你好，非常高兴为你回答。房价崩盘论就是说现在房价一直上涨引起大家都投资房产，之后过于饱和就会出现供过于求，引发楼市崩盘。希望我的回答能对你有所帮助！

您好！房价如果大崩盘的话，价格也还是跟原来一样的。比如说富州新城D街区   富州新城位于中部核心，三大商圈交汇中心。该小区生活方便，交通也比较便利，是2016年建设的，楼龄也比较新，附近有沙区森林实验小学，72中   ;小区自带:双语幼儿园。占地面积大，总占地面积约560000㎡，约844亩，绿化环境好。价格是9000元/㎡； 地址：位于沙坪坝区富洲路8号(石小路与高九路交汇处) 价格来源于网络，仅供参考。

这个反正传是是会，但是成本在那里怎么可能呢，就算降也不会降多少，如果那样房地产完了国家银行就完了，国家可以让这样的事发生吗？只是说会控制，起伏不大。

崩盘的前提是有泡沫 所谓的泡沫是 中国楼市的价格不断的上涨 比如原来这套房子只值100W 但是有了房价泡沫 这套房子就涨到了150W 多出来的50W就是泡沫 后来参与的开放商本来造一模一样的房子只需要100W 可是涨价后 就不得不像银行贷款到150W 这样银行就要多印刷50W的纸币 这就是崩盘前夕。 以上价格来源网络，仅供参考。

很多人一直抱有这样的想法，房价已经涨得大多数人都买不起了，肯定有泡沫，所以房价肯定要跌。 可是很多人忽略了这样一个事实，深圳的房价并不是要大多数人都要买得起的。深圳作为经济特区，是一个特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳，如果都买得起深圳的房，那未免也太理想主义了。 另外，深圳毗邻香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房价确实香港的四分之一，由此看来，深圳房价也不可能大跌，在限购之前，香港人过来深圳买房跟买衣服一样。如今，香港人也开始购买深圳小产权房。 作为一名房地产业内人士，我给大家的建议是，买得起房尽快买，买不起也不勉强，租房照样过日子。

新江湾城7月新房均价 73000 元/m² 瑞虹新城悦庭 [ 虹口 临平路 ] 上海市虹口区瑞虹路368弄 均价98000元/㎡ 绿地V-TOWN [ 杨浦 新江湾城 ] 淞沪路民府路路口 均价35000元/m² 价格来源网络，仅供参考

国家是最大的受益者，暂时没有更好的投资渠道，是会先稳住楼市的，毕竟，这个下金蛋的鸡，是不能宰的，但是，不能杀鸡取卵，所以，暂时压一压，让它健康的成长，这样就有源源不断的资金流入受益人的口袋但是，这并不代表就不会永远留下这只鸡，因为，这只鸡也是需要饲养的，万一，找到了更加赚钱的摇钱树，就会毫不犹豫的杀掉这只鸡，因为，这只鸡虽然创造除了财富，但是把所有的资源都放在喂养这只鸡上面，那么牛，马，羊都饿死了，就得不偿失了有人会说，现在的房地产绑架了银行什么的，我可以告诉你，简直可笑至极！如果真正的绑架，房地产真的会上涨，请问各位，需要你付首付吗？房地产商自得其意的说，房地产倒了，银行的死帐坏帐会一大推，呵呵呵，笑了，请问各位学者，从建国开始，有几家银行因为出现死帐坏帐银行倒闭的？（本人说的国有银行）即使出现，那也是表面现象，为了逃避责任，告诉你，银行是绝对不会吃亏的，哪怕一点点亏，都不会吃的现在开发商说绑架了银行，打个比方吧，就好像是一个饿的半死的穷凶极恶的人，拿着贷款这把刀挟持了武功高强，内力深厚的银行，可是，银行会怕坏账吗？买房人首先要垫付首付的吧？你拿着首付去买房子，如果房价下挫，你不想还贷，房子还是银行的，可是，你首付的钱，是拿不回来的！10块钱的房子，5块钱开发商死也不能卖，因为亏本，但是，银行3块钱就能卖！因为房子的成本银行没出！当初抵押给银行的钱，恐怕就是3块！理解了无法把银行劫持后，我们再说说现在的房价吧，去年的钱荒，呵呵呵，说白了，就是热钱重新流回欧美，李嘉诚人家抛售了房产，把自己的资金又重新流入欧美，但是我们中国人确实还是乐此不疲的把钱投入房子，本身房子的吸金能力是有限的，不可能永无止境的吸收资金！这是肯定的，那么楼盘会崩盘吗？呵呵呵，我想问一下，世界上的山，再高也有个高度吧？世界上的沟，再深也要有深度吧？树高参不上天，房子的价值就是这样，如果售价远远高于自己的价值，超出了购买力，毫无疑问会崩盘，因为，有价无市的商品是撑不住多久的，也有人说，中国的房价是政府一手控制的，不是经济因素，那么，我就请问这些人，中国是不是世界的一部分呢？世界上面，美国，希腊，日本，这些国家，难道它们就没有控制吗？政策能够成功是需要人去支持的，但是，如果现在市场崩盘了，我想问一下在座的各位学者专家，有几个老百姓能够支持房地产不崩盘的？所以说，如果照这个形式，国家放任不管的话，离崩盘真的不远啦！

