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:装修'>北京作为国际化大都市和中国首都,外地人士、境外人士与本地人形成了强大的购房主力军,越来越多的人会看好北京的房地产市场,到北京进行投资和满足自住需求。
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my_3070
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具体理由一:北京作为国际化大都市和中国首都,外地人士、境外人士与本地人形成了强大的购房主力军,越来越多的人会看好北京的房地产市场,到北京进行投资和满足自住需求。
具体理由二:土地成本与刚性住房需求同样拉动房价上涨,北京四环内已没有可供开发的房地产土地。
具体理由三:国家针对房地产市场出台的一系列宏观调控政策,并未使北京的房价下降。北京市建委房地产交易管理网2007年全年的数据结果显示:2007年北京共有14.8万套房子成交,商品房销售面积为1889万平米,比2006年下降了12%,而商品房销售金额达2349亿元,比2006年增加了24%。
具体理由四:北京限制别墅的开发,增加经济适用房和限价房的供量,有可能会拉低北京的平均房价,但对一般的商品房而言,价格依然会持续上涨。
具体理由五:1000万平方米经济适用房、1000万平方米限价房,毕竟具有政策性,且只有极少数的北京人能够享受到,对持续不断的外地人或外籍人进京投资购房不会产生影响,而且他们的购买力是推动北京房价上涨的重要原因之一。
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X静瑜
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北京房价高，主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。
北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。
炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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改革开放初期，我们当时中国是中央计划经济，全中国各个省市 直辖市的城市建设都是要经过中央批准的，（就是中南海里的那些头头们） 所以这种经济体制导致了全中国大量的稀缺资源全部流入到 北京 上海 深圳 这三个重点建设城市，至
来自为什么北京房价这么高？2016-06-12 -
主要和这二个城市所处的地域经济发达程度有很大关系，北京地处中北部地域，是整个北方地区的中心城市，周边没有任何一个城市可以在经济、文化、医疗、教育、休闲、公共事业等这一系列生活质量需求方面可以和他相提并论，也被称为“人参果
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来自请问北京房价为什么这么贵2016-10-22 -
主要还是人太多了。 北京本地居民只有2-3000万，还不够春运的量呢。现在登记（有暂住证）的外地来京人员就超过5000万了，事实上，更多更多的人，特别是两极的人（企业管理者，和流动商贩农民工）很多人反而没有办理登记，很
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北京房产均价是2.5万元。橡树湾、星河湾都是挺不错的，北京橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万
来自哪位可以说一下北京房价为什么那么高2017-05-03
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