平安银行，招商银行等有配套住房装修贷款最高贷款金额必须同时满足以下条件: ①贷款金额最高不超过100万元，且不超过装修总价格的80%；②采用专业担保公司担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产成交价格或评估值的20%，中国工商银行提供个人住房装修贷款。 中国工商银行个人住房装修贷款管理暂行办法，第二章制定了：贷款对象和条件： 第七条 贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人。

您好，建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,最主要是建行的按揭最多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把首付完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按街的利息比其他的抵押贷款利息要低. 希望能帮到您，望采纳

银行按揭贷款能提前还款的，按揭买房后可以提前还款，或者是说缩短还款年限，需看具体情况而定，提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。如果考虑提前还款，那就选择等额本金比较好，还款一年后就可以随时还款。如果是等额本息还款，那就要算一下什么时间还比较合适，一般是别超过贷款年限一半。

所有银行能申请装修贷款，个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。

我们只知道买房可以向银行贷款，却只有少数人知道家中装修也可以向银行贷款哦。不过中间的手续以及申请资格也是有程序的，下面我们一起来看看。资格如何从记者了解的情况看，目前银行在个人装修贷款方面主要是抵押贷款，或以信用、保证作担保的贷款。这其中，有的银行是“多者兼修”，也有的只“专供一项”。比如，天津银行目前已停止了个人的信用贷款，只能是抵押贷款；渣打银行则主攻信用贷款。而且，在“多者兼修”的银行中，也一般以抵押贷款居多。因为贷款方式的不同，也就意味着申请的该项贷款的资格也会有所区别，不过基本会在年龄、收入水平等方面作出规定。以渣打银行为例，其要求有贷款需求的客户在22周岁至60周岁之间，当前的工作满3个月，以及月收入在5000元以上，并且是银行代发工资。在申请贷款的时候，渣打银行要求客户提供身份证、最少3个月以上的工资流水以及单位开具的收入证明。如果没有收入证明，个人所得税的证明也是可以的。考察您的“实力”，当然不只月工资一个基准，也有银行考察的标准是公积金或社保金，招商银行就是其中之一。招商银行在信用贷款方面就需要客户提供每月的公积金或社保金的额度。此外，除信用担保外，建行在装修贷款等个人消费贷款方面还有保证担保方式，其要求保证人是不低于借款人资信水平的自然人，要承担连带责任，比如建行理财金卡或以上的客户就符合资格，但不能是异地的。房产抵押贷款的资格就比较明显，抵押物可以是自有房产、夫妻双方的房产以及父母的房产等。但银行不认可房产的二次抵押，也就是说，如果您购买房子的时候，已经将房子抵押给银行了，那么，在房贷还完之前，就不能再次通过抵押获得贷款。记者还从中国农业银行北京陶然路支行了解到，农业银行只提供抵押贷款一种方式，而且使用超过20年的房子不可用于抵押。额度多少装修房子需要多少银子？这和个人房子的大小、设计的复杂程度以及选择的装修方有着直接的关系，当然，如果您已经装修过N套房，经验多多的您知道怎么能装得更好也更省钱。所以，在您的实际需求与银行所能提供的贷款额度之间，还需要找一个平衡点。一般来说，抵押贷款的额度会比较高。在家居装修等个人消费贷款方面，银行的抵押贷款基本按照抵押物也就是房产价值的70%来放款，但各银行的上限不同。招商银行的上限是不超过200万元，这基本代表了主流的水平，天津银行房产抵押个人消费贷款的上限比较高，是500万元。装修房子或许不需要这么多资金，但在银行看来，抵押贷款似乎更安全，但对于有需求的人来说，多少让人有些纠结。而在信用贷款方面，因为参照的基准不同，额度有大有小，通常额度远少于抵押贷款。在招商银行，其放款额度就是每月公积金或社保金的24倍。如果您的公积金每月是1000元，那么就只能获得2.4万元的贷款。当然，如果您的公积金很高的话，那么额度也就随之放大。“有的可以做到20万至30万左右。”招商银行北京宣武支行个贷客户经理小武说，招商银行也有极少的比例，可以参照工资收入来放贷，但条件比较严格。渣打银行的基本贷款额度为月工资的8倍至20倍，最高可贷50万元。如果您有信用卡或房贷的话，渣打银行会考察您的负债比，信用卡的还款额按照10%计算，而房贷的话就是100%了。“比如，客户的月收入在1万元，房贷每月3000元，无其他负债，那么，客户的贷款额度是7000元的8倍至20倍，一般会在10倍至15倍左右。”渣打银行的客户经理告诉记者，因为是信用贷款，所以渣打银行在审核时会严格考察客户的信用记录，如果信用良好的话，可能审核过程就会比较顺利。算算成本贷款装修了解您的用钱之急，一方面可以在资金充足的前提下尽可能按照您的意图来设计自己的家，另一方面则是能够让您更早地住进新居。但为了这些您愿意付出多大的成本呢？通常来说，贷款期限越长则利率越高，但有的银行并不以贷款期限来确定贷款的利率，而是以金额为标准。在招商银行，家居装修等个人消费贷款的1年期年利率是7.5%，10年期年利率是8.1%。“抵押贷款可以做1年期和10年期两种，对于10年期的可以提前还款；信用贷款则只可以做1年期。”小武说。而农行的此类贷款最长可以贷10年，利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%，一年以内的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。建行的贷款利率是不低于基准利率的1.1倍，而且会根据借款人实际情况比如资信和担保情况等，进行调整。一般3个工作日即可放款的渣打银行，贷款期限最长为5年。但其并不按期限来计算利率而是按照金额来确定，比如，10万元的贷款金额，年利率是10%，20万元的年利率是8.6%左右。此外，“贷款之后的90天之内，渣打银行需要客户提供消费贷款金额80%的发票复印件，需要本人签字。如果是用于装修的话，就提供装修材料等相关的发票。”渣打银行的客户经理说。建行也有类似的规定，装修用途的个人消费贷款需要提供装修合同及其他装修用途证明材料，如购买建材、家具、家电等的发票或收据等，而且明确规定，此类消费贷款不能去购买股票、基金、理财产品等。综上，可以算算您的成本了。如果您用于装修的资金缺口不是很大的话，也有银行的客户经理支招，就是用信用卡分期付款的方式。“比如去居然之家等家居市场看看，有没有支持信用卡分期的；另购买电器什么的，也可以分期付款，这样成本会比较低。”