总所周知，中国的经济三驾马车，投资消费出口，消费百姓口袋没钱，消费缓慢，所以没指望，出口，现在人民币贬值，会对出口有一定的好处，但是，其实这几年，主要拉动经济的动力就是投资，可是投资的渠道很狭窄，只有楼市和股市，今年股市大崩盘，楼市也岌岌可危，我觉得，说不会崩盘，其实更多的是一种安慰的心理作用，毕竟股市崩盘了，股市政府也救市，而且力度很大，可是崩盘了照样还是崩盘。所以，楼市最后会不会走向崩盘，全靠现在经济的恶化程度了。 上半年经济增长7%，其实我们都知道，这肯定有水分，但是水分多少，不得而知，外媒估算中国的实际增长只有5%左右，当然，外媒的话也不可全信。咱们就这么说吧，现在楼市库存压力巨大，并且经济下行压力加大，收入减少，现在的楼价，需要父亲节衣缩食十几年才能攒够首付，还要自己贷款几十年才买得起房子，这种价格，已经是极限了，就好像是拧紧的发条，再上那么一丁点，就会断掉。所以说，压垮骆驼的最后一根稻草，恐怕就是这次经济危机，如果经济持续恶化，相信想购房的人也会望而却步，毕竟经济下行压力加大，生活都成问题，还想买天价房，这不是痴心妄想吗？已经买房的，如果面临薪水降低或者事业的结局，相信卖房也不是不可能，压力太大，选择脱手。银行恐怕死账烂账也会增多。等到社会上面出现这样的苗头，恐怕就会出现星火燎原的局势，所以媒体一直强调，中国楼市不会崩盘，其实喉舌的报道，不能过度采信，要自己细致入微的观察，仔细的去观察经济的走势、

1991年，东京房价迎来悲情一刻，房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。 房价崩溃前，日本人大多贷款买房，很多才工作的人就背负了5、6000万日元债务，在房价崩溃后他们不得不借高利贷偿还银行，借新债换旧债，这让日本人在还债中度过了一生。 股票在房价下跌后进一步暴跌，跌幅超过80%，但是没有一个人敢买了。 以上价格来源于网络，仅供参考

