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求解银行按揭贷款能提前还款吗

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提问者:苏彩萱| 朝阳| 892次浏览
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已有3条回答

张经理1302
回答数:32174 | 被采纳数:5

可以提前还款。
1,收益高于贷款利息可不提前还;
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出,就可以不提前还房贷,如果未来预期一年或几年内没有好的收益,就可以考虑提前还房贷了。
2,还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民,如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者,由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,提前还贷的意义不大。
3,房产抵押从银行获取贷款的,应提前还款
对于一些理财意识不强,不能有效克制冲动的消费者;不愿意有债务压力,不想承受过多贷款压力的人;希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清,再以房产抵押从银行获取更多贷款的人;收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。


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NoticeM
回答数:633 | 被采纳数:0

购房银行贷款正常还款一年后,可以提前部分还款或提前全部结清,提前还款的次数和金额没有限制(除非贷款合同中有约定,则按合同约定)。提前还款时的补偿金(即违约金)按贷款合同中的约定。如果你是提前部分还款的,冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算,如果你选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。


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爱兔名人
回答数:99436 | 被采纳数:116

银行按揭贷款能提前还款的,按揭买房后可以提前还款,或者是说缩短还款年限,需看具体情况而定,提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。如果考虑提前还款,那就选择等额本金比较好,还款一年后就可以随时还款。如果是等额本息还款,那就要算一下什么时间还比较合适,一般是别超过贷款年限一半。


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