所有银行能申请装修贷款，个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。

买房贷款选哪个银行好，银行基本上都是一样的，要真分个好坏的话就看你周边什么银行最方便，网点最多就选择哪个银行，至于好坏我觉得应该是看目前你所在地哪个银行执行的政策有关系，比如说贷款利率上浮下浮多少，别的就都没什么区别了哈，希望能帮到你

基本上所有银行都可以做的。 不过贷款申请会有几种形式，以下三种你可以选择： 1：银行消费贷款 在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。贷款的额度根据抵押房产的7成为上限，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。 2：无抵押贷款 除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款。无需抵押担保，同样也能贷款装修。渣打、花旗等外资行力推的现贷派、幸福时贷属于无担保贷款，只需提供相应的收入证明等文件就可以办理，可以用于装修、购车、旅游等，最高可以贷款50万元。 3：利用多余的房贷信用额度 购房者在偿还部分贷款后，使用多余的信用额度。如购房按揭贷款总额度是50万，在偿还一定年限后，还需要偿还贷款30万，多出的20万信用额度就可以被利用。利用这20万的额度可以向银行申请消费贷款。

第一，不是每个银行都有装修贷款这一项。第二，有的银行要求装修贷款必须附和在买房按揭一块申请。第三，要贷装修贷款还必须持有房屋装修合同，合同要经银行审核。贷款金额参照合同总价。下贷直接放给该装修公司而不是申请人。

你好，银行贷款的要的流水只要是你名下的所有的卡都可以打出来，如果你觉得少的话可以加上你爱人的银行卡的流水，也算的，然后找银行进行咨询贷款就可以了！

资料准备齐全的话，一个星期内就可以了。 抵押贷款的流程是： 1、递交申请资料 2、送交审批 3、签订贷款合同， 4，绝不收取任何费用。并提醒各位需要小额个人无抵押贷款和个人创业贷款的朋友，不要相信以任何借口在贷款前所收取的费用。

您好！按照规定，是不行的。但是一些小城市还是有可能的，希望比较渺茫。贷款利息问题，各种贷款方式不一样，抵押贷款一般比信用贷低，具体的还是您居住的地方的银行咨询比较好。 希望我的回答能帮助到您。

公积金贷款银行是由住房公积金中心指定，一般只有一个银行，如果当地有选择的余地，选择提前还款违约金较低的银行比较划算，因为公积金贷款是人民银行定利率，所以每个银行的利息都一样，唯一有区别的就是对提前还款的约定上面。

申请个人住房贷款流程：提供咨询―>受理申请―>贷前调查―>贷款审批―>贷款发放―>贷款回收―>贷款管理

夫妻双方可以使用公积金购房，就算你们用组合贷款，商业贷款最多10万左右。贷款多少取决于你们的收入，与公积金缴纳基数没有多少关系。有些地方贷款还需要银行的流水量的，需要贷款，建议从现在开始操作起来比较好。

一般而言，国有银行贷款利率较低，但是条件较为严格。

应该是可以的，不过需要你有抵押物或保证人，如果你的房子是全款买的话就可以拿这个房子去抵押贷款，希望能帮到你。

你好，二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。

你好 建设银行有装修贷款的 建议你去银行详细的咨询一下 祝您生活愉快！

基本上所有银行都可以做的。　装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度不超过装修工程总费用的50%。那么，怎样办理银行装修贷款呢？ 　　一、装修贷款类别 　　装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下： 　　1、申请个人信用贷款来装修； 　　2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产抵押来申请的消费贷款； 　　3、信用卡家装分期； 　　4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。 　　二、装修贷款的申请条件 　　1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明; 　　2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。 　　3、借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等 　　4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 　　5、合作机构所规定的其它条件。 　　三、装修贷款办理流程 　　1、提出申请 　　借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表： 　　* 有效身份证件； 　　* 婚姻状况证明； 　　* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。 　　2、银行审贷 　　银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 　　3、双方签约 　　借款人的申请获得批准后，办理以下手续： 　　* 与银行签订借款合同和相应的担保合同； 　　* 办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。 　　4、贷款发放 　　银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。