果是已购房者，房产崩盘，价格直线下降，但自己的抵押贷款任是原来的数额，相对崩盘后价格，自己付出的钱太多，不管继承交不交房贷，都是亏。越交越亏得，不交，自己的首付和已付房贷就拿不会来，房子也被拍卖。如果是未购房者，看到直线下降的房价，不知何时到底，就会选择观望。无人买房，然后崩盘加剧，开发商倒闭、银行坏账一堆，楼盘无法继续开发，建筑工人失业。同时相关的运输、建材、钢材业没了房地产做主顾，也倒闭，然后失业人数直线上升。失业人口太多，无力消费购买商品，然后商业就萧条了，商店、服务业不景气，连带商品工业就不景气、裁员。这时国家经济就危机了，更多的人就失业了，商店东西卖不出去，普通人生活更艰难，可能连吃饭都有问题。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！有国家的宏观调控，房价不会有很大的波动 在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转. 需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。 由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机， 今天中国的房地产发展正进入疯狂时代，十多年房价只涨不跌的规律和政府对土地希缺的勿悠，让越来越多的人更加确信房价保值不跌的神话，然后历史总有着惊人的相似，回顾日本房地产的崩盘始末，或许对中国房地产的未来走势有着一些启示。　　　　　　战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。日本的贸易和制造业直逼美国，在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半，外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%。日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。弹丸岛国的日本房地产总价值超过地大物博的整个美国，日本平均房地产价格是美国的100倍，东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。日本人买下纽约最有代表性的建筑洛克菲勒中心和美国人最骄傲的产业好莱坞影片公司。尤其是日元大幅度升值使得日本人极其富有备感自豪，资金指处所向披靡。伴随“国富民强”，大量新资金没有去处，只好集中和积聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越来越高，价格和泡沫与日俱增。　　　　　　日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小，人口众多，加上经济高度发达，房地产开发从战后一片废墟上建立起来。伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的，是无可避免的，那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的。1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见，包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂，都不能归咎于客观原因。日本主要的错误政策是：　　　　　　第一，利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。1985年9月美英德法日五国财长聚会纽约的广场饭店，就争执许久的日元升值达成协议。之后一年时间里日元对美元升值一倍以上，由此对出口造成巨大冲击。日本政府为了刺激国内经济，完成外向型向内需型经济过度，连续五次降低利率放松银根，基础利率跌至历史最低点，货币供应量连续每年超过10%，1998年超过15%，造成市场上资金极其充沛。但是由于当时日本上下对日元升值和经济转型的困难认识和准备不足，大量资金并不如政府所希望的那样流入制造业和服务业，而是流入容易吸纳和“见效”的股市楼市，造成股市楼市价格双双飙升。1985年以后的4年时间中，东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，两地住宅价格都上涨了2倍多。在此过程中日本政府并没有采取有效措施引流资金和监管资金，而是听之任之。　　　　　第二，盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。在资金泛滥的情况下，原本应该紧缩的信贷不仅没有紧缩，相反进一步扩张，推波助澜火上加油。为了追逐高额利润，日本各大银行将房地产作为最佳贷款项目，来者不拒有求必应。1990年危机已经一触即发，但是银行继续大规模贷款。这一年在东京证券交易所上市的12家日本最大银行向房地产发放贷款总额达到50万亿日元，占贷款总额的四分之一，五年间猛增2.5倍。尤其错误的是为了扩大杠杆作用增加利润，日本银行违反国际清算银行的巴塞尔协议，将持股人未实现利润当作资本金向外出借，造成流通领域里的货币数量进一步扩张。1991年日本银行总贷款额达到当年国民生产总值的90%，而美国仅为37%。为了争夺利润和分享市场，日本上千家财务公司和投资公司等非银行机构也不顾政策限制，跻身于房地产金融行业，直接或间接向房地产贷款，总额高达40万亿日元。可以说日本金融机构是房地产泡沫的最大鼓吹者和最后支撑者，为泡沫源源不断输送能量直到最后一刻。　　　　　　第三，投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。日本和香港完全一样，股市和楼市“一荣俱荣，一损俱损”，这种情况进一步加剧了泡沫的严重程度。当时日本居民从股市中赚了钱投资到楼市中去，从楼市中赚钱投资到股市中去。无论从那一个市场赚钱都十分容易，很多人所赚之钱比一辈子工作积蓄的钱多得多。股市楼市比翼双飞，同创一个又一个“高度”。1985到1988年日本GDP增长16%，土地市值和股票市值分别增长81%和177%。1989年底日经指数达到历史最高点近39000点，房地产价格也同创历史最高。这段时间里，　　房价日长夜大，数月甚至数天价格又上涨了。人们千方百计从各个地方借钱投向房地产，炒作和投机成风，很多人辞去工作专职炒楼。人们用证券或者房产作抵押，向银行借钱再投资房地产。银行则认为房地产价格继续上涨，由此作抵押没有风险，所以大胆放款，造成大量重复抵押和贷款，监督管理形同虚设，资金链无限拉长，杠杆作用无限扩大。但是市场转折后立即就形成“中子弹效应”，一个被击破，个个被击破。日本大公司也不甘寂寞，在炒楼中扮演着重要角色，利用关系进行土地倒买倒卖，数量极大倒手率又极高，每倒一次价格就飙升一次。在此过程中政府很少的应对政策也严重滞后。大公司倒卖土地的情况一直持续到1992年政府增收94%重税后才被迫停止。　　　　　　泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。日本的沉痛教训应该在中国房地产发展进程中引以为戒。　　

