这个很简单啊 ，你搬进去的时候就有明确规定的，就是不给力提供生活服务了，比如，断水、断电、断网。后果严重的还会被罚款的。

和业主沟通，了解业主为什么不交物业费，大家都不交物业费，小区的公共设施谁来维修，公共次序谁来维持，没有人管理的小区，将是一个什么样的结果？一个家庭没有主事，将是一个自由散漫的生活环境，行之有序的生活环境会给大家营造一个和谐完美的生活氛围。有问题找物业，物业是为大家服务的一个团队，物业的追求是业主需要服务。

物业费是物业公司为业主提供服务时收取的费用，物业费的收费标准有严格的国家要求。那么，物业费包括哪些收费项目呢？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 那么，物业费包括哪些收费项目呢？物业费包括哪些收费项目呢？ 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本物业费问题。 许多社区都存在物业费收费问题，业主们说物业公司服务不好，拒绝交物业费；物业公司则表示，拖欠物业费他们很为难。双方争执不下，给居民生活带来很多不便。 从法律角度说物业是可以起诉业主让交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。

如果是物业管理不到位，没有按照物业服务合同提供相应的物业服务的话，这样的官司赢面还是很大的。 至于物业要求补缴物业管理费，可以要求物业先自行整改做到物业合同的内容才考虑缴纳。

一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。4、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。5、交合理费用。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠或是减免一定的费用才行的。

不交物业费法院会处理：如果物业公司向法院起诉, 法院如果认为物业有理有据,可以依法判令业主交纳应当交纳的物业费。判决生效后业主拒绝履行判决的，物业公司可以向法院申请强制执行。 如果物业公司向法院起诉后, 法院如果认为物业的诉讼请求证据不足或于法不符, 则可以依法驳回物业的诉讼请求。

这是物业和业主之间没有协调好,看来你们的物业要弃管您家的小区了,要不不会什么都不干的.物业正常工作范围内都做到,要是在有人不交物费物业可以起诉并要求业主缴纳滞纳金.

补交了就好：收取业主拖欠的物业费的方式主要是二种：自行催讨或向法院起诉。 业主拖欠的物业费的，属于违约行为，物业公司如果催讨不成的，可以根据物业服务协议或合同的约定，向法院起诉业主

你好，如果不是物业的服务态度不好才导致你的物业费没有交上的话，那么我建议还是交了吧，有规定限制的，希望我的回答对你有帮助。

《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。不过见效最快的方法还是让业主自觉交，比如给业主带来生活不便。希望能帮到您哦。

为什么不交？首先要把这个根源性的问题了解清楚，是不是业主对物业的工作不满意？还是业主无理由的就是不交？如果是业主对物业的工作不满意的话物业公司就应该深刻地反省一下了，之后下苦功夫在物业服务合同规定的范围之内把工作做好，这样业主自然就会交物业费了；如果业主无理由的拖欠的话物业公司可以先出通知告知欠费业主，在一定期限内还不交物业费的话就发律师函了，再不交就会走法律途径了。通知一出，一般情况下大部分业主都会把物业费交清的，那些还是不交的就只能发律师函了，还不交就走法律途径吧！当然，走法律途径的话确实是个两败俱伤的结果，最好还是自己努力一把将业主的工作做通让业主自己把管理费交了才是正途啊！谢谢

业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主。 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的，业主即构成违约，作为提供物业服务的物业公司，有权随时起诉业主要求支付物业费。希望我的回答能够帮到你

物业费用在什么时候可以不叫是没有明确的规定的，一般情况下可以看一下物业所负责的各种项目，比如说物业没有对小区的卫生做很好的清理，或者是安保不严格导致小区住户的财务被偷盗之类，凡是因为物业管理方的责任所造成的损害住户合法权益的情况下，住户是可以拒绝缴纳物业费的。

您好，那你就要及时交物业费哦~ 如果是别的业主没交，造成的电梯停了，可以跟物业协商一下，不能侵害已经交了物业费的业主的权益~ 况且物业是没有停掉电梯的权利，业主可以联合起来搞物业，走法律途径解决~ 希望我的回答您能满意~

我也是物业从业人员，这个问题要区分对待。 第一：你首先要了解住户不交纳此费的原因，不外三种，一是住户以此房为空置房为由不交物业费，这个情况不怕，物业管理条理上规定此种情况住户也要全部交纳物业费。找到相关的法律就可以了。2.住户认为自己拿到钥匙不属于自己交纳物业费的最早期限，那么做为物业必须要多跑下并且把其他住户的交款发票给住户看，此种情况法律上并无明确规定住户该如何交物业费3.住户对企业的服务不是很满意，这个就要看我们的服务对照物业管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果没有则住户必须要全部付物业费。

晓之以情，动之以理。如果日常与业主唯一的联系就是催物管费，那这个物业公司也很可悲，起诉不到万不得已不要搞，请多利用好楼栋巡查、业主拜访、节日问候、社区活动等多方面与业主做朋友，朋友间不差一个月那几十百把元钱。

朝阳区的物业费是一个月4.99元/平米，朝阳园沿途的公交路线比较多有640路、731路 111路、468路、419路、111路、494路等，朝阳园是CBD东区纯港式社区，香港上市公司达力集团投资兴建，风车型塔楼，京城独有小区，配套全面：7800平米住户专用会所包括20多种娱乐健身项目，500平米酒店式公寓大堂，5000平米中心水幕长廊园林，极尽豪华构出精巧。

　　欠交物业费或将影响房产交易条款针对的是欠缴物业费顽症。一方面上海不少小区确实出现了部分业主无理拒付物业费的情况，侵犯了缴费业主的合法权益。另一方面，上海同样存在着部分物业公司服务不到位和非法侵吞业主停车费、小区广告费等收入的问题。同样需要加以规范。

店面要交物业管理费吗？ 门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务。 1、交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。 2、这样就会产生物业管理费，按规定应由专业物业企业（凭资质）管理服务，但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。而且，这类物业发改委、物价局不给于定价，是协议价。 3、虽然店面对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是店面经营者没有看见罢了。 4、店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。 门面房物业费应该多少 1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 2、由房地产开发企业建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理，物业管理费用由物业管理企业按照合同约定向业主收取。 3、物业管理服务收费价格应遵循合理、公开与物业管理服务内容和质量相适应的原则，收费项目与标准由双方约定，也可以实行政府指导价，具体收费项目和数额由业主委员会或者业主与物业管理企业在合同中约定。 4、住宅的物业费低廉，是应为国家规定，住宅的物业收益在10%以内，较高不超过15%。商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。 以上就是店面要交物业管理费吗？门面房物业费应该多少的全部内容，如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行。