算方法是2*《（A2+B2+C2）——此屋占地面》ABC分别代表长宽高。如果要精算再减点门窗的面积。非常精确地方法。要么就常规算法占地面积*3.8就是此屋的刷白面积。注意质量把关特别是卫生间的防水要做好此次是电和水工程。再者要对工人好，人心换人心。

你好，1. 墙面面积的计算：墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的面积计算上,不包括窗户和门这块不贴砖的部分。 2. 地面面积的计算：房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。 3.顶面面积的计算：天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。 房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算房屋装修控制主材成本很重要。