说到6平米卫生间装修，首先要考虑好卫生间空间布局，只有合理规划每一处空间，才能将小空间充分利用。6平方卫生间装修讲究很多。工作一天之后，能在随性而为的浴室里，放松一下心身，真的很享受。所以选个自己最爱的颜色来打造你的6平方卫生间装修吧！我们经常会遇到设计奇怪的卫生间，总会多出那么一块或者少那么一块。你可以做个方方正正的内嵌式洗漱台，再加上一个镜柜，这样整个空间看起来就会合理多了。带有浓浓的古典韵味的6平米卫生间装修，深沉的色彩搭配，外形设计较古旧的浴室柜，将整个卫生间都带进了古典行列。6平米卫生间设计图中，我们还注意到墙面的那一面太阳花图案的装饰画，也是一大特色。为了让6平米卫生间装修出宽敞明亮的感觉，卫生间墙面及洁具采用明朗的色彩搭配，在良好的灯光中显得更加洁净，看起来也较宽敞一些。6平米卫生间装修也是要有一定诀窍的，清新的设计就此轻松搞定。镜子是最简单的小洗手间装修法，立竿见影的效果也很实惠。最需要注意的是镜子的面积和高度要量力而行。内嵌式收纳格是小洗手间的装修利器，在开始装修时就规划好暗格的位置与大小，这样让你收纳起来更方便。这款6平米卫生间装修时，采用深蓝色的马赛克铺陈整个卫生间的地面，给我们带来强烈的视觉冲击感。6平米卫生间装修同样不能忽略软装搭配效果图，窗台上一盆鲜艳的花儿开得正艳，为卫生间注入芬芳气息。不想面对单调憋气的小洗手间，那么适当地运用一些自己喜爱的元素吧。植物、招贴画、尽管按着自己的喜好来设计，这样小洗手间再也不会那么乏味了。给卫生间设计一处别致的背景墙，让每天清晨都有一个好心情。6平米卫生间装修，采用玻璃隔断，将浴室和马桶隔离开来，让干湿区划分合理。

不会的，政府不会让房价大幅下跌的，因为目前房地产成为国家经济的主要支柱产业，房地产业出现巨变的话，首先的开发商破产，然后涉及到商业银行，甚至地方政府都会收到影响，目前地方政府的重要财政来源也是卖地换来的，因此政府是不允许房地产大幅下跌的。

上海的房地产市场不敢崩盘。 首先，是购房者的角度：中国房价在之前是因为基数低，所以上涨很快，涨到上面看似涨不动了。但是，房价上涨的同时购房者的收入也在提高。 其次，是政府的角度：如果房地产市场崩盘，就会陷入债务危机，国家和政府是不允许这样的事情发生的。 最后，是开发商的角度:开发商资金链出现危机时，现在可以融资。现在很多会把散钱投入理财产品，开发商和理财公司合作是大势所趋。

您好！房价如果大崩盘的话，价格也还是跟原来一样的。比如说富州新城D街区     富州新城位于中部核心，三大商圈交汇中心。该小区生活方便，交通也比较便利，是2016年建设的，楼龄也比较新，附近有沙区森林实验小学，72中  ;小区自带:双语幼儿园。占地面积大，总占地面积约560000㎡，约844亩，绿化环境好。价格是9000元/㎡； 地址：位于沙坪坝区富洲路8号(石小路与高九路交汇处) 价格来源于网络，仅供参考。

一旦楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。最终的结果是个人消费能力大大提高、激发生产线、国民经济得到改善。楼市崩盘，会带动其他领域的产业升级，极大促进内需，由于如今的房价已让大部份人压力重重 ，地产崩溃让全民以轻松的姿态面对生活。不让有几套房的人出国消费，带动国外GDP。

不可能的！ 房地产崩盘就是破产，首先跟你解释一下房地产泡沫的概念，你买房，首付付了，贷款70%，这70%不会通过现金流通，是以数字的形式通过银行给予了开发商，开发商用这笔数字继续开发其它项目，又卖给普通人，这个数字越滚越大，银行只能通过印钱来平衡这个差额，这就是泡沫的概念。然后关于热钱的事，这个是已经进入了，只有小的开发商才在国内融资，大开发商一般都是国外融资，成本低。热钱的流入很难组织，毕竟在国内上市的地产开发商很少。你的这个担心不无道理，全国来看，住房空置率大概在30%左右，随着不动产登记制度的实施，是有可能发生大规模抛售现象的。 所以国家是不会允许出现这种情况的！ 希望可以帮到你。

1，由于日元的升值，以日本货币计价的资产收益率提高，大量外资涌入，由于日本是以出口为导向的国家，日元升值对其影响重大，为保持国民经济的增长，日本主要采取了扩内需的财政政策，下调银行利率，由于利率长期偏低，货币供应量增长超过10%，大量货币不是投入到生产领域而是成为不动产投资，炒作的动力。 1986年日本土地价格陡然上涨，东京都中心地区商业用地价格变为1983年的350%，住宅价格增长300%并一直持续到1991年，1990年日本土地总值达15万亿美元，比美国土地资产总值多4倍，相当于当年日本GDP的5倍多，与此同时日经指数翻了两倍多，股票市值从224.2万亿日元增加到890万亿日元，增加了4.7倍，是当年名义GDP的2。23倍。 1989年日本银行上调贴现利率，金融市场呈现收缩局面。股价地价暴跌，1992年日经指数相比1989年最高峰下降了62%，房地产价格从1991年开始下滑，以1983年为基准，商业用地价格从最高峰的350%下降到96.3%，住宅用地从300%下降到135.4%由于泡沫的破裂，日本经济受到重创，一直低迷不振。 价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

房价崩盘不现实吧！ 第一、房地产行业虽然是十大口碑较差的产业之一，但同时也是十大经济支柱产业之一； 第二、如果建筑质量和规划配套逐步提高的话，还是很有价值和看点的； 第三、房价滑坡只能因为ＺＦ的强制政策才有可能出现，而大多数人买房的心理除了居住还有投资， 　　　为了照顾这一大批人，ＺＦ只能采取缓解楼市价格疯涨，却不能让价格随意下浮，毕竟下浮 　　　价格，势必要连带一大批房地产相关产业价格及相关从业人员薪酬下调； 第四、股市有可能崩盘，楼市不可能，保持目前的平稳是大势所趋。ｋｆｓ的中间环节费用，很大一部 　　　分要从房价里出！